Спроса на элитную недвижимость практически нет и это закономерно - Эксперт

Спроса на элитную недвижимость практически нет и это закономерно - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Элитная недвижимость. Как изменился рынок и покупатель с 2014 года? Насколько увеличилось время экспозиции объектов? Какую валюту предпочитают покупатели?

 

Анна Лукьянчук, коммерческий директор компании «Сити 78»:

 

- Покупатели дорогих домов, как правило, недовольны имеющимся предложением и предпочитают покупать участки и строиться самостоятельно. Объем продаж дорогих участков без подряда в разы превосходит объем продажи домов соответствующей стоимости. Одна из популярных претензий – нерациональные планировки. К примеру, состоятельный покупатель сетовал, что ему не нужен огромный объем спальни: большая площадь и высокие потолки. Он предпочел бы видеть это пространство использованным иначе.

Дмитрий Новосельцев, Председатель совета директоров «1-я Академия недвижимости»: 

 

- Сегодня спроса на элитную недвижимость практически нет и это закономерно. Во-первых, элитный рынок во многом необоснованно привязан к курсу доллара. После падения рубля, цены на многие проекты стали неадекватные спросу. Во-вторых, из-за разрыва экономических связей после введения санкций в стране перестал обновляться пласт состоятельных людей, потенциальных покупателей элитной недвижимости. Кроме того, целесообразность инвестиций в дорогие дома оказалась весьма сомнительной, а для этого класса покупателей чрезвычайно важно, чтобы их приобретения росли в цене. Поэтому рынок в целом пребывает в полуживом состоянии, нет внятных тенденций, в проектах подписываются случайные сделки.

 

Юрий Головерлов, директор по строительству Villa-House:

- В последние годы состояние элитного сегмента рынка под Петербургом принято увязывать с переездом Газпрома. Эта история с переселением монополиста в Петербург оказалась очень затяжной и идущей не по тому сценарию, что прочили эксперты. В расчете на этих «московских» клиентов, девелоперами было запущено в реализацию несколько проектов, но судя по всему, спрос был изрядно переоценен. Масса дорогих и сверхдорогих домов стоят невостребованными и постепенно разрушаются.

 

Дата публикации: 15:30 05 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

Эксперты рассказали о том, когда нужно покупать загородную недвижимость

Эксперты рассказали о том, когда нужно покупать загородную недвижимость

18.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость /

Когда нужно покупать загородную недвижимость? Есть ли выгодные сезоны, когда можно получить дополнительную скидку или просто не упустить что-то принципиально важное.

Банкам все равно, где расположен объект недвижимости

Банкам все равно, где расположен объект недвижимости

18.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость /

Ипотека на покупку загородной недвижимости в Ленобласти. Какие особенности и подводные камни? Сложно ли получить заём на приобретение или постройку дома?

В массовом сегменте наиболее важным фактором является цена - Эксперт

В массовом сегменте наиболее важным фактором является цена - Эксперт

17.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость /

Какие факторы для покупателей являются наиболее важными при выборе загородных домов и участков? Почему?

Ипотека на покупку загородной недвижимости в Ленобласти. Какие особенности и подводные камни

Ипотека на покупку загородной недвижимости в Ленобласти. Какие особенности и подводные камни

11.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость /

Ипотека на покупку загородной недвижимости в Ленобласти. Какие особенности и подводные камни? Сложно ли получить заём на приобретение или постройку дома?

На загородном рынке сокращается количество домов

На загородном рынке сокращается количество домов

11.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость /

Объемы предложения домов и участков с обязательным подрядом в коттеджных поселках продолжают сокращаться. Хотя превышение над спросом все еще остается весьма значительным.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012