Спроса на элитную недвижимость практически нет и это закономерно - Эксперт

Спроса на элитную недвижимость практически нет и это закономерно - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Элитная недвижимость. Как изменился рынок и покупатель с 2014 года? Насколько увеличилось время экспозиции объектов? Какую валюту предпочитают покупатели?

 

Анна Лукьянчук, коммерческий директор компании «Сити 78»:

 

- Покупатели дорогих домов, как правило, недовольны имеющимся предложением и предпочитают покупать участки и строиться самостоятельно. Объем продаж дорогих участков без подряда в разы превосходит объем продажи домов соответствующей стоимости. Одна из популярных претензий – нерациональные планировки. К примеру, состоятельный покупатель сетовал, что ему не нужен огромный объем спальни: большая площадь и высокие потолки. Он предпочел бы видеть это пространство использованным иначе.

Дмитрий Новосельцев, Председатель совета директоров «1-я Академия недвижимости»: 

 

- Сегодня спроса на элитную недвижимость практически нет и это закономерно. Во-первых, элитный рынок во многом необоснованно привязан к курсу доллара. После падения рубля, цены на многие проекты стали неадекватные спросу. Во-вторых, из-за разрыва экономических связей после введения санкций в стране перестал обновляться пласт состоятельных людей, потенциальных покупателей элитной недвижимости. Кроме того, целесообразность инвестиций в дорогие дома оказалась весьма сомнительной, а для этого класса покупателей чрезвычайно важно, чтобы их приобретения росли в цене. Поэтому рынок в целом пребывает в полуживом состоянии, нет внятных тенденций, в проектах подписываются случайные сделки.

 

Юрий Головерлов, директор по строительству Villa-House:

- В последние годы состояние элитного сегмента рынка под Петербургом принято увязывать с переездом Газпрома. Эта история с переселением монополиста в Петербург оказалась очень затяжной и идущей не по тому сценарию, что прочили эксперты. В расчете на этих «московских» клиентов, девелоперами было запущено в реализацию несколько проектов, но судя по всему, спрос был изрядно переоценен. Масса дорогих и сверхдорогих домов стоят невостребованными и постепенно разрушаются.

 

Дата публикации: 15:30 05 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

Рост рынка загородной недвижимости обусловлен все более активной работой города и области по проектам комплексного освоения территорий - Эксперт

Рост рынка загородной недвижимости обусловлен все более активной работой города и области по проектам комплексного освоения территорий - Эксперт

05.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость /

Эксперты заявляют, что рынок загородной недвижимости под Петербургом начал расти. В чем причины такого тренда?

Вилла на лето: топ-10 самых дорогих коттеджей Петербурга и Ленобласти в краткосрочную аренду

Вилла на лето: топ-10 самых дорогих коттеджей Петербурга и Ленобласти в краткосрочную аренду

05.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Специалисты рынка недвижимости рекомендуют начинать подбирать варианты по аренде загородного дома на лето сильно заранее – в самом начале весны можно найти лучшие предложения по самым привлекательным ценам. Однако это правило работает только в ситуации с наиболее бюджетными лотами. С дорогой же арендой все наоборот: чем ближе лето, тем больше шансов арендовать элитную усадьбу с существенным дисконтом. Аналитики ЦИАН подготовили рейтинг самых дорогих коттеджей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сдающихся в аренду на летний период.

Какие документы должны быть у продавца загородной недвижимости

Какие документы должны быть у продавца загородной недвижимости

05.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость /

Какие документы должны быть у продавца загородной недвижимости? На что обращать внимание?

Мнение: Быть домовладельцем - удовольствие не из дешевых

Мнение: Быть домовладельцем - удовольствие не из дешевых

10.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость /

Что выгоднее купить загородный дом с участком или квартиру в Петербурге?

Мнение: Рост на рынке загородной недвижимости является сезонным

Мнение: Рост на рынке загородной недвижимости является сезонным

10.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость /

Эксперты заявляют, что рынок загородной недвижимости под Петербургом начал расти. В чем причины такого тренда?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012