Спроса на элитную недвижимость практически нет и это закономерно - Эксперт

Спроса на элитную недвижимость практически нет и это закономерно - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Элитная недвижимость. Как изменился рынок и покупатель с 2014 года? Насколько увеличилось время экспозиции объектов? Какую валюту предпочитают покупатели?

 

Анна Лукьянчук, коммерческий директор компании «Сити 78»:

 

- Покупатели дорогих домов, как правило, недовольны имеющимся предложением и предпочитают покупать участки и строиться самостоятельно. Объем продаж дорогих участков без подряда в разы превосходит объем продажи домов соответствующей стоимости. Одна из популярных претензий – нерациональные планировки. К примеру, состоятельный покупатель сетовал, что ему не нужен огромный объем спальни: большая площадь и высокие потолки. Он предпочел бы видеть это пространство использованным иначе.

Дмитрий Новосельцев, Председатель совета директоров «1-я Академия недвижимости»: 

 

- Сегодня спроса на элитную недвижимость практически нет и это закономерно. Во-первых, элитный рынок во многом необоснованно привязан к курсу доллара. После падения рубля, цены на многие проекты стали неадекватные спросу. Во-вторых, из-за разрыва экономических связей после введения санкций в стране перестал обновляться пласт состоятельных людей, потенциальных покупателей элитной недвижимости. Кроме того, целесообразность инвестиций в дорогие дома оказалась весьма сомнительной, а для этого класса покупателей чрезвычайно важно, чтобы их приобретения росли в цене. Поэтому рынок в целом пребывает в полуживом состоянии, нет внятных тенденций, в проектах подписываются случайные сделки.

 

Юрий Головерлов, директор по строительству Villa-House:

- В последние годы состояние элитного сегмента рынка под Петербургом принято увязывать с переездом Газпрома. Эта история с переселением монополиста в Петербург оказалась очень затяжной и идущей не по тому сценарию, что прочили эксперты. В расчете на этих «московских» клиентов, девелоперами было запущено в реализацию несколько проектов, но судя по всему, спрос был изрядно переоценен. Масса дорогих и сверхдорогих домов стоят невостребованными и постепенно разрушаются.

 

Дата публикации: 15:30 05 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

Петербуржцы все чаще предпочитают строить себе дома самостоятельно

Петербуржцы все чаще предпочитают строить себе дома самостоятельно

05.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость /

Петербуржцы все чаще предпочитают самостоятельное строительство покупке квартиры, отметили эксперты в ходе проведенного BN.ru круглого стола "Тенденции-2019 на рынке загородной недвижимости".

Как выбрать дачу на лето: советы экспертов

Как выбрать дачу на лето: советы экспертов

05.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость /

Провести лето на природе - мечта большинства жителей мегаполиса. Однако собственная дача или дом есть далеко не у всех, поэтому аренда является наиболее доступным способом решения этого вопроса. Если еще несколько лет назад поиск зачастую проводился по каналам “сарафанного радио”, то сейчас все изменилось. Сотни риэлторов, через десятки агрегаторов, рассказывают о тысячах своих объектах. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” дали несколько советов о том, как грамотно выбрать лот для летнего отдыха вблизи от Петербурга.

Загород в ожидании арендаторов

Загород в ожидании арендаторов

27.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость /

Начало летнего сезона в Петербурге традиционно совпадает с ростом спроса на арену загородного жилья. Популярными по-прежнему остаются три направления: Всеволожский, Выборгский и Курортный районы.

Как выбрать загородный дом для постоянной жизни

Как выбрать загородный дом для постоянной жизни

16.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость /

Петербургские семьи с детьми все чаще выбирают для постоянной жизни загородные объекты. Этому тренду способствует активное развитие транспортной инфраструктуры в Ленобласти. Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер рассказал о том, какие факторы являются важнейшими при выборе жилья за пределами мегаполиса.

Итоги 2018 года на загородном рынке

Итоги 2018 года на загородном рынке

04.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость /

Главный тренд ушедшего года – рост сделок с дорогими участками. В 2018 году их было продано заметно больше. Спрос на остальные объекты - без существенных изменений.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012