Рынок загородной недвижимости накануне подъема

Рынок загородной недвижимости накануне подъема

Распечатать новость

Добавить в закладки

По всем признакам загородный рынок вот-вот должен пойти в рост. Но пока он, как нарочно, проваливается в яму. Статистика сделок месяц от месяца все хуже.

В ноябре в рамках информационного обмена прошло всего 84 продажи с общей выручкой 136 млн. рублей. Столь низкого дохода девелоперы не получали еще никогда. Согласно статистике Экспертного бюро «Сперанский», всего по результатам 11 месяцев 2016 года участники информационного обмена подписали 1228 сделок, в среднем по 11 сделок на проект. В прошлом году результат был почти в полтора раза лучше.

Между тем, есть все признаки того, что рынок накануне активизации. Нефть устойчиво котируется выше 50$ за баррель и есть признаки следующего удорожания. Возможности экспорта газа в Европу улучшаются. Курс рубля подрастает. Все это отражается на настроениях граждан. Согласно оценкам «Левада-центра», растет количество соотечественников, которые полагают, что дела в стране движутся в правильном настроении (в свое время этот показатель довольно надежно отражал динамику спроса в загородном сегменте).

К примеру, на автомобильном рынке (данные Ассоциации европейского бизнеса) в первом полугодии сделок было на 15% меньше чем годом ранее, но последние месяцы показатели продаж вернулись на уровень 2015 года.

«Есть все признаки увеличения потенциала спроса, но граждане пока медлят. Выжидают «шоколадных» условий и невиданных скидок. Как известно, самый холодный час в сутках наступает перед самым рассветом», - отмечает Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».

«Интерес к загородным объектам есть. Граждане смотрят участки, однако многие откладывают приобретение на весну, к началу строительного сезона. А весной, конечно, будут жалеть, что оформление прав собственности отняло столько времени, когда можно было уже начать стройку», - подмечает Сергей Балуев, директор по продажам ГК «Факт». С этим наблюдением согласна и коммерческий директор компании «Сити78» Анна Лукьянчук: «Все чего-то ждут. Пребывают в неуверенности. Временами спрашивают какие-то совершенно нереальные варианты: например, хотят купить за 1,5 млн. рублей участок на первой линии у воды».

Юрий Головеров, директор по строительству Villa-House (финский концерн Hartela), застройщик комплекса «Aurinko Бор», отметил, что даже часть сделок, о которых уже предварительно договорились, по разным причинам откладываются и переносятся на начало 2017 года.

Судя по всему, зимние месяцы граждане проведут в раздумьях. А весной многие с удивлением столкнуться с тем, что торговаться с застройщиком вдруг стало сложнее. 

Дата публикации: 10:38 23 декабря 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

Где будут строиться новые проекты в Курортном районе Петербурга

Где будут строиться новые проекты в Курортном районе Петербурга

18.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Элитная загородная недвижимость Курортного района Санкт-Петербурга. Тренды рынка. Какие можно подвести итоги за первую половину 2017 года? Ваш прогноз вторую половину года?

Какие пункты обязательно должны быть прописаны в договоре купли-продажи загородного объекта

Какие пункты обязательно должны быть прописаны в договоре купли-продажи загородного объекта

11.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Какие пункты обязательно должны быть прописаны в договоре купли-продажи загородного объекта?

37,5 процентов сделок по загородному рынку приходится на Курортный район

37,5 процентов сделок по загородному рынку приходится на Курортный район

07.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Эксперты компании М16 проанализировали структуру покупательского спроса на загородную недвижимость и пришли к выводу, что Курортный район по-прежнему востребован у покупателей, несмотря на кризис.

Недвижимость в Курортном районе пользуется популярностью - Эксперт

Недвижимость в Курортном районе пользуется популярностью - Эксперт

04.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Элитная загородная недвижимость Курортного района Санкт-Петербурга. Тренды рынка. Какие можно подвести итоги за первую половину 2017 года? Ваш прогноз на вторую половину года?

На рынке загородного малоэтажного строительства в Санкт-Петербурге и ЛО сданы и строятся более 300 проектов - Эксперт

На рынке загородного малоэтажного строительства в Санкт-Петербурге и ЛО сданы и строятся более 300 проектов - Эксперт

19.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Загородные дома Петербурга и Ленобласти. Какие тренды заметны на рынке в 2017 году? Куда движется рынок? Какой средний уровень бюджета, который необходим для приобретения загородного дома?


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012