Разница в цене между квартирами с отделкой и без является существенной - Эксперт

Разница в цене между квартирами с отделкой и без является существенной - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Какая обычно разница в цене между квартирами с отделкой и без? Не считаете, что цена отделки завышена? Дешевле ли будет делать ремонт самому?

 

Мария Товалович, ведущий специалист по недвижимости агентства недвижимости «Мандарин»:

 

Разница в цене между квартирами с отделкой и без является существенной. Ведь покупатель получает готовый продукт, с уже, в определенном смысле, затраченными ресурсами. А в эти ресурсы входит и стоимость работ, и стоимость материалов, и временные затраты, и разработка дизайна и планировочных решений, а иногда и приобретение и установка мебели и техники. Стоимость в случае квартиры с ремонтом может в разных случаях возрасти от 15 до 40%. Все зависит от стоимости выполненного ремонта в целом и насколько дорогое наполнение в квартире.

Что касается завышенной стоимости, то в некоторых случаях продавцы завышают стоимость квартир с ремонтом, но в последующем понимают, что рынок все-таки диктует свои правила и возвращаются к нормальным ценовым показателям. В целом, конечно, лучше браться за ремонт квартиры самому (здесь имеется ввиду не своими силами, а силами компании или бригады). Это существенно снизит затраты и позволит найти наиболее лучшее решение. Вообще стоимость ремонта в Адлере и Большом Сочи колеблется от 8000 рублей за квадратный метр до 20 000 рублей за один квадратный метр с черновым материалом. В среднем выходит примерно 12-14 000 рублей за один квадратный метр с черновым материалом. Опять же, это стоимость без финишных материалов и наполнения квартиры.

Плюсы и минусы каждого решения?

Плюс квартир с ремонтом в Адлере и Сочи в том, что клиент получает готовое решение, так сказать «упакованный продукт» без лишних временных затрат и риска нарваться на недобросовестных строителей. Но в этом случае и стоимость является достаточно высокой, что можно отнести к минусам. Плюс квартир в новостройке без ремонта, это снижение стоимости квартиры, путем выполнения ремонта и наполнения квартиры самостоятельно. Ну а из минусов – это временные затраты, риски выполнения строительных работ, гарантии… 

Дата публикации: 18:21 11 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Сочи

Москвичи потянулись к морю

Москвичи потянулись к морю

04.09.2019 - Раздел: Жилая недвижимость /

Федеральный застройщик «РКС Девелопмент» представляет свой новый проект – ЖК Holiday House. Жилой комплекс класса «комфорт+» в долине Сукко (п. Сукко, ул. Мирная, 11).

На вторичном элитном рынке Сочи продается всего 30 лотов, стоимостью дороже 100 млн рублей

На вторичном элитном рынке Сочи продается всего 30 лотов, стоимостью дороже 100 млн рублей

04.09.2019 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали предложения на рынке ультра дорогих лотов в Сочи.

«Формула 1» в Сочи. Снять жилье у автодрома можно экономно, остальное - запредельно дорого

«Формула 1» в Сочи. Снять жилье у автодрома можно экономно, остальное - запредельно дорого

29.08.2019 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура

До Формулы 1 в Сочи осталось около месяца. Сколько стоит снять квартиру вблизи от сочинского автодрома?

Тоннель отремонтируют на трассе Джубга-Сочи

Тоннель отремонтируют на трассе Джубга-Сочи

28.08.2019 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура

Тоннель отремонтируют на трассе Джубга-Сочи


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012