Публикации за 12 сентября 2007 года
Аналитики прогнозируют увеличение объемов предложения на первичном рынке жилья Подмосковья
12.09.2007 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Аналитики холдинга «МИЭЛЬ» прогнозируют увеличение объемов предложения на первичном рынке жилья Московской области.
Рынок элитной недвижимости Москвы вышел на новую фазу развития
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок дорогой недвижимости Москвы вышел на новую фазу развития, считает директор департамента элитной недвижимости компании «МИЭЛЬ–Новостройки» холдинга МИЭЛЬ Кайдо Каарма.
Объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в августе снизился
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В августе 2007 года, по данным аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», объем предложения на первичном рынке жилья Москвы снизился на 3,4% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 317 объектов.
Вторичный рынок жилья Москвы заметно активизировался
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В конце лета вторичный рынок Москвы заметно активизировался. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».
Большая часть участников рынка недвижимости России и СНГ поддерживают коррупцию
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости
Большая часть участников рынка недвижимости России и СНГ поддерживают присутствие коррупции на рынке. К такому выводу пришли эксперты компании Swiss Realty Group, которые в третьем квартале 2007 года провели полномасштабное исследование коррупции на рынке недвижимости России и стран СНГ.
«Открытые инвестиции» осуществила SPO
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиционно-девелоперская группа «Открытые инвестиции» осуществила дополнительное размещение (SPO) до 2 038 930 акций посредством предложения обыкновенных акций и глобальных депозитных расписок («GDS»).
Холдинг RBI в 2008г. планирует выйти на рынки регионов России и ближнего зарубежья
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг RBI в 2008г. планирует выйти на рынки регионов России и ближнего зарубежья. По словам вице-президента по развитию холдинга Олега Вайтмана, компания выйдет на рынки Москвы, Екатеринбурга, Перми, Нижнего Новгорода, Тюмени, Уфы, а также Киева (Украина) и Алма-Аты (Казахстан).
Депутаты Ленобласти предлагают изымать землю
12.09.2007 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты Законодательного собрания Ленинградской области предлагают изымать землю у застройщиков, если по истечении двух лет после покупки участка строительство на нем так и не началось. Для этого они предлагают внести изменения в Земельный и Гражданский кодексы, а также в закон об обороте земель.
В Сочи на месте бывшего пансионата построят элитное жилье и гостиницу
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Первый замгендиректора компании Денис Давидко рассказал, что компания "Открытые инвестиции" планирует построить многофункциональный комплекс на берегу Черного моря на месте бывшего пансионата им. Мориса Тореза.
«РосЕвроДевелопмент» вложит $300 млн в строительство торгового центра в Красноярске
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиции Группы компаний «РосЕвроДевелопмент» в строительство в Красноярске торгово-развлекательного центра составляют $300 млн, сообщил гендиректор компании Иван Ситников журналистам.
[1].jpg)
Рынок жилья Петербурга: общие тенденции за неделю 03.09.2007-10.09.2007
12.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Индекс БН по вторичному рынку за неделю поднялся на 0,52% и составил 74 340 руб./кв.м.
Rovaniemi расширяет рынок сбыта
12.09.2007 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Компании, лица
Rovaniemi, производитель деревянных домов, расширяет рынок сбыта своей продукции. Компания начинает сотрудничество с «ПулЭкспресс Групп», которая строит коттеджные поселки в Ленинградской области.
Струится справок хоровод в одно окошко…
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Любая сделка с недвижимостью предполагает подготовку пакета документов. Его состав может варьироваться в зависимости от того, продается имущество, дарится или оформляется в наследство. Впрочем, помимо переменных, имеются в каждом наборе и постоянные – константы. Речь идет, конечно, о справках.
Тихий омут приватизации
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бесплатная приватизация гражданами занимаемого ими жилья началась в нашей стране в июле 1992 года. С начала 2000-х во власти постоянно стали возникать разговоры о том, что пора «прикрывать лавочку» - раздавать «безд-возд-мездно, то есть даром» государственное имущество всякой голытьбе как-то не по-хозяйски…
Столичные очередники получат квартиры в промзонах
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Развитие городских территорий в обеих российских столицах идет в рамках экспериментов. И в Москве, и в Санкт-Петербурге муниципальные власти, сочетая социальные и коммерческие интересы, ощупью идут по пути перепланировки территорий, забитых "промышленным хламом".
Оформление в собственность дачных участков будет еще более упрощено
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон о так называемой дачной амнистии вовсе не буксует. Просто далеко не все владельцы приусадебных участков решили их приватизировать. Зато готовы зарегистрироваться 38 новых партий.
.jpg)
Виртуальный инспектор: как заплатить налоги через Интернет
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Почему арендодатели обходят стороной налоговую инспекцию? Жалко денег, не желают «светиться» — это понятно. Но есть и те, кто хотел бы отдать государству дань, да наслышан об очередях и не хочет тратить время на заполнение малопонятных бумаг. Но ведь существует Интернет. Может быть, попробовать пообщаться с налоговым инспектором в виртуальном режиме?
СТЭП откроет новые офисы банка BSGV
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
"Генподрядная компания СТЭП" начала сотрудничество с Коммерческим акционерным банком "Банк Сосьете Женераль Восток" (BSGV). В Москве и в Санкт-Петербурге откроются несколько новых отделений банка, проектирование и отделку которых выполнят специалисты "СТЭП".
Быстрые продажи закончились
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости
В I квартале 2007 г. пермские покупатели были ошарашены: только за январь цены выросли в среднем на 10,5%. По итогам квартала квартиры подорожали почти на 25%, отмечают аналитики корпорации «Перспектива».
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления четырех ЗПИФов недвижимости
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления четырех закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН). Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Блудные покупатели вернулись на рынок
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости
Небольшое снижение цен на квартиры в кирпичных и панельных пятиэтажках риэлторы начали наблюдать уже в марте-апреле. Но в целом за первые четыре месяца 2007 г. квартиры на вторичном рынке подорожали на 13%, оценивает гендиректор компании «Титул» Евгений Сосницкий.
Хрущевки летом отдавали дешевле на 10%
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости
По наблюдению Александра Завелевича, начальника аналитического отдела АН «Самарская площадь», некачественное жилье летом даже подешевело: «На хрущевки и старую панель цену могли снизить до 10% от заявленной стоимости».
Дорожает дорогое
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости
Нижний Новгорд - летом покупателей квартир на вторичном рынке стало меньше, чем весной, примерно на четверть. Снижение спроса не остановило подорожания качественного жилья. Зато цены на неликвидные объекты отыграли назад несколько процентов.
Спрос выдохся, продавцы растерялись
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости
Жаловаться на уменьшение числа покупателей риэлторы начали уже с конца весны, говорит Елена Ермолаева, директор аналитического агентства RID Analytics. Однако цены на вторичную недвижимость продолжали расти, очевидно «по инерции», отмечает она. В результате к концу первого полугодия они подросли на 26,5%.
С апреля квартиры подешевели на 4%
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости
С апреля по август 2007 г. цены на квартиры в Екатеринбурге снизились почти на 4%, говорят аналитики КБ «Ярмарка». Если в апреле 1 кв. м вторичного жилья продавался по 68 300 руб., то в конце лета за него давали в среднем 65 769 руб.
ФСФР зарегистрировала ЗПИФ недвижимости «Развитие Юга России»
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Развитие Юга России». Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
ПИК построит в Нижнем Новгороде новый микрорайон
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний ПИК объявила о покупке на аукционе прав аренды 20,5 га земли в Нижнем Новгороде примерно за $70 млн. На этой земле группа планирует построить 300 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости.
За госрегистрацией прав собственности на землю по «дачной амнистии» обратились 620 тыс. граждан
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За государственной регистрацией прав собственности своих земельных участков в рамках так называемой «дачной амнистии» обратились уже 620 тыс. граждан. Об этом глава Росрегистрации Сергей Васильев сообщил в интервью.
Интервью руководителя аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олега Репченко
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
"В Москву инвестировать поздно, здесь цены на жилье не вырастут. В Сочи или Питере все уже давно подорожало. Потенциал роста имеет среднее Подмосковье..."
Замкнутый круг
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости
Экспансия крупных строительных компаний в регионы не спасет их от циклического спада на рынке недвижимости. Цены на квартиры и офисы в регионах шагнули вслед за столичными — вниз.
«Открытые инвестиции» за три года инвестирует в девелоперские проекты $2,4 млрд
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Компания «Открытые инвестиции» (ОПИН) во вторник объявила, что в течение трех лет инвестирует в свои девелоперские проекты $2,4 млрд. Компания сконцентрируется на строительстве мини-городов в пределах 100 км от Москвы.
Неподъемное съемное
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Считается, что осень - традиционная пора активизации рынка недвижимости в целом и рынка аренды жилых помещений в частности. То есть, казалось бы, именно на это время года должен приходиться максимальный рост арендных ставок. Однако этого не происходит. А самым ярким трендом последнего времени стало распространяющееся на все сегменты московского рынка аренды стирание какой-либо сезонности.
В Петербурге самые доступные квартиры в августе 2007г. можно было купить во Фрунзенском районе
12.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Санкт-Петербурге самые доступные квартиры на первичном рынке в августе 2007г. можно было купить во Фрунзенском районе. По данным корпорации "Петербургская недвижимость", в этой части города можно было приобрести жилье по цене 1 тыс. 946 долл. за кв. м.
Минрегион ответил, как сделать жильё доступным для всех
12.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Cоциально незащищенные категории граждан должны находиться в очереди на получение жилья не более трех лет. Данное заявление сделал министр регионального развития РФ Владимир Яковлев в ходе он-лайн пресс-конференции.
«Открытые инвестиции» 27 сентября планируют закрыть книгу заявок в рамках SPO
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
ОАО «Открытые инвестиции» («ОПИН») 27 сентября планирует закрыть книгу заявок в рамках дополнительное размещение акций (SPO). Об этом гендиректор компании Сергей Бачин заявил в ходе пресс-конференции.
Аренда элитных квартир в Москве становится популярнее
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По данным компании Penny Lane Realty, работающей на рынке элитной недвижимости столицы, количество квартир, сданных в Москве с января по сентябрь 2007 года, увеличилось в два раза по сравнению с этим же периодом прошлого года.
"Атлас Капитал" зарегистрировала ЗПИФ недвижимости "Красная Поляна"
11.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Управляющая компания "Атлас Капитал" сообщает, что 06 сентября 2007 г. ФСФР России за № 0942-94131903 зарегистрировала Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Красная Поляна» под управлением УК «Атлас Капитал».
Приморье: рай для дольщиков
11.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости
Приморский край – среди отстающих по темпам строительства. Зато на весь регион официально только один обманутый дольщик, а по объемам ипотечных сделок Приморье лидирует на всем Дальнем Востоке.
Deutsche Bank, AIG Global Real Estate и Redwood покупают более 1 млн кв. м недвижимости у Capital Partners
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Консорциум, состоящий из Deutsche Bank, AIG Global Real Estate и Redwood Group, завершает сделку по приобретению логистической недвижимости площадью более 1 млн кв. м у Capital Partners. Об этом говорится в сообщении компаний.
Августовский баланс: затишье в ожидании перемен
11.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В августе рынок жилья в Петербурге находился в состоянии относительного покоя. Рост цен был незначительным: в сегменте строящегося жилья 0,24%, в сегменте готового - 1,44%. Квадратный метр мог и подешеветь – считают в Центре исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Но, увы.
Депутаты – за полное освобождение от уплаты земельного налога товариществ собственников жилья и ЖСК
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Как сообщили в Мосгордуме, депутаты одобрили проект нового закона города.
На ФБ ММВБ начались торги паями ЗПИФНа «Регион Жилая Недвижимость»
11.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
На Фондовой бирже ММВБ во вторник начались торги инвестиционными паями закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Регион Жилая Недвижимость». Об этом сообщили в пресс-центре ММВБ.
Столица больше не устраивает частных инвесторов
11.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Во все времена и везде одним из наиболее надежных средств сохранения капитала была недвижимость — дома, квартиры и земельные участки. Наиболее консервативные люди по сей день предпочитают этот вид инвестиций любому другому. Вложения в недвижимость осязаемы в отличие от вкладов в банк или в акции.
Спутники столицы превращаются в ее мини-копии
11.09.2007 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арендные ставки на квартиры в Подмосковье пока ниже, чем в столице. Но разница становится все менее ощутимой, особенно если речь идет о городах-спутниках с хорошим транспортным сообщением.
Квартирные вопросы: без юриста не разобраться
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Буквально десять лет назад все представления о таком понятии, как «недвижимость», у большинства россиян ассоциировались с одним-единственным — с их собственной квартирой. Сегодня мы вполне адекватно и правильно оперируем такими странными иностранными словами, как ипотека, секьюритизация, франчайзинг, субаренда, гипермаркет, бизнес-центр и технопарк.
Рецепты приготовления московской земли
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московская земля — ресурс очень дорогой и, как принято считать, дефицитный. Насколько разумно распоряжаются ею власти? Есть два основных способа пополнения московского бюджета за счет городской земли. Первый — сохранение ее в собственности города и сдача в аренду. Второй — приватизация и обложение новых собственников земельным налогом (в сочетании с налогом на недвижимость, находящуюся на данных участках), исходя из рыночной собственности земли.
Жилищные проблемы сотрудников ФСБ планируется решить к 2011 году
11.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Жилищные проблемы всех сотрудников ФСБ России планируется решить к 2011 году, заявил во вторник в Новосибирске директор ФСБ Николай Патрушев.
Государство забирает у дачников 40 млрд рублей
11.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Регистрация прав собственности на земельные участки, известная как дачная амнистия, в России проигнорирована подавляющим большинством мелких собственников земельных наделов, констатировали вчера на заседании рабочей группы Общественной палаты (ОП). И виноваты в произошедшем чиновники на местах.
Квадрат за МКАД: Рейтинг городов подмосковья
11.09.2007 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Одинцово, Красногорск и Люберцы – оказались городами, наиболее благоприятными и удобными для тех, кто часто бывает в столице и вообще привык к городской суете, ритму жизни мегаполиса, но еще не отвык от пробок и московских цен.
Низкий старт высокого сезона
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как продавцы, так и покупатели с нетерпением ждали начала высокого сезона на рынке жилой недвижимости. Сентябрь традиционно приносит увеличение спроса и соответствующий рост цен. Осень наступила, но ожидания сбылись только наполовину: спрос увеличился, а цены существенно не поднялись. Наблюдатели расценивают это как стабилизацию рынка.
«Главстрой» предоставил поручительство по выпуску облигаций ООО «Главмосстрой-Финанс»
11.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
ООО «Корпорация «Главстрой» предоставило поручительство в форме оферты по выпуску облигаций серии 02 ООО «Главмосстрой-Финанс». Об этом сообщили в дирекции по связям с общественностью «Главстроя».
Цены дернулись
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На московском рынке жилья наметилась тенденция к возобновлению роста цен. Однако очередной конъюнктурный всплеск вряд ли приведет к новым ценовым рекордам.
Общественная палата нашла виноватых в провале дачной амнистии
11.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Общественная палата возложила ответственность за провал дачной амнистии на местные власти. По мнению членов палаты, причиной того, что амнистией воспользовался всего один процент от предполагаемого числа граждан, заключается в том, что созданные властями процедуры регистрации слишком дороги.
В последние недели августа цены на московское жилье начали расти
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
К началу осени рынок столичной недвижимости ожил. Период затяжной стагнации, похоже, закончился. Однако это еще не означает, что в ближайшее время начнется новый виток роста цен.
"Арсенал-Недвижимость" построит в Санкт-Петербурге Mixed-use-комплекс стоимостью $100 млн
11.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Порядка $100 млн. планирует инвестировать компания "Арсенал-Недвижимость" в строительство Mixed-use-комплекса, состоящего из офисной башни и здания торгового центра в районе Яхтинной улицы в Санкт-Петербурге, сообщил генеральный директор компании Виктор Лаптев.
«Открытые инвестиции» в сентябре осуществят дополнительное размещение акций
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
ОАО «Открытые инвестиции» («ОПИН») в сентябре 2007 года намерена осуществить дополнительное размещение (SPO) до 2 038 930 акций. Как сообщили в пресс-службе «ОПИН», роуд-шоу в рамках предстоящего дополнительного размещения акций начнется 12 сентября.
Живите бизнес-классом
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Дома, именуемые нынче жильем бизнес-класса, отличные от серых типовых панелек, построенные с использованием новейших инженерных систем и оборудования, появились в столице сравнительно недавно — с середины 90-х гг. прошлого века. Они более комфотны для потребителей и более выгодны для частных застройщиков, чем жилье экономкласса.
Всплеска цен на рынке жилья Петербурга не предвидится
11.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Значительного роста цен на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга до конца текущего года не ожидается. По оценкам генерального директора агентства недвижимости "Becar" Ирины Гудкиной, цены в разных районах города могут вырасти не более чем на 1-4%.
«Декра» построит 300 тыс. кв. м жилья рядом с «Москва-Сити»
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Девелоперская группа «Декра» стала очередным крупным инвестором, который решил вложиться в крупный проект рядом с ММДЦ «Москва-Сити».
Правительство Москвы во вторник попытается во второй раз принять градостроительный кодекс
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Правительство Москвы на сегодняшнем заседании попытается во второй раз принять проект градостроительного кодекса столицы. В своей первой редакции документ отправил на доработку мэр Юрий Лужков.
Доступна ипотека или жилье?
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Казалось бы, рост цен исчерпал платежеспособный спрос на квартиры, и это привело к стагнации на рынке, а дорогая московская недвижимость начала терять в цене и в популярности. Но, говорят риэлторы, рынок оживает и помогает ему развивающаяся ипотека. Правда, некоторые эксперты опасаются, как бы помощь не вышла боком — однажды она уже неплохо разогрела рынок.
Рост цен на жилье в Москве в 2008 году составит около 3%
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рост цен за 1 кв. метр жилья в Москве в 2008 году составит не более 3%, а в регионах России эта цифра может возрасти. Такой прогноз на пресс-конференции сделал министр регионального развития РФ Владимир Яковлев.
Мосгордума выступает за увеличение срока предоставления жилищных субсидий
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Мосгордума планирует обратиться в правительство РФ с предложением увеличить срок предоставления субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Соответствующие проекты рассматривались в понедельник на совместном заседании комиссий МГД по социальной политике и трудовым отношениям и по городскому хозяйству и жилищной политике.
Москвичи будут строить коттеджи в Ленобласти
10.09.2007 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиционно-строительный холдинг «Rodex Group» вышел на рынок загородной недвижимости Ленинградской области. Строительство первого малоэтажного комплекса может начаться уже в нынешнем году.
Рассмотрен проект "Долгосрочной стратегии массового строительства жилья"
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В Минрегионе прошло заключительное обсуждение проекта «Долгосрочной Стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан». Стратегия рассчитана на период до 2025 года. 20 сентября проект Стратегии предполагается рассмотреть на заседании Правительства Российской Федерации.
.jpg)
Позолоченные метры
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Хорошие новости для потребителей и плохие для риэлтеров и девелоперов. Бешеный рост цен на московские квартиры, побивший все рекорды в прошлом году, уходит в историю. Спекулятивный, перегретый рынок продавца, на котором за несколько месяцев можно было заработать десятки процентов прибыли, начинает превращаться в рынок покупателя.
Сдвиг на рынке недвижимости
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
К началу осени рынок столичной недвижимости ожил. Период затяжной стагнации, похоже, закончился. Однако это еще не означает, что в ближайшее время начнется новый виток роста цен.
Начался прием заявок на участие в конкурсе на право преобразования территории Апраксина двора
10.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
С понедельника, 10 сентября, ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» начал прием заявок от инвесторов на конкурс на право заключения соглашения о реализации стратегического инвестиционного проекта преобразования территории Апраксина двора. Заявки будут приниматься до 10 декабря, вскрытие конвертов назначено на 17 декабря, а имя победителя назовут 25 января 2008 года.
Mirax Group не планирует проведение IPO
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация Mirax Group не планирует проведение первичного размещения акций (IPO). Об этом председатель совета директоров Mirax Group Сергей Полонский заявил в интервью.
Израильская Leader построит жилье в России
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
«Дочка» израильской Leader Holdings and Investments Ltd достигла соглашения о покупке акций в компании, обладающей правами на осуществление проекта строительства в России стоимостью $375 млн.
Директором по маркетингу «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» назначена Наталья Костикова
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Директором по маркетингу компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» назначена Наталья Костикова. Об этом сообщили в пресс-службе холдинга «МИЭЛЬ».
Квартиры в Москве подорожали на 0,1%
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на квартиры в Москве продолжают испытывать незначительные вариации. Так, по данным, индекс стоимости жилья прибавил за неделю 4 пункта или примерно 0,1%.
В тройку лидеров по вводу жилья в Петербурге во II квартале 2007г. вошел Фрунзенский район
10.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В тройку лидеров по вводу жилья в Санкт-Петербурге во II квартале 2007г. вошел Фрунзенский район, где было введено порядка 118 тыс. кв. м жилья. По данным директора департамента маркетинга и развития корпорации "Петербургская недвижимость" Михаила Бимона, стоимость 1 кв. м типового жилья во Фрунзенском районе составляла 2 тыс. 12 долл. за кв. м и 2 тыс. 192 долл. за кв. м в сегменте комфортного жилья.
Кирпичные восьмиэтажки выбились в лидеры
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным, средняя цена предложения 1 кв. метра за прошедшую неделю увеличилась на 0,8%. Максимальный прирост цены предложения был отмечен в ЦАО (+1,1%), максимальное падение было зафиксировано в СВАО (- 0,4%). Лидерами роста среди различных типов домов стали 6-8-ми этажные кирпичные дома (+1,2%), а аутсайдерами 16-ти этажные панельные дома (-0,6%).
К 2011 году более 70 тысяч петербургских семей улучшат свои жилищные условия
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В конце августа правительство Петербурга одобрило пакет законопроектов, направленных на реализацию новой жилищной концепции. Актуализированы действующие целевые программы, дан старт новым. Изменения в городской политике комментирует заместитель председателя Жилищного комитета Игорь Кокарев.
Щемиловка депрессирует и ждет инвесторов
10.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Несмотря на хорошую транспортную доступность жилых кварталов Щемиловки, квартиры здесь – одни из самых дешевых в городе. Стоимость «квадрата» в них не поднимается выше 66 тыс. руб. Сказывается близость промышленных предприятий и невысокое качество жилищного фонда.
[1].jpg)
Метры или рубли?
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Владельцы расселяемых московских пятиэтажек могут взамен старой квартиры получить не новое жилье, а денежную компенсацию. Вот только есть ли смысл в такой альтернативе?
Последний вагон в Сочи: стоит ли покупать недвижимость
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Вокруг российского курорта Сочи не стихают страсти. Недавно полученный статус столицы зимних Олимпийских игр 2014 года взвинтил цены на землю и жилье. Эксперты пророчат дальнейший рост цен на квадратные метры и сотки.
«Главстрой» намерен получить в регионах участки под застройку 6 млн кв. м жилья
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация «Главстрой» ведет переговоры с администрациями Краснодара, Новосибирска, Красноярска и Иркутска о строительстве в этих городах до 6 млн кв. м жилья. С учетом 1 млн кв. м, уже построенных корпорацией в Московском регионе, и примерно 5 млн кв. м, которые планируется возвести в Петербурге, «Главстрой» будет оперировать около 12 млн кв. м недорогого жилья.
Клиентские истории: дети и причуды приватизации
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Началась эта история лет 10 назад, ее несуразности мы, вероятно, будем расхлебывать всю свою жизнь и жизнь наших детей. А все дело в том, что папа вовремя не прописал к себе ребенка…
Миллионерам достанется вдвое меньше квартир
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок элитной недвижимости принято считать островком стабильности на фоне неспокойного эконом-собрата. С другой стороны, за истекший год количество предложения здесь уменьшилось, по некоторым оценкам, вдвое. С чем это связано? Что и за какую цену еще можно купить на этом рынке?
Дума просит правительство ускорить подготовку заключения на законопроект о госнадзоре за эксплуатацией зданий
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Думский комитет по промышленности просит правительство ускорить подготовку заключения на депутатский законопроект о введении государственного надзора за эксплуатацией зданий и сооружений. Документ уже одобрило Минрегионразвития, в июле он был рассмотрен правительственной комиссией, но официальное заключение так в Госдуму и не поступило.
ГК ПИК приобрела участок под строительство жилья в Нижнем Новгороде
10.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «ПИК-Регион», входящая в Группу компаний ПИК, приобрела на аукционе земельный участок под строительство жилья в жилом районе «Набережный» города Нижний Новгород. Об этом сообщили в пресс-службе ГК ПИК.
Перепланировка: главное – не переборщить
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодняшний выпуск «Справочного бюро» посвящен самым массовым нарушениям в сфере жилья – незаконным перепланировкам.
Предельный уровень тарифов за ЖКУ не должен превышать 10% от совокупного дохода семьи
10.09.2007 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Предельный уровень тарифов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в России не должен превышать 10% от совокупного дохода семьи, считает спикер Совета Федерации Сергей Миронов.
За неделю цены на петербургском рынке недвижимости выросли на 0,52%
07.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Средняя цена предложения на вторичном рынке за истекшую неделю (с 31 августа по 7 сентября) выросла на 0,52% и составила 74 340 руб.за кв. м.
Коломяги пополнятся малоэтажками
07.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Фонд имущества выставил на торги крупный участок в Приморском районе под малоэтажную застройку. По словам экспертов, спрос в этом районе превышает предложение, и цена такого лота в ходе торгов может увеличиться в 5 раз.
В Интернете открыт сайт, помогающий искать людей для совместной аренды квартир
07.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Интернете запущен новый сайт «Соседи.Живем.ру», который объединит людей, желающих снять жилье в складчину. Стоит задать все необходимые критерии потенциального соседа, и компьютер мгновенно выдаст все варианты, которые подойдут лучше всего.
За четыре месяца 2007 года рыночная стоимость портфеля объектов «РТМ» выросла почти на $95 млн
07.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Согласно независимой оценке консалтинговой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов, контролируемого ОАО «РТМ», на 30 июня 2007 года составила $643,4 млн. долл. США, что на 17,3% ($94,7 млн.) выше аналогичной оценки на 28 февраля 2007 года. Об этом сообщили в пресс-службе «РТМ».
Директором по маркетингу «Пересвет-Инвест» назначена Ирина Кирсанова
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В ЗАО «Пересвет-Инвест» (головная компания ГК «Пересвет-Групп») в ходе реструктуризации появилась должность директора по маркетингу, которую заняла Ирина Кирсанова. Об этом сообщили в отделе по связям с общественностью «Пересвет-Групп».
Более 3000 военнослужащих до конца года получат квартиры в Подмосковье
07.09.2007 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В рамках реализации на территории Московской области программы «О дополнительных мерах по обеспечению жильем военнослужащих» до конца 2007 года ключи от новых квартир получат 3056 офицеров.
Налоговая признала промашку на "Кубинке"
07.09.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Межрайонная инспекция ФНС России №28 исправила ошибку, совершенную в отношении бывших владельцев гаражей в районе Кубинской ул.
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления трех ЗПИФов недвижимости
07.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления трех закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН). Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Москва и область построят новый город
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Жилищный нацпроект примирил Москву и область. Стороны готовы приступить к совместному освоению 490 га иловых полей Люберецкой станции аэрации, на которых к 2014 году должно быть построено не менее 4,5 млн. кв. м жилья.
ФСФР зарегистрировала восемь новых ЗПИФов недвижимости
07.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления восьми закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
«Газпром» потратит 1 млрд на реконструкции кварталов Фили-Давыдково
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В четверг в Москве состоялись инвестиционные торги на право комплексной реконструкции трех кварталов района Фили—Давыдково. Как пишет газета, победителем аукциона стал фонд «Газпромипотека». Дочерняя компания «Газпрома» выиграла лот за рекордную сумму — почти $130 млн, опередив двух профессиональных девелоперов.
ФСФР зарегистрировала отчет об итогах допвыпуска акций Rodex Group
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала отчет об итогах дополнительного выпуска акций ОАО «Родэекс Груп» (Москва). Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Возможен ли к 2009 году двукратный рост цен на жилье?
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодня некоторые аналитики, прогнозируя изменение уровня цен на жилье, опираются на метод функционального анализа. Суть его заключается в выявлении цикличности в поведении рынка недвижимости.
Советником председателя Совета директоров «РТМ» назначен Владимир Лопухин
07.09.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Советником председателя Совета директоров ОАО «РТМ» назначен Владимир Лопухин. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Ирландский инвестфонд Quinn Grou приобрел торгово-офисный центр на северо-западе Москвы
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиционный фонд Quinn Group, принадлежащий ирландскому миллиардеру Шону Куину, наращивает портфель проектов в российской недвижимости. Компания приобрела строящийся торгово-офисный центр «Каспий» площадью около 17 тыс. кв. м на северо-западе Москвы.