Элитная курортная недвижимость в большинстве случаев тяготеет к сверхвысоким метражам: самые большие квартиры на морском побережье могут включать просторные террасы с видом на море и горы, приватные spa-комплексы с бассейнами и другие объекты, которые значительно увеличивают общую площадь. Эксперты ЦИАН изучили предложение на рынке Крыма и составили рейтинг самых просторных квартир и апартаментов, выставленных на продажу.

Для рейтинга самых больших лотов, реализуемых в Крыму, были отобраны квартиры и апартаменты, представленные на вторичном рынке – в сданных в эксплуатацию домах и с выполненной отделкой. При этом не учитывались индивидуальные виллы и таунхаусы. Главным критерием оценки является метраж, все остальные параметры используются как дополнительные при совпадении площади лотов.

В топ-10 рейтинга вошли лоты площадью от 391 до 700 кв. м. В среднем – 507 «квадратов». При этом показатели стоимости не сильно коррелируются с габаритами. К примеру, самый дорогой объект в рейтинге имеет наименьший метраж. А самый доступный лот входит в тройку самых крупных. В среднем стоимость самых больших квартир и апартаментов Крыма составила 106,5 млн рублей при диапазоне от 33,14 млн до 240 млн рублей. Территориально большинство объектов – 8 из 10 – находятся в городском округе Ялта. И только два лота находятся за его пределами – в Симферополе и Алуште.

10 место. 391 кв. м 240 млн рублей / Ялта, набережная им. В. И. Ленина

Открывает рейтинг самых больших лотов Крыма наиболее компактный объект, но при этом самый дорогой. За 240 млн рублей в Ялте выставлен на продажу двухуровневый пентхаус площадью 391 кв. м. Квартира с классической отделкой расположена в Приморском парке в шаговом доступе от пляжа. В ее составе две просторные террасы с панорамными видами, а также парковочное место. Объект продается с полной меблировкой и техническим оснащением, которое включает камин, кинозал и многое другое.

9 место. 400 кв. м 126,56 млн рублей / Ялта, пгт Кореиз, ЖК Respect Hall Resort & SPA

Девятое место получает лот площадью 400 «квадратов». Объект находится в составе престижного апартаментного комплекса Respect Hall Resort & SPA в поселке Кореиз. В апартаментах выполнена дизайнерская отделка, инсталлирована система «умный дом». А инфраструктура комплекса включает spa-центр, ресторан, бассейн, вертолетную площадку и приватный пляж, спуститься на который можно по канатной дороге. Приобрести этот объект можно за 126,56 млн рублей.

8 место. 418 кв. м 64 млн рублей / Симферополь, Большевистская улица

Восьмая строчка досталась одному из двух лотов, расположенных за пределами городского округа Ялта – квартире площадью 418 кв. м в историческом центре Симферополя. Лот занимает два последних этажа пятиэтажного дома, он продается с обычной отделкой, без каких-либо претензий на дизайн. Стоимость – 64 млн рублей.

7 место. 452 кв. м 71 млн рублей / Ялта, Таврическая улица

Седьмая позиция за объектом площадью 452 кв. м. Двухуровневый пентхаус в центре Ялты отделан в классическом стиле, полностью меблирован и оборудован техникой ведущих мировых брендов. В состав квартиры входит просторная терраса с кованной оградой и возможностью организации зоны барбекю. Лот оценен в 71 млн рублей.

6 место. 458 кв. м 149,36 млн рублей / Ялта, пгт Ореанда, ЖК «Резиденция Дипломат»

Следующий лот расположен уже в трех уровнях. Это пентхаус площадью 458 кв. м в жилом комплексе «Резиденция Дипломат» в поселке Ореанда. В апартаментах выполнен ремонт в стиле современной классики, есть открытая терраса с видами на море и парк. Запрашиваемый бюджет покупки – 149,36 млн рублей.

5 место. 532 кв. м 44,21 млн рублей / Ялта, улица Щербака

Топ-5 замыкает один из самых доступных по цене лотов в рейтинге – квартира стоимостью 44,21 млн рублей. За эту сумму можно стать обладателем пентхауса в центре Ялты, площадь которого составляет 532 кв. м. Это пространство включает открытую террасу площадью более 200 «квадратов», на которой возможно размещение бассейна и джакузи.

4 место. 565 кв. м 49,95 млн рублей / Ялта, пгт Восход, улица Авроры

Четвертое место у апартаментов площадью 565 кв. м. Трехуровневый пентхаус может похвастаться наличием стильной современной отделки, а также просторной террасой с круговым обзором на море и горы. Кроме того, на террасе расположена полностью оборудованная зона барбекю с печью и мангалом. Стоимость объекта – чуть менее 50 млн рублей (49,95 млн рублей).

3 место. 568 кв. м 33,14 млн рублей / Ялта, пгт Восход, улица Авроры

«Бронза» достается самому доступному по цене лоту в данном рейтинге – двухуровневая квартира в Массандре оценивается «всего» в 33,14 млн рублей. Покупатель с таким бюджетом получит в собственность жилое пространство площадью 568 кв. м с отделкой в современном стиле.

2 место. 584 кв. м 160 млн рублей / Алушта, ЖК «Дача доктора Штейнгольца»

Награда за второе место покидает пределы Ялты и отправляется в Алушту, где расположены апартаменты площадью 584 кв. м. Лот продается с дизайнерской отделкой в классическом стиле, он включает пять спален, каждая – со своим выходом на просторную террасу с видами на город. Лот экспонируется по цене 160 млн рублей.

1 место. 700 кв. м 126,25 млн рублей / Ялта, пгт Кореиз, ЖК Respect Hall Resort & SPA

И лидерство рейтинга самых крупных лотов Крыма принадлежит квартире площадью 700 «квадратов». Она находится в составе комплекса Respect Hall Resort & SPA, в ее состав входят жилое пространство и огромное патио, которые делят общую площадь примерно пополам. В квартире отделка в классическом стиле. Приобрести ее можно за 126,25 млн рублей.