Среднее домовладение на курортах Крыма стоит 12,7 млн рублей

Среднее домовладение на курортах Крыма стоит 12,7 млн рублей

Распечатать новость

Добавить в закладки

Собственный дом в Крыму – это звучит заманчиво. Но во сколько может обойтись такая покупка? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» зафиксировали цены на домовладения в 15 населенных пунктах Крыма и проследили их годовую динамику, начиная с апреля прошлого года. Несмотря на то, что элитные коттеджи при подсчетах не рассматривались, средние цены на полуострове большинству россиян не по карману.

В топовую пятерку курортов полуострова по стоимости домов вошли города, расположенные на Южном берегу Крыма. В основном они группируются вокруг Ялты – победителя рейтинга. Средняя стоимость частного домовладения здесь одна из самых высоких в России. Даже несмотря на годовое падение в 6,6%, за среднестатистический ялтинский дом придется заплатить 23 966 406 рублей. Примерно столько стоит трехэтажный новый коттедж с современными инженерными системами, во всей мебелью и техникой, стоящий на участке 4,5 соток, расположенный в тихом спальном районе города.

Более скромные предложения в Ялте выглядят примерно так: двухэтажный дом площадью 49 кв. м, с городскими коммуникациями и возможностью подключения к магистральному газопроводу, со второго этажа которого открывается вид на море. Цена вопроса – 4 млн рублей.

Согласно данным Mirkvartir.ru, второе и третье места по дороговизне среди курортов Крыма занимают соседние Гурзуф и Алушта (19 714 790 рублей и 19 074 625 рублей соответственно). Гурзуф за прошедший год потерял 4,2%, а Алушта, наоборот, выросла на 1,8%.

Следом идут Алупка со средней стоимостью дома 18 324 989 рублей ( 1,6%) и Массандра (–5,2%; 17 846 934 рубля).

Дом в столице полуострова Симферополе обойдется в среднем 10 987 105 рублей. За эти деньги можно купить двухэтажный меблированный дом на 7 комнат с гаражом на две машины и благоустроенным участком 10 соток. В дом заведены все коммуникации, есть резервные источники воды и электричества.

Самым дешевым городом Крыма остается Керчь, где покупателю следует приготовить 4 067 050 рублей. В этом городе цены с прошлого апреля снизились на 4,9%. За Керчью идет расположенный в стороне от побережья Бахчисарай (–3,7%; 5 221 757 рублей). Далее располагаются Саки ( 5,1%; 5 997 467 рублей), Феодосия (–2,7%; 7 379 510 рублей) и Евпатория ( 4,6; 7 527 208 рублей).

В среднем основные крымские курорты потеряли за год 1,5% стоимости. Среднее предложение на полуострове стоит 12 694 687 рублей.

«В негласном соревновании между черноморскими курортами крымским городам все еще удается опережать по ценам Краснодарский край, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Слишком высоко взлетели цены после вхождения Крыма в состав России. При этом уровень строительства и инфраструктуры в Краснодарском крае заметно выше. Третий год подряд ценники в Крыму последовательно снижаются, а в Краснодарском крае растут, однако ценовое равновесие все еще не достигнуто. Сейчас на полуострове ждут открытия Крымского моста, в надежде, что спрос на недвижимость снова пойдет вверх. Но пока в Крыму ждут, на побережье Кавказа полным ходом идет благоустройство, так что точку в этом соревновании ставить рано».  

Дата публикации: 13:37 08 мая 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - РОССИЯ

На рынке первичного элитного жилья по итогам III кв. 2018 года в открытых продажах было представлено 27 проектов

На рынке первичного элитного жилья по итогам III кв. 2018 года в открытых продажах было представлено 27 проектов

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным «Метриум», на рынке первичного элитного жилья по итогам III кв. 2018 года в открытых продажах было представлено 27 проектов с общим объемом предложения около 545[4] квартир (площадью 89,2 тыс. кв. м).

Рейтинг новостроек ЦАО с самыми компактными квартирами и апартаментами

Рейтинг новостроек ЦАО с самыми компактными квартирами и апартаментами

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Жизнь в центре Москвы имеет немало преимуществ – от близости высококлассной инфраструктуры до возможности перемещаться между домом и работой пешком. Однако покупка недвижимости в Центральном административном округе, как правило, сопряжена с вложением немалых средств. Впрочем, можно попытаться этого избежать. Например, обратить внимание на небольшие квартиры и апартаменты в строящихся домах. Эксперты ЦИАН подготовили рейтинг новостроек ЦАО с самыми компактными лотами, выставленными сегодня на продажу.

На вторичном рынке Москвы всё меньше доступных квартир

На вторичном рынке Москвы всё меньше доступных квартир

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», в 3 квартале 2018 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке не снизилась ни в одном из округов. Самый активный рост стоимости зафиксирован на северо-западе. Эксперты связывают происходящее с «вымыванием» доступного предложения.

Финансирование программы для молодых семей могут увеличить

Финансирование программы для молодых семей могут увеличить

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Финансирование программы для молодых семей могут увеличить

В сентябре в Москве продано рекордное число трехкомнатных квартир

В сентябре в Москве продано рекордное число трехкомнатных квартир

18.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Москвы в сентябре 2018 г. средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,2% и составила 223,5 тыс. руб./кв. м. С начала 2018 г. цена предложения выросла на 5,1%. Вложения в недвижимость на сегодняшний день – самый популярный финансовый инструмент.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012