Публикации за 17 августа 2016 года
Есть ли жизнь за МКАД. Ключевые спикеры обсудили перспективы освоения Подмосковья
17.08.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Издательский дом «КоммерсантЪ» открыл серию бизнес-бранчей, посвященных развитию рынка недвижимости. Задуманный формат – «трехмерное пространство», что подразумевает под собой обсуждение застройки в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге. Первый бизнес-бранч состоялся 17 августа в статусном баре Timeout rooftop. Есть ли жизнь за МКАДом? Сколько метров еще появится на рынке? Будут ли покупать недвижимость в удаленных уголках региона? На эти и другие вопросы ответили ключевые спикеры рынка.
Около 70 социальных объектов проектируется для "новой" Москвы
17.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Проекты 67 социальных объектов в настоящее время разрабатываются для строительства в "новой" Москве, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
За первое полугодие 2016 года объем строительства нового жилья в Крыму вырос на рекордные 50 процентов
17.08.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Пока по всей России темпы строительства падают в среднем на 9% (в Москве — на 26%, в Санкт-Петербурге — на 12%), Крым демонстрирует взрывной рост в секторе жилой недвижимости. По данным Росстата, опубликованным в конце июля, за первое полугодие 2016 года в курортном регионе было введено в эксплуатацию 129 тыс. кв. метров нового жилья. Это на 50% больше, чем за аналогичный период 2015 года. Но и этого пока недостаточно для набирающего силу спроса. Эксперты считают, что цены на жилье в Крыму в ближайшие год-два могут вырасти еще на 15–20%, прежде всего, на элитную недвижимость в Ялте и ее окрестностях — от Гурзуфа до Симеиза, Ливадии.
Евроремонт по-русски. Какие основные требования предъявляют заказчики
16.08.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Жители нашей страны всегда имеют свой подход к различным вопросам, и понятное дело, что такая важная вещь, как ремонт, не может остаться без их внимания…. Особой популярностью в массах пользуется так называемый «евроремонт». Только вот зачастую, то действо, а точнее, его результат, к европейскому подходу не имеет никакого отношения. Что такое настоящий «евроремонт», и чего обычно хотят заказчики – об этом мы поговорили с сооснователем сервиса дизайнерского ремонта квартир «Квадрим» Тимуром Абдрахмановым.
Арендаторы элитных квартир выбирают жилье в районах с престижными школами
16.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке специалистов Kalinka Group, - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, в августе традиционно увеличивается спрос на аренду квартир. Из общего числа сделок в сегменте элитного жилья, заключенных за последний месяц, 55% приходится на квартиры, расположенные в непосредственной близости от престижных российских или международных школ.
Эксперты зафиксировали снижение средней цены реализации жилой недвижимости в Москве
16.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в июле продолжилось снижение средней стоимости квадратного метра на рынке вторичной недвижимости. Значение показателя уменьшилось на 0,9%.
Власти Махачкалы запустят проект по созданию детсадов на первых этажах новостроек
15.08.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Махачкалы намерены внедрять инновационный проект "Билдинг-сад", направленный на увеличение мест в детских дошкольных образовательных учреждениях, сообщили в понедельник в пресс-службе городской администрации.
В 2018 году в Апрелевке начнет работу муниципальная школа на 880 мест
15.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В г. Апрелевка девелоперская группа ОПИН ведет активное строительство муниципальной школы на 880 мест, в сентябре 2018 года школа начнет работать, об этом сообщил Генеральный директор компании Артемий Крылов.
Строительство медицинского центра в Байконуре растянулось на 12 лет
12.08.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
В городе Байконур Кызылординской области Казахстана состоялась церемония открытия филиала областного медицинского центра, передал корреспондент "Интерфакса".
Число сделок с недвижимостью в Крыму увеличилось на 70 процентов
12.08.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно проведенному исследованию специалистов комплекса апартаментов в Крыму Резиденция «Дипломат», за 1 полугодие 2016 года, общее количество зарегистрированных сделок купли-продажи недвижимости на полуострове увеличилось на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом спрос распределился равномерно по классам, а «недоверие» к новостройкам Крыма на этапе котлована сохраняется по сей день. Сегодняшний покупатель рассматривает исключительно готовое жилье, преимущественно, с ремонтом, частичной или полной меблировкой как на первичном так и вторичном рынке полуострова.
Строительство 11 станций метро планируется завершить в Москве к 2017 году
12.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До конца года планируется построить 11 новых станций метро, сообщил на заседании коллегии стройкомплекса в пятницу заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Топ-10 новостроек Санкт-Петербурга с самыми дорогими квартирами
12.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На сегодняшний день на рынке недвижимости Санкт-Петербурга представлены более 40 премиальных жилых и апартаментных комплексов. В большинстве из них стоимость самой дорогой квартиры не превышает отметку в $1 млн (около 65 млн рублей). Однако в Северной столице есть и проекты, максимальный уровень цен в которых составляет не одну сотню миллионов рублей. Аналитики ЦИАН составили рейтинг элитных новостроек с самыми дорогими квартирами и апартаментами.
Соципотекой воспользуется более 1,3 тыс. жителей Подмосковья
12.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 2 тыс. подмосковных семей улучшат жилищные условия до конца 2018 года, более половины из них — по программе социальной ипотеки, сообщил в четверг зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин на торжественной церемонии по случаю Дня строителя в Красногорске.
Средняя цена предложения комнат в Москве снизилась за год на 21 процент, однако у владельцев «коммуналок» в центре увеличились возможности по улучшению жилищных условий
11.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Следствием неравномерной коррекции цен на московском вторичном рынке жилья по округам и районам столицы стало увеличение возможностей по изменению жилищных условий для продавцов комнат в коммунальных квартирах в ЦАО – отмечают в Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость. В настоящее время средняя заявленная цена такого объекта соответствует средней стоимости покупки типовой однокомнатной квартиры в спальном районе столицы. Год назад она была ниже на 22 %.
Недвижимость с полтергейстом обойдется на 10-15 процентов дешевле
11.08.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно опросам Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), до четверти россиян верят в существование привидений. Более того, как показало исследование ЦИАН, некоторые даже информируют потенциальных покупателей и арендаторов о наличии в квартире или загородном доме паранормальной активности. В связи с растущим количеством подобных объявлений в базе CIAN.RU и ростом интереса к ним со стороны арендаторов и покупателей, в мобильном приложении ЦИАН теперь появился соответствующий фильтр в форме поиска недвижимости – квартиры с привидениями.
Период отпусков не вызвал стагнации на вторичном рынке Подмосковья
11.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в июле 2016г. практически не изменилась и составила 84,3 тыс. руб. за кв.м. Объем предложения в целом по области уменьшился на 1,4% и составил в июле 45,1 тыс. квартир.
Краснодарский край в четыре раза увеличил затраты на капремонт жилья
11.08.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Затраты на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Краснодарском крае в 2016 году увеличены в четыре раза — до 789 млн рублей, сообщает пресс-служба администрации региона.
Эволюция детских площадок: найти 10 отличий
10.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более трети жилья в новостройках приобретают семьи с детьми. Разнообразие детской образовательной инфраструктуры и качество игровых и спортивных площадок являются для таких покупателей не менее важными, чем планировка квартиры или транспортная доступность. Эксперты ГК «САПСАН» рассказали, как менялась концепция организации пространства для детей в жилых комплексах на протяжении последних лет.
Как стоимость «однушки» эконом-класса стала порогом входа в элитном сегменте
10.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Кризис в российской экономике привел к значительному снижению цен на квартиры не только в массовом сегменте, но и на высокобюджетное жилье. Причем в элитном сегменте было отмечено сокращение ценовых показателей как в рублях, так и в долларах, которые являются более привычной валютой расчетов для этой категории недвижимости. Сегодня валютный эквивалент нижнего порога входа на элитном рынке вполне сопоставим со средними бюджетами покупки однокомнатных квартир в эконом-классе 2,5 года назад. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг из пяти элитных новостроек с самой низкой стартовой ценой квартир, и подобрали для каждой из них пример из массового сегмента с аналогичной стоимостью в ценах начала 2014 года.
ФСК «Лидер» приступила к строительству съезда в Одинцово
10.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ФСК «Лидер» приступила к строительству съезда-выезда на трассу М1 «Москва-Минск Северный обход Одинцово» с улицы Чистякова. Строительство планируют завершить до конца 2016 года.
За 20 лет турецкие стройкомпании реализовали в РФ 1,5 тыс. проектов на $55 млрд
10.08.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Россия намерена восстанавливать взаимодействие с Турцией в строительной сфере, заявил президент РФ Владимир Путин в ходе встречи глав РФ и Турции с деловыми кругами.
Названы лидеры по капремонту жилья в Подмосковье
09.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Министр ЖКХ Московской области Евгений Хромушин назвал подмосковные муниципалитеты, лидирующие и отстающие по выполнению программы капремонта многоквартирных домов на текущий год.
Москва подписала около 20 инвестсоглашений по реконструкции МКАД
09.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 20 соглашений по реконструкции существующих и строительству новых съездов и разгонных полос на МКАД подписано с инвесторами, сообщил журналистам во вторник заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Скрытый дисконт притормозил продажи элитных квартир в Москве
09.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов TWEED, на рынке элитной недвижимости Москвы образовалась достаточно большая доля квартир со скрытым дисконтом. Если до 2014 года на такие объекты в высоком сегменте приходилось не более 10 процентов предложения, то в настоящее время собственники примерно 30 процентов элитных квартир в Москве не афишируют сумму, за которую они на самом деле готовы продать свою недвижимость.
Спрос на столичные новостройки бизнес-класса вырос на 77 процентов
09.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании Kalinka Group, в первом полугодии 2016 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы было заключено более трех тысяч сделок, что на 77% выше показателя соответствующего периода прошлого года.
Определен подрядчик ремонта дорог в южной и центральной частях Петербурга
08.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет по государственному заказу Петербурга признал ЗАО "АБЗ-Дорстрой" (входит в группу компаний "АБЗ-1") победителем аукциона на ремонт дорог в южной и центральной частях города, сообщается в материалах госзакупок.
Архитекторы и представители Москомархитектуры обсудили перспективы развития спортивных объектов в столице
08.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
5-го августа в Москве на территории ЦПКиО им. Горького состоялся фестиваль ArchiSUMMER’2016, организованный бюро коммуникаций "Конструктор" совместно с ROOF Point при поддержке Москомархитектуры и Архитектурного совета Москвы. В этому году мероприятие посетили более 300 гостей.
Обзор перспективных районов ЮАО Москвы
08.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на начало августа 2016 г. на первичном рынке жилья бизнес-класса по объему предложения ЮАО занимает четвертое место (14% от общего количества лотов) после САО (32%), СЗАО (17%) и ЗАО (17%).
Качественные показатели сделок на рынке элитных новостроек показали рост
08.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, зафиксировали в июле рост качественных показателей сделок на рынке высокобюджетных новостроек. Средний бюджет проданного лота увеличился на 87% - до 130 млн. рублей, средняя площадь проданного лота составила 142 кв. метра, что на 27% больше по сравнению с июнем.
Тестирование нового участка "салатовой" ветки метро начнется в сентябре
08.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Пробный запуск поездов на северном участке Люблинско-Дмитровской линии метро состоится в сентябре этого года, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Москвичи могут получить возможность контролировать строительство метро
08.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Москве может появиться система общественного контроля за строительством метро, сообщил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко посетил школу в Ленобласти
05.08.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в четверг, в ходе рабочей поездки в Кудрово, осмотрел среднюю образовательную школу «Центр образования «Кудрово», которая была построена компаниями «Строительный трест» и «Отделстрой» в микрорайоне «Новый Оккервиль». Школа начнет работать с 1 сентября 2016 года. Сейчас оно оснащается оборудованием, инвентарем, мебелью, учебно-методическими пособиями. В новую школу уже набрали первые 10 классов.
71 процент сделок в июле на вторичном рынке Москвы пришлось на бюджет до 9 млн рублей
05.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в июле составила 212,7 тыс. рублей за кв. метр (плюс 0,6% к предыдущему месяцу). Объем предложения уменьшился на 4,6% и составил в июле 2016 года 43,5 тыс. квартир.
Риэлторские услуги: 100 процентной гарантий нет
05.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На сегодняшний день агентства недвижимости Санкт-Петербурга не могут предоставить клиентам 100 % гарантий безрискового проведения сделок. К такому выводу пришли участники круглого стола, проведенного порталом “Разумная Недвижимость”.
Сергей Пахомов проинспектировал готовность детского сада в Домодедово, который компания Urban Group достроила вместо обанкротившегося «СУ-155»
04.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
4 августа в ходе рабочей поездки в городской округ Домодедово министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов оценил строительную готовность детского сада, который Urban Group достраивает за «СУ-155». Вместе с ним поездку совершил глава банка «Российский капитал» Михаил Кузовлев.
Медведев заявил, что деньги на строительство школ в бюджет 2017 года уже заложены
04.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Средства на финансирование программы по строительству новых школ в РФ уже зарезервированы в проекте федерального бюджета на 2017 год, сообщил глава правительства Дмитрий Медведев в четверг на встрече с главой Удмуртии Александром Соловьевым.
Количество отрицательных отзывов по итогам правовых экспертиз на вторичном рынке жилья увеличилось на 20 процентов
04.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость отмечают увеличение отрицательных отзывов юристов по итогам юридических проверок документов при подготовке сделок в сегменте купли-продажи жилья. По сравнению с докризисным 2014 годом количество таких заключений возросло на 20 %. В Департаменте вторичного рынка компании назвали это явление характерной приметой кризиса и выделили наиболее распространенные в настоящее время основания для отказов в проведении сделок.
ЗСД, Лахта-центр, Новая Голландия и стадион на Крестовском - как фундаментальные проекты влияют на Петербург
04.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В Зале инвестиционных проектов состоялось заседание круглого стола «Влияние фундаментальных проектов на развитие примыкающих территорий и Петербурга в целом». Эксперты круглого стола обсуждали четыре фундаментальных городских проекта – ЗСД, Лахта Центр, стадион на Крестовском и Новую Голландию.
За год квартиры на рынке вторичного жилья Подмосковья подешевели на 7,5 процентов
03.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» в июле 2016 года средняя стоимость квартир на рынке вторичного жилья Московской области составила 5,3 млн. рублей (база WinNer). За месяц стоимость квартир сократилась на 3,5%. За год снизилась на 7,5%.
Крым или Краснодарский край: где дешевле снять жилье на лето
03.08.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Август — отличная пора, чтобы отправиться отдохнуть поближе к морю, солнцу и ярким впечатлениям. Эксперты «Avito Недвижимость» провели анализ динамики стоимости посуточной аренды за 2015-2016 гг. на рынке недвижимости двух самых популярных российских курортов — Краснодарского края и Крыма. По данным сайта, на фоне прошлого года как в Краснодарском крае, так и в крупных городах крымского полуострова произошло повышение стоимости в сегменте посуточной аренды квартир.
Около 20 млн кв.м войдет в программу сноса жилых домов "несносимых" серий
03.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
В программу реновации застроенных территорий, которая стартует в Москве после сноса ветхих пятиэтажек, могут попасть около 20 млн кв.м. жилых площадей, сообщил журналистам в среду руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
До конца года в развитие энергетического комплекса Петербурга вложат 50 млрд рублей
03.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Подведомственные правительству Петербурга ресурсоснабжающие организации выдерживают график подготовки к отопительному сезону 2016-2017 годов, сообщил в четверг председатель комитета по энергетике и инженерному обеспечению Андрей Бондарчук в ходе отчетной коллегии ведомства.
Вторичный рынок «старой» Москвы: разброс цен составляет более 2,5 тыс. раз
03.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На вторичном рынке в старых границах Москвы сегодня выставлены на продажу около 80 тыс. квартир. По оценкам аналитиков ЦИАН, немногим более половины этого объема относится к сегменту эконом-класса. При этом разница в стоимости самой дешевой и самой дорогой квартир составляет 2,5 тыс. раз: 1,8 млн и 4,63 млрд рублей соответственно.
Средний бюджет реализованных апартаментов в элитных новостройках в два раза меньше квартир
02.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, отмечают, что снижение качественных показателей сделок в сегменте высокобюджетных новостроек в большей степени затронуло формат апартаментов. В первом полугодии 2016 года средний бюджет проданного апартамента составил 50,9 млн. рублей, в то время как квартиры – 102,2 млн. рублей.
Ростовская область усилит контроль за расселением аварийного жилья
02.08.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Чиновников, виновных в отставании от графика переселения жителей Ростовской области из аварийного жилья, привлекут к ответственности, сообщили "Интерфаксу" в четверг в пресс-службе губернатора региона.
На рынке премиальных новостроек Москвы образовался отложенный спрос
02.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, в июле 2016 года общий объем денежной массы от продажи премиальных новостроек Москвы без учета скидок составил 3 214 260 000 руб., со скидками — около 3 054 000 000 руб. Для сравнения: в июне 2016 года элитные брокеры выручили со скидками примерно 4 351 000 000 рублей.
Объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса увеличился за год на 62 процента
02.08.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, провели анализ предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса. За год количество экспонируемых лотов увеличилось на 62%, общий объем предложения составляет 13 640 квартир и апартаментов.
Москва предложила китайским инвесторам шесть проектов строительства ТПУ
01.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Москомстройинвест предложил китайской корпорации China Chengtong Holding Group ("Чэнтун") принять участие в торгах по шести проектам строительства транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), сообщается в пятницу на сайте комитета.
Почти 10 тыс. домов в РФ прошли капремонт в первой половине 2016 года
01.08.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Около 47 тыс. многоквартирных домов планируется отремонтировать в 2016 году в РФ в рамках реализации программы капремонта, рассказал в среду в рамках селекторного совещания министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Средний бюджет реализованных апартаментов в элитных новостройках в два раза меньше квартир
01.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, отмечают, что снижение качественных показателей сделок в сегменте высокобюджетных новостроек в большей степени затронуло формат апартаментов. В первом полугодии 2016 года средний бюджет проданного апартамента составил 50,9 млн. рублей, в то время как квартиры – 102,2 млн. рублей.
Где выгоднее сдавать в аренду частный дом на море
01.08.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», после того как выяснили стоимость аренды, доходность и окупаемость квартир в Крыму и на черноморском побережье Кавказа, решили сделать то же самое по частным домам. Выяснилось, что средняя доходность дома в Крыму составляет 3,1%, а на курортах Краснодарского края – 4,7%.
Президиум Совета по стратегическому развитию обсудит ипотеку и арендное жилье
01.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Премьер-министр Дмитрий Медведев проведет в понедельник первое заседание президиума Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам, сообщает пресс-служба правительства.
Около сотни ТПУ проектируется и строится в Москве
01.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около сотни ТПУ проектируется и строится в Москве
"Легкое" метро в Подмосковье должно заработать в 2022 году
29.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство первого пускового комплекса системы легкорельсового транспорта (ППК ЛРТ) Подмосковья займет около четырех лет, сообщил в пятницу министр транспорта Московской области Михаил Олейник.
Около 1 млн кв.м офисов и ТЦ появится на первом участке "легкого" метро в Подмосковье
29.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Почти 1 млн кв.м. торговых площадей и офисных пространств может быть создано вблизи первого пускового комплекса легкорельсового транспорта (ППК ЛРТ), сказал в пятницу председатель совета директоров компании "СЕТЕК МО", которая выступала консультантом при разработке концепции ЛРТ, Артур Маркарян.
Стоимость первого участка "легкого" метро в Подмосковье превысит 100 млрд рублей
29.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Ориентировочная стоимость сдачи "под ключ" первого пускового комплекса системы легкорельсового транспорта (ППК ЛРТ) Подмосковья составляет 107 млрд рублей, сообщил в пятницу зампред правительства Московской области Денис Буцаев.
В РЖД заявили, что стоимость дороги в обход Украины останется неизменной
29.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство двухпутной электрифицированной железной дороги "Журавка — Миллерово" в обход территории Украины планируется завершить на год раньше, а ее стоимость не будет превышена ни на копейку, сообщил журналистам в пятницу вице-президент ОАО "РЖД" Олег Тони.
5 тенденций рынка недвижимости Краснодара
29.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
О том, почему стоит поторопиться с покупкой жилья, и как кризис превратился в новую реальность, рассказал директор ФРК «Этажи-Краснодар» Вадим Камалов.
Первый подмосковный участок "легкого" метро свяжет Подольск и "Домодедово"
29.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство первого пускового комплекса системы легкорельсового транспорта (ППК ЛРТ) в Московской области пройдет в несколько этапов, на первом из которых "легкое" метро свяжет мкрн Кузнечики в Подольске с аэропортом "Домодедово", рассказал в пятницу председатель совета директоров компании "СЕТЕК МО", выступавшей консультантом при разработке концепции ЛРТ, Артур Маркарян.
На рынок недвижимости приходит электроника
29.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Переход всех органов государственной власти на электронное общение с посетителями – таков был лейтмотив прошедшей 28 июля 2016 в Москве Всероссийской отраслевой конференции «Недвижимость: трансформация правового регулирования», организованной Общероссийской общественной организацией «Деловая Россия».
Итоги I-II квартала на рынке недвижимости бизнес-класса
29.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Об итогах полугодия на рынке недвижимости бизнес-класса и ценах на квартиры рассказала Марина Агеева, руководитель отдела продаж УК "Теорема".
Трехкомнатную квартиру в Москве в пятиэтажке можно купить по цене двухкомнатной в девятиэтажке
29.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» исследовали сегмент трехкомнатных квартир вторичного рынка Москвы в старых границах. В структуре продаж их доля составляет примерно 25%. По итогам сделок «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» средний чек покупки за первые пять месяцев 2016 года (без учета элитных объектов) составил примерно 13,9 млн рублей. Наибольшим спросом у покупателей пользовались «трешки» с изолированными комнатами площадью от 59 до 79 кв. метров, с кухнями площадью от 7 до 12 кв. метров (почти 74% в структуре продаж), в панельных или кирпичных домах с балконом или лоджией. Также покупатели предпочитали приобретать квартиры в пешей доступности от метро, причем 65% всех купленных квартир находились не более чем в 10 минутах пешком от станции.
Ростовская область усилит контроль за расселением аварийного жилья
29.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Чиновников, виновных в отставании от графика переселения жителей Ростовской области из аварийного жилья, привлекут к ответственности, сообщили "Интерфаксу" в четверг в пресс-службе губернатора региона.
Топ-10 самых дорогих квартир Казани
28.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На вторичном рынке столицы Республики Татарстан сегодня реализуется около 2,5% квартир стоимостью 10 млн рублей и выше. А вот самых дорогих квартир – с ценником от 20 млн рублей – не наберется и полтора десятка. Аналитики ЦИАН составили рейтинг лотов Казани с самым большим бюджетом покупки.
Подмосковный Минстрой разрешил строительство двух школ и двух спортобъектов
28.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Министерство строительного комплекса Московской области выдало разрешения на строительство двух школ и двух спортивных объектов, сообщает пресс-служба ведомства.
Квартира в Крыму окупится за 29 лет, а в Краснодарском крае - за 21 год
28.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Лето, время отпусков... Многие свои законные вакации проводят на Черном море. Вот и решили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснить, сколько стоит снять квартиру в разных городах и местечках Крыма и Краснодарского края. А заодно и подсчитали доходность и окупаемость курортных квадратных метров – чтобы понять, где лучше покупать квартиру для дальнейшей сдачи внаем?
Покупатель недвижимости выбирает рациональную неординарность
28.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов Холдинга RBI (входят компании RBI и «Северный город»), формула востребованного проекта в новых рыночных реалиях - максимум неординарности, соответствующей потребностям покупателей.
В Москве в ЦАО можно купить «двушку» всего за 6,9 млн рублей
28.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сегмент двухкомнатных квартир вторичного рынка Москвы в старых границах. В структуре продаж двухкомнатные квартиры составляют чуть больше 40%. По итогам сделок «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» за первые пять месяцев 2016 года средний чек покупки (без учета элитных объектов) составил примерно 12,1 млн рублей. Наибольшим спросом у покупателей пользовались двухкомнатные квартиры с изолированными комнатами площадью от 45 до 60 кв. метров, с окнами во двор, в панельных домах, обязательно с балконом или лоджией.
Продавать элитного жилья стали меньше, а зарабатывать на нем - больше
27.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За первое полугодие 2016 г. петербургские застройщики заработали на продажах элитного жилья свыше 9 млрд. рублей, что сопоставимо с показателями 2015 г. При этом продано квартир меньше, чем за аналогичный период прошлого года: 218 квартир (27 200 кв.м) против 235 (31 100) в 2015-ом.
Спрос на элитные новостройки растет, объем реализованных площадей сокращается
27.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, зафиксировали увеличение спроса на 18% в сегменте высокобюджетных новостроек. За первое полугодие 2016 года реализовано 225 элитных квартир и апартаментов общей площадью более 28 тыс. кв. метров.
Ввод жилья в Нижегородской области вырос на 17 процентов
27.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Ввод жилья в Нижегородской области в январе-июне 2016 года составил 537,9 тыс. кв.м, что на 17,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщается в материалах на сайте Нижегородстата.
Власти вернут москвичам чердаки и подвалы жилых домов
27.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Президиум правительства Москвы принял распоряжение о прекращении права собственности города на ряд расположенных в жилых домах объектов.
Почти 90 детских и спортивных площадок установили в Люберцах с начала года
27.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
63 детских и 60 спортивных площадок будут установлены в Люберцах до конца лета, сообщил во вторник глава Люберецкого района Владимир Ружицкий.
Анапа уступает Сочи по инфраструктуре, но опережает по доступности жилья
26.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Входящий в пятерку самых желанных городов для переезда в России, Сочи в то же время занимает третье место по стоимости жилья после обеих столиц. Анапа с более мягким климатом и сравнительно низкими ценами на недвижимость, уступая в инфраструктуре, тем не менее является хорошей альтернативой для тех, кто намерен купить жилье у моря.
Власти Подмосковья планируют построить 10 новых дорог
26.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Московской области планируют в течение текущего года построить на территории региона 10 новых автодорог, сообщили во вторник в пресс-центре Мособлдумы по итогам выездного заседания комитета областного парламента по вопросам транспортной инфраструктуры, связи и информатизации.
За полгода рынок элитных апартаментов Петербурга пополнился более 26 тыс. кв. м
26.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Петербурге за I полугодие 2016 г. поступило в продажу 298 элитных апартаментов общей площадью 26 196 кв. м. По прогнозам аналитиков компании Knight Frank St. Petersburg существуют дальнейшие предпосылки к развитию сегмента.
В кризис вырос спрос на вторичные квартиры с хорошим ремонтом
25.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
В настоящее время покупатели на рынке вторичного жилья ищут недвижимость, полностью готовую к проживанию. Особенно данная тенденция характерна для недорогой жилой недвижимости: в этом сегменте квартиры с хорошим ремонтом ищут более 85% покупателей. Об этом сообщают эксперты «Рамблер/недвижимость».
Аренда элитного жилья: второй месяц самым дорогим объектом в столице является двухуровневая квартира в ЖК «Эдельвейс» со ставкой найма 990 тысяч рублей
25.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили июльский рейтинг эксклюзивных столичных объектов. Статус самого дорогого жилья сохраняется за победителем прошлого месяца – двухуровневой квартирой в ЖК «Эдельвейс» со ставкой найма в 990 тысяч рублей в месяц.
Элитные новостройки показали стабильный уровень цен
25.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, отметили стабильность ценовой ситуации в высокопремиальном сегменте жилых новостроек. По состоянию на июль 2016 года средневзвешенная цена квадратного метра составила 812 тыс. рублей, что соответствует уровню конца 2015 года.
Объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости сократился на 18 процентов
25.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, зафиксировали сокращение объема предложения высокопремиальных новостроек на 18%. По состоянию на июль в Москве экспонируется элитных 1225 квартир и апартаментов, что соответствует уровню начала 2014 года.
Жильцы пяти домов столицы проголосовали за надсктройку допэтажей
22.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Жильцы пяти домов столицы на общих собраниях приняли решение провести реконструкцию домов с надстройкой дополнительных этажей, сообщил журналистам руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Ввод жилья в России сохраняется на уровне 2015 года
22.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Ввод жилья в многоквартирных домах сохраняется на уровне прошлого года, сообщает АИЖК.
Чиновники планируют направить на строительство инфраструктуры в Подмосковье около 30 млрд рублей
22.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство объектов социальной и инженерной инфраструктуры в Московской области ведется в текущем году в рамках 10 госпрограмм, общий объем предусмотренного на эти цели финансирования превышает 30 млрд руб., сообщает в четверг пресс-служба министерства стройкомплекса региона.
Платные парковки являются оптимальным решением для улучшения дорожной ситуации Москвы
22.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Введение платы за парковки на улично-дорожной сети на отдельных городских территориях является непопулярным, но наиболее оптимальным для улучшения дорожной ситуации, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.
Краснодар не смог в одиночку решить задачу строительства дорог
22.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр Краснодара Владимир Евланов, покидающий свой пост в сентябре 2016 года, попросил у горожан прощения за все просчеты и недоработки своей 12-летней службы во главе муниципалитета.
"Однушка" в ЦАО - самый дефицитный продукт на рынке
21.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сегмент однокомнатных квартир на «вторичке» Центрального административного округа Москвы на сегодняшний день является одним из самых узких на столичном рынке недвижимости. По оценке экспертов ЦИАН, сегодня в продаже в этом округе представлено чуть более тысячи подобных лотов. В общей структуре предложения эта цифра составляет 0,88%.
Средняя площадь квартир премиум-класса Москвы сократилась за год на 23 процента
21.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты ФСК «Лидер» подвели итоги второго квартала 2016 года на столичном рынке новостроек премиум-класса.
ТОП-5 сложных сделок на рынке вторичной недвижимости
21.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты агентства недвижимости «Бон Тон» выделили самые сложные сделки, совершаемые на рынке вторичной недвижимости. По мнению экспертов компании, таковых на рынке сегодня порядка 67%. К сложным сделкам можно отнести сделки с разъездом/съездом, требующие разрешения органов опеки и попечительства, региональные сделки, альтернативу и продажу квартир под залогом.
«Лидер Групп» построит в Шушарах две транспортные магистрали
21.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ходе реализации проекта комплексного освоения территории в п. Шушары ГК «Лидер Групп» построит две магистрали, которые помогут улучшить транспортную ситуацию в поселке. Застройщиком будет реконструирован существующий выезд из Шушар - улица Пушкинская от Новгородского до Витебского проспекта. Также компания проинвестирует строительство новой дороги (проектируемая магистраль № 4) от Старорусского до Витебского проспекта с реконструкцией перекрестка с Витебским проспектом.
За последние 9 лет престижный ЮЗАО максимально подешевел относительно центра столицы
20.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость отмечают постепенно увеличивающийся разрыв стоимости жилья в ЦАО и остальных округах столицы. По данным Аналитического центра компании, на текущий момент максимальная разница цен на вторичном рынке жилья «старой» Москвы (за исключением Зеленограда) отмечается между ЦАО и ЮВАО – 59,1 %. С 2007 года она увеличилась на 14,3 п. п. - с 44,8 %. Однако лидером по стремительности отставания среднего ценника в сегменте вторичного жилья от аналогичного показателя в ЦАО за последние 9 лет является традиционно привлекательный для покупателей ЮЗАО: за указанный промежуток времени разница цен увеличилась с 25 % до 51,3 % - на 26,3 п. п.
В Новосибирске дешевеют гаражи и дорожают парковки
20.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Гаражи в Новосибирске подешевели на 4% за 7 месяцев, а парковочные места, напротив, выросли в цене. При этом арендовать парковку стало дешевле, а гараж – дороже. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 2000 объявлений.
Недостаток курортного жилья высоких классов тормозит развитие российского Юга
20.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты УК «Фонд Юг» отмечают на рынке Анапы острую нехватку жилой недвижимости комфорт- и бизнес-класса, имеющей курортную специфику и отвечающей потребностям туристического центра. В настоящее время к эконом-классу в городе-курорте относятся 81,6% строящихся площадей, к комфорт-классу - 12,4%, к бизнес-классу - 6%. Из 35 новостроек, находящихся на разных стадиях строительства (срок ввода в эксплуатацию - от 3 кв. 2016 г. до 2 кв. 2018 г.) лишь три проекта имеют курортную инфраструктуру.
На ЗИЛе построят жилые дома по проектам Сергея Скуратова
20.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Москомархитектура согласовала проекты двух жилых комплексов, спроектированных бюро Сергея Скуратова для района «ЗИЛ АРТ», сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Дома расположены во фронте, выходящем к набережной Москвы-реки.
Вместо одной квартиры на Котельнической набережной можно купить 212 квартир в районе Южное Бутово
20.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» составили рейтинг самых дорогих и самых доступных квартир на первичном рынке Москвы в «старых» границах с разбивкой по поясам (без учета Зеленограда). Выяснилось, что вместо одной самой дорогой квартиры на Котельнической набережной можно купить 212 квартир в районе Южное Бутово.
Фонд РЖС выставил на аукцион 8 тыс. кв. м в Москве
20.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства объявил аукцион на продажу находящегося в федеральной собственности земельного участка в Северном Тушино площадью 8 000 кв. метров. Начальная цена участка: 49 700 000 руб.
ТОП-7 элитных проектов с минимальной площадью лотов
19.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По подсчетам специалистов Kalinka Group, - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - треть элитных жилых новостроек предлагают лоты площадью до 60 кв. метров. Минимальная площадь составляет 27 кв. метров, а стоимость начинается от 13 млн. рублей.
Губернатор Подмосковья посетил площадку в Чехове
19.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Губернатор Подмосковья посетил площадку в Чехове, где компания Urban Group достроит школу вместо обанкротившегося «СУ-155».
ТПУ «Открытая» увеличит посещаемость близлежащих торговых центров
19.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Осенью 2016 года власти столицы планируют запуск нового транспортно-пересадочного узла «Открытая», который свяжет платформу МКЖД «Открытое шоссе» с ближайшей станцией метро «Бульвар Рокоссовского». По мнению экспертов ГК «ЭКООФИС», в перспективе это увеличит посещаемость близлежащих торговых центров, и как следствие будет способствовать повышению арендных ставок.
Темпы ввода деловой и социальной инфраструктуры в Подмосковье выросли в 1,5 раза
19.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В первом полугодии 2016 года в Подмосковье построили 1,8 млн кв.м деловой и социальной инфраструктуры, что в 1,5 раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года, сообщает во вторник пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
Столичные технологии транспортной системы приходят в Новую Москву
18.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ООО «Инвесттраст» – девелопер района Новых Ватутинок – установил первую в Новой Москве инновационную остановку общественного транспорта. Аналогичные остановки есть только в центре столицы. Для жителей района запущены три городских маршрута. До ближайшего метро Тёплый Стан дорога займет не более 35 минут.