Ритейл лидирует, производство растет: Итоги III квартала на складском рынке Петербурга

Ритейл лидирует, производство растет: Итоги III квартала на складском рынке Петербурга

Распечатать новость

Добавить в закладки

Лидерами текущего спроса на аренду и покупку индустриально-складских объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области остаются торговые сети и производственные предприятия, сообщают аналитики компании «А Плюс Девелопмент». В III квартале 2018 года они суммарно сформировали более 80% запросов на складские площади в регионе.

Согласно данным девелопера, доля заявок компаний из сферы ритейла на аренду, покупку, а также строительство в формате build-to-suit индустриально-складских объектов составила 52,1% от общего количества. Доля заявок производственных компаний выросла до 33,6%. По данному показателю производители демонстрируют положительную динамику с начала года. В I квартале они сформировали 18,9% текущего спроса, во II кв. − 28,1%.

Как рассказал Антон Бондаренко, коммерческий директор «А Плюс Девелопмент», за квартал уровень арендных ставок на складские площади в Санкт-Петербурге и Ленобласти практически не изменился. «Определенные колебания есть, однако они незначительны. Ротация тоже небольшая. В сегменте происходят однотипные изменения: востребованные по площади объекты либо быстро заполняются, либо продолжают кочевать от одного арендатора к другому», − заметил эксперт.

У арендаторов наиболее востребованными в III квартале года были помещения небольшой площади в среднем 3 000-4 000 кв. м. В сегменте build-to-suit большинство запросов пришлось на проекты от 10 000 до 25 000 кв. м.

С точки зрения географии спроса самым востребованным для индустриально-складских проектов остается южное направление Петербурга. В частности земельные участки, расположенные сразу за кольцевой дорогой вдоль Московского шоссе. Данная местность очень удачна с точки зрения логистики. В будущем здесь пройдет платная дорога «Москва-Санкт-Петербург». Поэтому локация востребована как для отдельных проектов, так и для создания индустриально-логистических парков.  

Дата публикации: 13:25 29 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Rusland SP нашла помещение для «ВкусВилл»

Rusland SP нашла помещение для «ВкусВилл»

21.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Сеть магазинов для здорового питания «ВкусВилл» арендовала помещение возле ст. м «Сенная площадь» по адресу Садовая ул., д. 44. Брокером сделки выступила Rusland SP Retail.

Нежилые помещения для хостелов предоставят бизнесу власти Петербурга

Нежилые помещения для хостелов предоставят бизнесу власти Петербурга

20.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Нежилые помещения для хостелов предоставят бизнесу власти Петербурга

Мебельная компания арендовала склад в Интертерминале

Мебельная компания арендовала склад в Интертерминале

19.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Мебельная компания арендовала складское помещение со стеллажами площадью 1700 кв.м в складском комплексе «Интертерминал – Парнас» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Компания IPG.Estate выступила брокером сделки.

Уникальное креативное пространство Петербурга выставлено на продажу

Уникальное креативное пространство Петербурга выставлено на продажу

14.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Уникальное креативное пространство «Бертгольд Центр», располагающееся на Гражданской улице 13-15 выставлено на продажу. Планируется, что новый владелец получит объект вместе с арендаторами. Об этом сообщает компания WONDERWALL real estate company, которая является эксклюзивным брокером проекта.

SPAR в прошлом году массово отказывался от магазинов шаговой доступности - Эксперт

SPAR в прошлом году массово отказывался от магазинов шаговой доступности - Эксперт

14.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Магазин SPAR на Петроградской стороне после обрушения пола закрыт “по техническим причинам”. Генеральный директор «АН LAPINA» Екатерина Лапина рассказала об особенностях сети, с точки зрения особенности подбора помещений.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012