Случаев, когда застройщик не выполнил свои обязательства по социалке за последние 5 лет в Петербурге очень мало - Эксперт

Случаев, когда застройщик не выполнил свои обязательства по социалке за последние 5 лет в Петербурге очень мало - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Егор Еремин, Генеральный директор Агентства Недвижимости «Твоя столица»:

- Стоит начать с того, что существует два типа застройки: локальная(точечная) застройка и комплексная, куда включается все прилежащее к дому. Например, если застройщик строит Девяткино, то туда входят и школы, и детские сады. Сейчас власти ЛО согласны снимать запреты на застройку в окраинах, при условии, что застройщик будет дополнительно строить и съезды с КАДа, помимо основных социальных объектов за свой счет.

По сути дела, покупатели квартир в таких ЖК сами строят все вокруг. В целом, на данный момент в Санкт-Петербурге складывается такая ситуация: застройщик без гарантий на постройку «социалки» просто не получит разрешения от города на застройку самого ЖК. Обходных путей в этом вопросе очень мало, и они малоэффективны. В противном случае застройщик не сможет ввести дом в эксплуатацию, если не построит всю социалку или, в крайнем случае, не взял на себя какие-то обязательства на этот счет. Поэтому, случаев, когда застройщик не выполнит свои обязательства очень мало.

Получить какие-то скидки и льготы, если у дольщика нет детей, которым понадобится школа и детский сад нельзя. Это не реально, так как такие варианты просто не предусмотрены и не используются в этой сфере. Цена устанавливается для всех одна.

Случаев, когда застройщик не выполнил свои обязательства по социалке за последние 5 лет в Питере очень мало. Дома просто не вводят в эксплуатацию, что чревато для застройщика штрафами. Другое дело, что на рекламном буклете ЖК и прилежащие местности будут выглядеть красочно и красиво, а по факту застройщик не сделает даже тротуар до автобусной остановки. Такой случай был с ЖК «София» в Фрунзенском районе, когда люди выходили с плакатами и митинговали.  

Дата публикации: 16:57 08 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Топ-10 самых дорогих квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга

Топ-10 самых дорогих квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга

18.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

За последний год средняя стоимость квадратного метра в десятке самых дорогих квартир, реализуемых на вторичном рынке Санкт-Петербурга, практически не изменилась. Как отмечают аналитики ЦИАН, этот показатель вырос с 837 тыс. до 839 тыс. рублей. К такому выводу эксперты пришли, составив очередной рейтинг наиболее дорогостоящих лотов на «вторичке» Северной столицы.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

Эксперты назвали самые дорогие жилые новостройки Петербурга

Эксперты назвали самые дорогие жилые новостройки Петербурга

18.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики Knight Frank St. Petersburg составили рейтинг самых дорогих элитных новостроек Петербурга, запланированных ко вводу в эксплуатацию в ближайшие три года.

Вторичка вблизи Чернышевской пользуется высоким спросом у покупателей

Вторичка вблизи Чернышевской пользуется высоким спросом у покупателей

07.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Недвижимость в центре Петербурга традиционно пользуется повышенным вниманием со стороны покупателей, даже несмотря на более высокую стоимость объектов. Ключевых причин несколько: отличная транспортная доступность ко всем районам города, развитая и качественная социальная инфраструктура, активная деловая жизнь и большое количество культурных объектов. Эксперты компании М16-Недвижимость проанализировали покупательский интерес к квартирам в старом фонде Центрального района, исходя из формальной привязки к станции метро.

Эксперты объяснили что такое выписка из домовой книги и зачем она нужна

Эксперты объяснили что такое выписка из домовой книги и зачем она нужна

11.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

При оформлении большинства сделок с недвижимостью очень важно убедиться в том, что объект является юридическим чистым и не имеет скрытых отягощений. Как правило, для этого нужно поднять историю жилья, другими словами – получить выписку из домовой книги. Это журнал с пронумерованными листами, в который заносятся сведения о каждом новом собственнике дома или квартиры, а также о каждом человеке, зарегистрированном по данному адресу. Таким образом, выписка из домовой книги позволяет не только убедиться в том, что продавец или арендодатель действительно имеет право на заключение сделок по данной квартире, но и проследить историю жилья.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012