Средняя арендуемая площадь в 2017 году составляет 8,7 тыс. кв. м

Средняя арендуемая площадь в 2017 году составляет 8,7 тыс. кв. м

Распечатать новость

Добавить в закладки

За 2017 год на рынок было выведено более 109 тыс. кв. м качественных складских помещений, причем в последнем квартале – больше на 19%, чем суммарно за первые девять месяцев. Однако, всего в 2017 году на рынок вышло на 59% меньше складских помещений, чем за 2016 год.

 

В 4 квартале 2017 года уровень вакантности складских помещений, как и арендные показатели, не показал значительной динамики. По итогам 2017 года показатель вакантности складских помещений увеличилась на 0,9 п.п. в классе А и на 1,5 п.п. снизилась в классе В.

За 4 квартал 2017 года складские помещения пользовались повышенным спросом у сектора дистрибуции, составляя больше половины общего объема спроса на рынке складской недвижимости. По итогам 2017 года складские помещения пользовались наибольшим спросом у секторов ритейла, дистрибуции и логистики. Торговля и дистрибуция формировали более половины всех сделок на рынке складских помещений в 2017 году.

За 4 квартал 2017 года были заключены крупные сделки по аренде складских помещений общей площадью около 36 тыс. кв. м., что сопоставимо с суммарной площадью сделок, заключенных в предыдущем квартале. За 2017 год было заключено крупных (от 5 тыс.кв.м) спекулятивных сделок по аренде почти на 125 тыс. кв. м. складских помещений.

Средняя арендуемая площадь в 2017 году составляет 8,7 тыс. кв. м. По сравнению с 2016 годом показатель вырос на 2%.

Крупнейшей сделкой за отчетный период является аренда компанией ГК Корона Авто более 9 тыс. кв. м в складском комплексе Nordway в Шушарах. Предприятие ГК Корона Авто является поставщиком запчастей для импортной грузовой техники. 

Дата публикации: 17:52 02 февраля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

На рынке коммерческой недвижимости растет доля частных инвестиций

На рынке коммерческой недвижимости растет доля частных инвестиций

17.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

На российском инвестиционном рынке коммерческой недвижимости меняется вектор спроса. В сегменте увеличивается количество инвесторов, привлекающих к финансированию девелоперских проектов частные капиталы. По оценкам ГК A Plus Development, за последние 3-4 года их доля выросла практически с нуля до 15-20% от общего количества.

Торговая недвижимость вне центра Петербурга: Московский район - самый дорогой, а Красносельский - самый бюджетный

Торговая недвижимость вне центра Петербурга: Московский район - самый дорогой, а Красносельский - самый бюджетный

09.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Сегмент торговой недвижимости Петербурга находится под влиянием разнонаправленных трендов. Так, прирост площадей за первые 6 месяцев текущего года был на уровне всего 13 тысяч квадратных метров. Однако при этом предприятия общественного питания, сувенирной продукции и торговли активно прирастают новыми площадями. Эксперты компании Estate Market Agency проанализировали арендные ставки в августе-сентябре 2018 года на торговые помещения площадью до 200 кв. метров в разных районах города за исключением центра и выяснили, где стоимость аренды наиболее доступная, а где, наоборот, максимальная.

Какие склады в России выбирают инвесторы

Какие склады в России выбирают инвесторы

01.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Девелоперы коммерческой недвижимости выделили объекты, которые сегодня наиболее востребованы инвесторами. В складском сегменте самым привлекательным активом является сухой склад, на аренду которого заключен долгосрочный договор, отмечают эксперты ГК A Plus Development.

Инвест-отель IN2IT аккредитован по ипотечной программе СМП Банка

Инвест-отель IN2IT аккредитован по ипотечной программе СМП Банка

10.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

СМП Банк аккредитовал инвест-отель IN2IT, строительство которого началось в августе в Московском районе.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012