Случаев, когда застройщик не выполнил свои обязательства по социалке за последние 5 лет в Петербурге очень мало - Эксперт

Случаев, когда застройщик не выполнил свои обязательства по социалке за последние 5 лет в Петербурге очень мало - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Егор Еремин, Генеральный директор Агентства Недвижимости «Твоя столица»:

- Стоит начать с того, что существует два типа застройки: локальная(точечная) застройка и комплексная, куда включается все прилежащее к дому. Например, если застройщик строит Девяткино, то туда входят и школы, и детские сады. Сейчас власти ЛО согласны снимать запреты на застройку в окраинах, при условии, что застройщик будет дополнительно строить и съезды с КАДа, помимо основных социальных объектов за свой счет.

По сути дела, покупатели квартир в таких ЖК сами строят все вокруг. В целом, на данный момент в Санкт-Петербурге складывается такая ситуация: застройщик без гарантий на постройку «социалки» просто не получит разрешения от города на застройку самого ЖК. Обходных путей в этом вопросе очень мало, и они малоэффективны. В противном случае застройщик не сможет ввести дом в эксплуатацию, если не построит всю социалку или, в крайнем случае, не взял на себя какие-то обязательства на этот счет. Поэтому, случаев, когда застройщик не выполнит свои обязательства очень мало.

Получить какие-то скидки и льготы, если у дольщика нет детей, которым понадобится школа и детский сад нельзя. Это не реально, так как такие варианты просто не предусмотрены и не используются в этой сфере. Цена устанавливается для всех одна.

Случаев, когда застройщик не выполнил свои обязательства по социалке за последние 5 лет в Питере очень мало. Дома просто не вводят в эксплуатацию, что чревато для застройщика штрафами. Другое дело, что на рекламном буклете ЖК и прилежащие местности будут выглядеть красочно и красиво, а по факту застройщик не сделает даже тротуар до автобусной остановки. Такой случай был с ЖК «София» в Фрунзенском районе, когда люди выходили с плакатами и митинговали.  

Дата публикации: 16:57 08 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Премиум на финише

Премиум на финише

16.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Все большее число квартир элитного класса сдается с финишной отделкой. Однако в среде специалистов по-прежнему нет единого мнения о том, насколько устойчив этот тренд.

Лишь 15 процентов петербуржцев нанимают профессионалов для ремонта квартир

Лишь 15 процентов петербуржцев нанимают профессионалов для ремонта квартир

16.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

15% жителей Петербурга сразу нанимают профессионалов для выполнения ремонтных работ в квартире и еще 15% прибегают к помощи специалистов после первых сложностей. Эксперты рассказали о том, как петербуржцы делают ремонт.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

Петербург готов к реновации. Эксперты назвали 3 главных фактора, которые сделают новые объекты в центре города востребованными

Петербург готов к реновации. Эксперты назвали 3 главных фактора, которые сделают новые объекты в центре города востребованными

04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

В Госдуме заявили, что Петербург является одним из шести регионов России, который готов к реновации. На данный момент внесенный на рассмотрение документ, предполагает реконструкцию или снос тех многоквартирных, которые не подлежат капитальному ремонту. Эксперты компании “Метражи”, которая уже участвует в городской программе реновации, рассказали о том, почему реконструированные объекты в центре Петербурга будут пользоваться повышенным спросом у покупателей.

Какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта

Какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта

04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Эксперты Лидер Групп рассказали о том, какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012