Разница в цене между квартирами с отделкой и без является существенной - Эксперт

Разница в цене между квартирами с отделкой и без является существенной - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Какая обычно разница в цене между квартирами с отделкой и без? Не считаете, что цена отделки завышена? Дешевле ли будет делать ремонт самому?

 

Мария Товалович, ведущий специалист по недвижимости агентства недвижимости «Мандарин»:

 

Разница в цене между квартирами с отделкой и без является существенной. Ведь покупатель получает готовый продукт, с уже, в определенном смысле, затраченными ресурсами. А в эти ресурсы входит и стоимость работ, и стоимость материалов, и временные затраты, и разработка дизайна и планировочных решений, а иногда и приобретение и установка мебели и техники. Стоимость в случае квартиры с ремонтом может в разных случаях возрасти от 15 до 40%. Все зависит от стоимости выполненного ремонта в целом и насколько дорогое наполнение в квартире.

Что касается завышенной стоимости, то в некоторых случаях продавцы завышают стоимость квартир с ремонтом, но в последующем понимают, что рынок все-таки диктует свои правила и возвращаются к нормальным ценовым показателям. В целом, конечно, лучше браться за ремонт квартиры самому (здесь имеется ввиду не своими силами, а силами компании или бригады). Это существенно снизит затраты и позволит найти наиболее лучшее решение. Вообще стоимость ремонта в Адлере и Большом Сочи колеблется от 8000 рублей за квадратный метр до 20 000 рублей за один квадратный метр с черновым материалом. В среднем выходит примерно 12-14 000 рублей за один квадратный метр с черновым материалом. Опять же, это стоимость без финишных материалов и наполнения квартиры.

Плюсы и минусы каждого решения?

Плюс квартир с ремонтом в Адлере и Сочи в том, что клиент получает готовое решение, так сказать «упакованный продукт» без лишних временных затрат и риска нарваться на недобросовестных строителей. Но в этом случае и стоимость является достаточно высокой, что можно отнести к минусам. Плюс квартир в новостройке без ремонта, это снижение стоимости квартиры, путем выполнения ремонта и наполнения квартиры самостоятельно. Ну а из минусов – это временные затраты, риски выполнения строительных работ, гарантии… 

Дата публикации: 18:21 11 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Сочи

Названы самые необычные элитные квартиры в Сочи

Названы самые необычные элитные квартиры в Сочи

29.01.2020 - Раздел: Жилая недвижимость /

Эксперты назвали самые необычные квартиры в Сочи.

«Большое трио» - Украина, Беларусь и Казахстан скупают недвижимость в Сочи

«Большое трио» - Украина, Беларусь и Казахстан скупают недвижимость в Сочи

17.12.2019 - Раздел: Жилая недвижимость /

Эксперты проанализировали структуру спроса на объекты недвижимости в Сочи со стороны зарубежных клиентов.

«На глазок». Риэлторы рассказали, как сочинцы оценивают свою недвижимость

«На глазок». Риэлторы рассказали, как сочинцы оценивают свою недвижимость

27.11.2019 - Раздел: Жилая недвижимость /

Эксперты проанализировали предложения на вторичном рынке, которые продаются непосредственно собственниками.

Вторичка Сочи пользуется хорошим спросом - эксперт

Вторичка Сочи пользуется хорошим спросом - эксперт

13.12.2019 - Раздел: Жилая недвижимость /

Эксперты проанализировали предложения на вторичном рынке Сочи.

Самая дорогая готовая квартира в Сочи продается за 300 млн рублей, а самая дешевая - за 700 тысяч

Самая дорогая готовая квартира в Сочи продается за 300 млн рублей, а самая дешевая - за 700 тысяч

27.09.2019 - Раздел: Жилая недвижимость /

Эксперты рассказали о самых роскошных и доступных предложениях на рынке жилья Сочи.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012