Программа реновации "хрущевок" в Петербурге. В чем причины неудачи

Программа реновации

Распечатать новость

Добавить в закладки

Программа реновации "хрущевок" в Петербурге. В чем причины неудачи? Почему  “что-то пошло не так”? В чем залог успеха столичных властей?

 

Дмитрий Михалев, руководитель службы по работе с госорганами «СПб Реновация»:

 

Несмотря на то, что торги на право реновации кварталов ветхого жилья прошли в 2009 году, программа развития застроенных территорий (РЗТ) началась по факту в 2012 году, когда были утверждены все проекты планировки территории (ППТ) - без этих документов строительство было не возможно. Сегодня реновация стартовала в 8 кварталах (7 - у нашей компании, 1 - у "Воин-В"), на этапе строительства у "СПб Реновации" находится порядка 500 000 кв. м домов и паркингов.

Основными препятствиями на пути реализации программы стали три фактора: 1) отсутствие стартовых пятен для входа в ряд кварталов, 2) отсутствие механизма расселения собственников, шантажирующих компанию неадекватными требованиями, 3) ожидание принятия новых правил землепользования и застройки (ПЗЗ), а также других градостроительных законов.

Отличие московского опыта в том, что в столице власти создали более эффективный механизм расселения. Были утверждены сносимые серии домов, жителей массово переселяли в новые дома в других районах города. В Петербурге программа реновации более щадящая: новое жилье предоставляется в границах кварталов, власть участвует только в расселении нанимателей, но не собственников. Тем не менее, в Москве тоже столкнулись с проблемами, поэтому местные власти выступили за разработку закона, по которому было бы возможно принудительно расселять собственников, если 2/3 жильцов выступают за реновацию. Похожие предложения сегодня обсуждаются в Смольном: принудительно выкупать по рыночной цене жилье оставшихся жильцов, если 80% квартир в доме уже расселено. 

Дата публикации: 10:04 16 ноября 2016

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

«Однушки» у Дунайской - самые дешевые в Петербурге

«Однушки» у Дунайской - самые дешевые в Петербурге

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты проанализировали рынок однокомнатных квартир вблизи от конечных станций метро в черте Санкт-Петербурга. Минимальный ценник 2,9 млн рублей.

Комнаты-студии в центре Петербурга: «отказы» соседей могут влететь «в копеечку»

Комнаты-студии в центре Петербурга: «отказы» соседей могут влететь «в копеечку»

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты назвали основные риски комнат-студий в центре Петербурга.

Вслед за Пушкиным - Федор Абрамов: в Петербурге выставлена на продажу очередная уникальная писательская квартира

Вслед за Пушкиным - Федор Абрамов: в Петербурге выставлена на продажу очередная уникальная писательская квартира

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Компания «МИР КВАРТИР» вывела на рынок уникальный лот – квартира писателя Федора Абрамова на Петровской набережной.

В Петербурге найдено отдельное жилье по цене подержанной иномарки

В Петербурге найдено отдельное жилье по цене подержанной иномарки

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали актуальные предложения на рынке комнат. Самая дешевая продается за 690 тысяч рублей.

Эпоха Facebook: как изменились цены на жилье в Петербурге с 2004 года

Эпоха Facebook: как изменились цены на жилье в Петербурге с 2004 года

10.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты рассказали о том, как изменились цены на вторичное жилье Петербурга с февраля 2004 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012