Рынок офисов в Санкт-Петербурге наблюдает рекордно низкую вакансию в классе А

По данным экспертов компании NAI Becar, рынок офисов в Санкт-Петербурге наблюдает рекордно низкую вакансию в классе А.

Наибольшее снижение доли вакантных площадей наблюдалось в классах В и С (на 1,0 и 0,6 п.п. соответственно). В классе А показатель преодолел отметку 8% и составил 7,7% по итогам квартала. Вакансия в классе В практически не изменилась.

Предложение

В 1 квартале 2018 г. не было введено ни одного бизнес-центра; объём рынка и структура по классам не изменились. Всего на конец 1 квартала 2018 в сегментах А, В , В в аренду предлагается около 250 тыс.кв.м, при этом доля класса А в структуре предложения не изменилась. Между классами В и В произошло перераспределение долей: рост доли класса В на 2 п.п. и снижение доли класса В на данную величину.

В 1 квартале анонсированы планы по продолжению нескольких проектов общественно-деловой застройки: 3 очередь «Аэропортсити» в Пулково («Авиелен А.Г.»), 2 очередь «Невской Ратуши» («Галс Девелопмент»), 2 очередь Pulkovo Star, 2 очередь МФК «Варшавский Экспресс».