Сервисные апарт-отели составят конкуренцию гостиницам

Сервисные апарт-отели составят конкуренцию гостиницам

Распечатать новость

Добавить в закладки

21 февраля состоялся круглый стол на тему “Тренды 2019 года на рынке апартаментов”, организованный порталом BN.ru.

В рамках мероприятия эксперты обсудили основные тренды и тенденции быстроразвивающегося сегмента апарт-отелей, а также сравнили его с гостиничным бизнесом.

Заместитель генерального директора ООО «Союз Инвест Девелопмент»Владимир Федоров привел статистику, демонстрирующую соотношение приобретаемых апартов для постоянного проживания к инвестиционным историям на протяжении нескольких лет.

- C 2014 года мы наблюдаем, как меняется портрет покупателя апартаментов. Если в первых двух корпусах апарт-проекта SALUT люди приобретали юниты в 50% случаях для себя и в 50% - на будущее, то спустя два года в 3 корпусе около 70-75% составляют инвестиционные покупки. По нашим прогнозам, данная тенденция будет только нарастать, поскольку апарты – это формат, который не предполагает длительного проживание, - рассказал эксперт 

С мнением Владимира Федорова согласилась генеральный директор ООО «ЦЕНТР КЛАССИФИКАЦИИ» ЛилияБиткулова. 

- Долгосрочное проживание менее выгодно покупателям апартаментов, чем краткосрочное, так как апарт-отели представляют собой то же самое, что и гостиницы, и предоставляют посуточное проживание. При дополнительных услугах и удачных локациях апарт-отели составят конкуренцию гостиницам, - подчеркнула Лилия Биткулова.

Участники дискуссии также отметили, что сервисные апартаменты, приобретаемые исключительно в инвестиционных целях, пользуются большей популярностью. Сервисные апартаменты – это доход, который гарантируется управляющей компанией, отвечающей за свои обязательства.

В завершении беседы эксперты круглого стола сошлись во мнении, что в ближайшее время рынок апарт-отелей составит серьезную конкуренцию гостиницам, так как на сегодняшний день застройщики реализуют сформированный доходный продукт.  

Дата публикации: 15:18 28 февраля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Коммерческая недвижимость вблизи от Площади Восстания: высокий трафик не является гарантией успеха

Коммерческая недвижимость вблизи от Площади Восстания: высокий трафик не является гарантией успеха

13.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Сбербанк покупает ТРЦ “Жемчужная Плаза” и обсуждает возможность приобретения главного торгового центра Петербурга “Галерея”. Стоимость лота в центре оценивается в астрономические 1,4 млрд долларов США. Высокая цена обусловлена уникальным местоположением лота. Эксперты агентства недвижимости LAPINA, специализирующегося на коммерческой недвижимости города, провели мониторинг предложений в пешей доступности от станции метро “Площадь Восстания” и выяснили во сколько в среднем обойдется аренда торгового помещения и объекта, подходящего под общепит.

Общая стоимость реконструкции СКК

Общая стоимость реконструкции СКК "Петербургский" может превысить 20 млрд рублей

07.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Власти Петербурга до конца июня текущего года планируют объявить конкурс по реконструкции СКК "Петербургский", сообщил вице-губернатор города Эдуард Батанов журналистам в кулуарах Петербургского международного экономического форума в пятницу.

Хостелы освобождают нишу

Хостелы освобождают нишу

10.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

В ближайшее время гостиничный рынок Петербурга может потерять в номерном фонде. Если в городе действительно начнет действовать запрет на размещение хостелов в жилых домах, усилится дефицит бюджетного размещения.

Креативные пространства - бизнес с творческим намеком

Креативные пространства - бизнес с творческим намеком

31.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Креативные кластеры - относительно новый формат для Петербурга и обладает рядом отличительных черт от классических деловых центров. В таких пространствах не только размещаются офисы, торговые точки, но и проводятся культурные события, которые привлекают большую аудиторию. В связи с этим, арендные ставки, в таких объектах, значительно выросли. Эксперты агентства недвижимости LAPINA рассказали об особенностях подобных пространств.

Tele2 арендовала 4,1 тыс. кв. м в бизнес-центре Примиум в Санкт-Петербурге

Tele2 арендовала 4,1 тыс. кв. м в бизнес-центре Примиум в Санкт-Петербурге

03.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Оператор мобильной связи Tele2 летом 2019 года переезжает в новый офис в бизнес-центр «Примиум» (собственник – Raven Russia), расположенный по адресу: Приморский пр., 54, лит. А. Консультантом сделки по аренде помещения площадью 4,1 тыс. кв. м выступила компания JLL. Это одна из крупнейших сделок на офисном рынке Санкт-Петербурга с начала года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012