Средний уровень вакансии для классов В снизился - Эксперты

Средний уровень вакансии для классов В снизился - Эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов компании NAI Becar, средний уровень вакансии для классов В /В снизился.

В 1 квартале 2018 г. средний уровень вакансии в бизнес-центрах классов А, В , В продолжил снижение (четвертый квартал подряд), достигнув на конец отчетного периода 8,6% (снижение на 0,3 п.п. или 3,4%). В классе А вакансия ежеквартально снижается в течение 3-х лет (с начала 2015 г.) Отчетный период не стал исключением – за квартал доля вакантных площадей сократилась на 0,4 п.п. (4,9%), составив 7,7% (самый низкий показатель за 5 лет).

Средний уровень вакансии для классов В /В снизился на 0,4 п.п. и составил 9,1% на конец отчетного периода. Как и в 2017 г., сокращение происходило за счёт класса В, где вакансия снизилась на 1,0 п.п. (13,3%). В классе В доля вакантных площадей по итогам квартала – 11,4%, что на 0,1 п.п. выше показателя предыдущего периода.

Уровень вакантных площадей в классе С на конец 1 квартала 2018 г. достиг показателя 5,7%, продемонстрировав положительную динамику (на 0,6 п.п. или 9,5%). Наибольшее снижение вакансии наблюдалось в нецентральных районах – Фрунзенском и Кировском, что говорит о нехватке ликвидного предложения в центральных районах.

«Активность арендаторов сегодня зачастую обусловлена желанием консолидировать все структуры в рамках одного офисного пространства. При этом особо крупные лоты с площадью 20-30 тыс. кв. метров – единичны. При этом, в отличие от московского рынка, нехватка офисных пространств площадью от 10 тыс. кв. метров в Петербурге не ощущается. Кроме того, рынок ожидает освобождения крупных офисных площадей после переезда структур Газпрома», - комментирует Мария Онучина, управляющий директор PM NAI Becar.

Из крупных сделок 1 квартала 2018 г. следует отметить аренду 7,8 тыс.кв.м в ТОЦ «Русские Самоцветы» компанией-разработчиком компьютерных игр Wargaming. В структуре сделок с крупными блоками (от 1,0 тыс.кв.м) преобладали помещения класса В /В – более 90% (по площади).  

Дата публикации: 17:41 25 мая 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

До конца года стоимость квадратного метра апартаментов в среднем ценовом сегменте может подняться на 8-10 процентов

До конца года стоимость квадратного метра апартаментов в среднем ценовом сегменте может подняться на 8-10 процентов

18.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

По мнению экспертов компании ООО «Лемминкяйнен Строй», до конца года стоимость квадратного метра апартаментов в среднем ценовом сегменте может подняться на 8-10 процентов.

Апарт-комплексы премиум-класса Петербурга теряют покупателей

Апарт-комплексы премиум-класса Петербурга теряют покупателей

18.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

В первом квартале 2018 года спрос на апартаменты в сегменте премиум-класса уменьшился на 69% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За первое полугодие этого года в продажу не вышло ни одного премиального апарт-отеля. Эксперты считают, что такой обвал рынка произошел из-за грядущего ужесточения законодательства в сегменте апартаментов.

Московский вокзал в Санкт-Петербурге подвергнется реконцепции

Московский вокзал в Санкт-Петербурге подвергнется реконцепции

14.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

GVA Sawyer разработала коммерческую и архитектурную – художественную концепцию торговых площадей здания Московского вокзала в Санкт-Петербурге. В результате реконцепции, планируется увеличение зоны торговых площадей вокзала и увеличение эффективности объекта как арендного бизнеса. На сегодняшний день общая площадь торговых помещений составляет чуть менее 7 тыс.кв.м.

В более чем 65 процентах  гостиниц Санкт-Петербурга есть свободные номера за неделю до Чемпионата мира по футболу 2018

В более чем 65 процентах гостиниц Санкт-Петербурга есть свободные номера за неделю до Чемпионата мира по футболу 2018

13.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

За несколько дней до первой игры Чемпионата мира по футболу 2018 в Санкт-Петербурге полностью заполнены около 30% гостиниц 3*.В категории 4* бронирование закрыто в порядка 25% гостиниц, а в классе 5* практически все гостиницы готовы предложить гостям размещение.

У отельеров были очень завышенные ожидания от проведения Чемпионата мира по футболу - Мнение

У отельеров были очень завышенные ожидания от проведения Чемпионата мира по футболу - Мнение

13.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

По мнению экспертов компании Hospitality Management, у отельеров были очень завышенные ожидания от проведения Чемпионата мира по футболу.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012