Случаев, когда застройщик не выполнил свои обязательства по социалке за последние 5 лет в Петербурге очень мало - Эксперт

Случаев, когда застройщик не выполнил свои обязательства по социалке за последние 5 лет в Петербурге очень мало - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Егор Еремин, Генеральный директор Агентства Недвижимости «Твоя столица»:

- Стоит начать с того, что существует два типа застройки: локальная(точечная) застройка и комплексная, куда включается все прилежащее к дому. Например, если застройщик строит Девяткино, то туда входят и школы, и детские сады. Сейчас власти ЛО согласны снимать запреты на застройку в окраинах, при условии, что застройщик будет дополнительно строить и съезды с КАДа, помимо основных социальных объектов за свой счет.

По сути дела, покупатели квартир в таких ЖК сами строят все вокруг. В целом, на данный момент в Санкт-Петербурге складывается такая ситуация: застройщик без гарантий на постройку «социалки» просто не получит разрешения от города на застройку самого ЖК. Обходных путей в этом вопросе очень мало, и они малоэффективны. В противном случае застройщик не сможет ввести дом в эксплуатацию, если не построит всю социалку или, в крайнем случае, не взял на себя какие-то обязательства на этот счет. Поэтому, случаев, когда застройщик не выполнит свои обязательства очень мало.

Получить какие-то скидки и льготы, если у дольщика нет детей, которым понадобится школа и детский сад нельзя. Это не реально, так как такие варианты просто не предусмотрены и не используются в этой сфере. Цена устанавливается для всех одна.

Случаев, когда застройщик не выполнил свои обязательства по социалке за последние 5 лет в Питере очень мало. Дома просто не вводят в эксплуатацию, что чревато для застройщика штрафами. Другое дело, что на рекламном буклете ЖК и прилежащие местности будут выглядеть красочно и красиво, а по факту застройщик не сделает даже тротуар до автобусной остановки. Такой случай был с ЖК «София» в Фрунзенском районе, когда люди выходили с плакатами и митинговали.  

Дата публикации: 16:57 08 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

Где в Петербурге экспонируются наибольшее число лотов в домах до 1950-го года постройки

Где в Петербурге экспонируются наибольшее число лотов в домах до 1950-го года постройки

14.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Минстрой России сообщил, что количество аварийного жилья в стране за 5 лет не уменьшилось, несмотря на реализацию программы по его расселению. Эксперты компании “М16-Недвижимость” выяснили в каком из районов Санкт-Петербурга экспонируется наибольшее число лотов в домах постройки до 1950-го года*.

Эксперты признали Петровский остров самой перспективной территорией для редевелопмента

Эксперты признали Петровский остров самой перспективной территорией для редевелопмента

09.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты рынка недвижимости оценили потенциал перспективных зон для редевелопмента в Петербурге. Результаты опроса, проведенного компанией Colliers International, показали, что самой перспективной территорией для этого является Петровский остров.

Высокий сегмент

Высокий сегмент

03.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Девелоперы строят в Центральном районе только жилье высокого ценового сегмента. Альтернативой может быть покупка на вторичном рынке, где, впрочем, ремонт может обойтись дороже квартиры.

2 млн рублей самый популярный бюджет на вторичном рынке жилья Петербурга

2 млн рублей самый популярный бюджет на вторичном рынке жилья Петербурга

08.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Вторичный рынок недвижимости Петербурга довольно чуток к тем изменениям, которые происходят на первичном. Главным страхом потенциальных покупателей является значительный рост цен. Возможно в связи с этим, Росреестр за 9 месяцев текущего года зафиксировал 8-ми процентный рост количества сделок в сегменте готовых квартир. Эксперты агентства недвижимости “Панорама” проанализировали структуру покупательского спроса и выяснили с каким бюджетом клиенты чаще всего приходили в сентябре-октябре за объектами в “старом фонде”.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012