Спроса на элитную недвижимость практически нет и это закономерно - Эксперт

Спроса на элитную недвижимость практически нет и это закономерно - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Элитная недвижимость. Как изменился рынок и покупатель с 2014 года? Насколько увеличилось время экспозиции объектов? Какую валюту предпочитают покупатели?

 

Анна Лукьянчук, коммерческий директор компании «Сити 78»:

 

- Покупатели дорогих домов, как правило, недовольны имеющимся предложением и предпочитают покупать участки и строиться самостоятельно. Объем продаж дорогих участков без подряда в разы превосходит объем продажи домов соответствующей стоимости. Одна из популярных претензий – нерациональные планировки. К примеру, состоятельный покупатель сетовал, что ему не нужен огромный объем спальни: большая площадь и высокие потолки. Он предпочел бы видеть это пространство использованным иначе.

Дмитрий Новосельцев, Председатель совета директоров «1-я Академия недвижимости»: 

 

- Сегодня спроса на элитную недвижимость практически нет и это закономерно. Во-первых, элитный рынок во многом необоснованно привязан к курсу доллара. После падения рубля, цены на многие проекты стали неадекватные спросу. Во-вторых, из-за разрыва экономических связей после введения санкций в стране перестал обновляться пласт состоятельных людей, потенциальных покупателей элитной недвижимости. Кроме того, целесообразность инвестиций в дорогие дома оказалась весьма сомнительной, а для этого класса покупателей чрезвычайно важно, чтобы их приобретения росли в цене. Поэтому рынок в целом пребывает в полуживом состоянии, нет внятных тенденций, в проектах подписываются случайные сделки.

 

Юрий Головерлов, директор по строительству Villa-House:

- В последние годы состояние элитного сегмента рынка под Петербургом принято увязывать с переездом Газпрома. Эта история с переселением монополиста в Петербург оказалась очень затяжной и идущей не по тому сценарию, что прочили эксперты. В расчете на этих «московских» клиентов, девелоперами было запущено в реализацию несколько проектов, но судя по всему, спрос был изрядно переоценен. Масса дорогих и сверхдорогих домов стоят невостребованными и постепенно разрушаются.

 

Дата публикации: 15:30 05 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

Загородная недвижимость: покупателей интересует готовый продукт

Загородная недвижимость: покупателей интересует готовый продукт

14.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость /

Рынок загородной недвижимости - жив и прекрасно себя чувствует - к такому выводу пришли участники пресс-конференции, организованной порталом “Разумная Недвижимость”.

Поселки вблизи от Медного озера очень популярны у покупателей - Эксперт

Поселки вблизи от Медного озера очень популярны у покупателей - Эксперт

18.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, поселки вблизи от Медного озера очень популярны у покупателей.

Под куполом

Под куполом

18.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Места вокруг Меднозаводского разлива считаются элитными, но в ближайшие несколько лет могут стать более демократичными.

В апреле продажи загородных девелоперов выросли на 100 процентов

В апреле продажи загородных девелоперов выросли на 100 процентов

23.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость /

В апреле рынок рванул вверх. Количество сделок на загородном рынке выросло вдвое по сравнению с мартом (а по сравнению с результатами апреля прошлого года +14%). Такие данные приводят эксперты бюро «Сперанский» на основе статистики о реальных сделках среди девелоперов. Проект по обмену данными по реальным сделкам на данный момент объединяет 112 коттеджных поселков.

Покупатели потратили на приобретение загородной недвижимости на 42 процента больше средств, чем в прошлом году

Покупатели потратили на приобретение загородной недвижимости на 42 процента больше средств, чем в прошлом году

29.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость /

Зима для девелоперов закончилась с неплохими результатами. По данным Экспертного бюро «Сперанский», покупатели потратили на приобретение загородной недвижимости на 42% больше денег, чем в прошлом году.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012