Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы / Екатеринбург
В настоящее время имущество санатория находится в собственности Свердловской области. Но в 2016 году оно может быть передано в ОАО КРК Уралец в качестве оплаты Свердловской областью акций дополнительного выпуска ОАО "КРК "Уралец". Это произойдет лишь в случае одобрения Законодательного Собрания Свердловской области. Инициатива частных акционеров ОАО "КРК "Уралец" по проведению дополнительной эмиссии акций возникла с целью привлечения денежных средств для развития ОАО "КРК "Уралец" и его 100% дочернего общества ООО "Триумф", арендующего санатории и управляющего ими.
До 2003 года свердловские санатории эксплуатировались государственными бюджетными учреждениям (в том числе ОГУП «Санаторий Нижние Серьги», которое сейчас ликвидировано за ненадобностью). Поскольку санатории были в крайне запущенном состоянии и требовали серьезных вложений, по решению МУГИСО (в то время его возглавлял Алексей Молотков) они были переданы в аренду на 49 лет ЗАО (сейчас ООО) "Триумф", которое было и остается 100% дочерней структурой КРК Уралец (тогда контрольный пакет акций Дворца спорта принадлежал бизнесмену Николаю Кретову). В середине 2000-х «Триумфу» были перечислены 400 млн рублей на реконструкцию имущественного комплекса санаториев. До прошлого года этот долг таки висел на компании, создавая отрицательные чистые активы по балансу и не давая ей вести нормальную деятельность.
«В 2014 году Советом директоров ОАО "КРК "Уралец" в установленном законом порядке было принято решение увеличить уставный капитал ООО "Триумф" путем зачета этого долга в 400 млн рублей в оплату уставного капитала ООО «Триумф» (именно про них, говоря о выводе средств, пишет Петрова – прим. ред.). «Триумф», напомню, является стопроцентной «дочкой» КРК Уралец, а значит также на треть принадлежит правительству области. Деньги таким образом никуда не ходили, но долг был ликвидирован, - пояснила генеральный директор КРК Уралец Екатерина Баширова. – Говорить о выводе средств в этом случае может только неграмотный человек. Кроме того, неправдой является и заявление о том, что доля области уменьшилась в ходе сделки по продаже контрольного пакета Потехина новым акционерам. Доля области и до, и после сделки была равна 33,99%».
Новые акционеры КРК Уралец понимают, что для получения нормальной прибыли требуется развитие активов, а значит необходимы дополнительные средства. Именно они предложили увеличить уставный капитал КРК Уралец и МУГИСО, а также министерство спорта их поддержало.
«Частный акционер предложил внести свою долю деньгами, а области было предложено поучаствовать в допэмиссии либо деньгами, либо имуществом санатория. Этот вопрос будет обсуждаться на Заседании Заксобрания. Если депутаты поддержат нашу инициативу, проголосуют за отчуждение и область вложится зданиями по нормальной рыночной цене, частные акционеры вложатся деньгами. Если же нет – будем думать, что как развиваться дальше в предложенных обстоятельствах», - резюмирует гендиректор КРК Уралец Екатерина Баширова.
Дата публикации: 11:48 10 мая 2016
29.07.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Корпорация «Атомстройкомплекс» всерьез взялась за развитие Уралмаша. На данный момент компания возводит целый пул коммерческих площадей в этом районе.
02.04.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Спрос на гостиничном рынке Екатеринбурга будет расти постепенно. В условиях обширного предложения гостиничный рынок Екатеринбурга можно охарактеризовать как «рынок гостя». В силу своей развитости на рынке Екатеринбурга не было массово введено новых отелей к чемпионату мира, однако выход любой новой брендированной гостиницы окажет влияние на операционные показатели существующих гостиниц.
24.08.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, провели исследование офисного рынка крупнейших городов России. Ввод офисных площадей в региональных городах-миллионниках (исключая Москву и Санкт-Петербург) в 2018 году остается на уровне 2017 года, когда в эксплуатацию было введено 65 000 кв. м качественных офисных площадей.
28.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость /
Как известно, если одна дверь закрывается – то открывается другая. И если для покупателей квартир в непростые времена открылась дверь «ипотеки с господдержкой», то игрокам рынка коммерческой недвижимости осталось надеяться только друг на друга. Застройщики Екатеринбурга, стремясь расширить инструментарий продаж, предлагают различные виды рассрочек и аренду с правом выкупа. «Второе дыхание» обрел и лизинг: на рынке появились новые лизинговые программы, а также первые за долгое время сделки.
07.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Дефицит и высокая стоимость земельных участков, а также сложная транспортная ситуация постепенно «выдавливают» офисные новостройки за пределы центра Екатеринбурга. На сегодняшний день, по данным Уральской палаты недвижимости, в городе возводится 380 тыс. кв.м. офисных площадей. При этом доли Центра и 1-го ценового пояса почти сравнялись: 49% против 45%.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru