Топ-10 самых дорогих квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга

За последний год средняя стоимость квадратного метра в десятке самых дорогих квартир, реализуемых на вторичном рынке Санкт-Петербурга, практически не изменилась. Как отмечают аналитики ЦИАН, этот показатель вырос с 837 тыс. до 839 тыс. рублей. К такому выводу эксперты пришли, составив очередной рейтинг наиболее дорогостоящих лотов на «вторичке» Северной столицы.

Несмотря на то, что цена среднего «квадрата» в самых дорогих квартирах Санкт-Петербурга изменилась незначительно, специалисты ЦИАН зафиксировали изменение средней стоимости лота и изменение ценового диапазона в топ-10 рейтинга. Так, каждая из десяти квартир в среднем обойдется в 418,9 млн рублей (увеличение на 27,3%). Минимум составляет 270 млн рублей, а верхняя отметка находится на уровне 720 млн рублей. Годом ранее диапазон составлял от 210 млн до 830 млн рублей.

10 место. 270 млн рублей ЖК «Венеция», Депутатская улица

Десятое место рейтинга самых дорогих квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга достается квартире на последнем этаже элитного жилого комплекса «Венеция». Лот площадью 240 кв. м реализуется по цене 270 млн рублей. Покупателю объект будет передан с полной отделкой в классическом стиле с использованием дорогих натуральных материалов. Кроме того, в стоимость включены два места в подземном паркинге.

9 место. 295 млн рублей ЖК HOVARD PALACE, Набережная реки Фонтанки

На девятой позиции расположился пентхаус в новом клубном доме HOVARD PALACE на набережной Фонтанки. В квартире площадью 363,8 кв. м оборудованы три спальни с отдельными санузлами, кабинет, гостиная и кухня-столовая, а по периметру располагается открытая терраса. Отделка выполнена в стиле современной классики. Лот выставлен на продажу за 295 млн рублей.

8 место. 300 млн рублей Итальянская улица

С показателем 300 млн рублей восьмую строчку занимает квартира в клубном доме на Итальянской улице. Объект площадью 389 кв. м расположен на последнем этаже, он имеет панорамное остекление с видами на исторический центр Северной столицы, а также две открытые террасы по 60 «квадратов» каждая. В квартире выполнена довольно скромная отделка в современном стиле, есть сауна и действующий камин.

7 место. 390 млн рублей ЖК «Пятый элемент», Южная дорога

На позицию выше расположился лот стоимостью 390 млн рублей – двухуровневая квартира площадью 462 кв. м в культовом жилом комплексе «Пятый элемент». Новому владельцу достанется авторский ремонт в современном стиле, а также завораживающие виды (в том числе с собственной террасы) на Южный пруд и окружающий его лес.

6 место. 395 млн рублей ЖК HOVARD PALACE, Набережная реки Фонтанки

Шестое место занял еще один пентхаус в ЖК HOVARD PALACE. При стоимости в 395 млн рублей его площадь составляет 606,6 кв. м. На этом пространстве расположились 4 спальни с санузлами и гардеробными, гостиная, кабинет, хозблок с постирочной и комнатой горничной, а также терраса с видами на город.

5 место. 400 млн рублей Итальянская улица

За 400 млн рублей выставлена на продажу вторая квартира в клубном доме на Итальянской улице. Этот лот, площадь которого составляет 600 кв. м, находится на третьем этаже и занимает его полностью. В состав квартиры входит огромная терраса, выходящая в Старо-Манежный сад.

4 место. 450 млн рублей ЖК «Морской, 33», Морской проспект

На четвертом месте находится лот, занимающий целый этаж жилого комплекса «Морской, 33» на одноименном проспекте. Покупателю с бюджетом в 450 млн рублей достанется квартира площадью 470 кв. м с просторной террасой, дорогой отделкой в современном стиле, всей мебелью и техникой. Кроме того, в стоимость входят три машиноместа в подземном паркинге.

3 место. 479 млн рублей ЖК «Пятый элемент», Южная дорога

«Бронза» у квартиры, которая годом ранее занимала второе место данного рейтинга. За это время она несколько потеряла в цене и сегодня обойдется покупателю в 479 млн рублей. Лот представляет собой квартиру площадью 460 кв. м в уже упомянутом ЖК «Пятый элемент», он идет с дорогой дизайнерской отделкой в стиле ar deco, оборудован дорогой техникой и мебелью лучших мировых производителей.

2 место. 490 млн рублей Улица Кораблестроителей

Второе место занимает самый большой лот данного рейтинга – трехуровневый пентхаус площадью 998 кв. м. Он расположен на высоте около 100 метров над землей, из его окон и с террас открываются виды на Финский залив. Квартира полностью приспособлена для автономного функционирования: есть свой тепловой пункт, электростанция, резервуары для воды емкостью несколько тонн, а также собственный лифт в подземный паркинг на 6 мест. Обойдется эта квартира в 490 млн рублей.

1 место. 720 млн рублей Мичуринская улица

И первую позицию рейтинга самых дорогих квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга сохранил за собой прошлогодний лидер – лот площадью 415 кв. м на Мичуринской улице. Теперь данный объект стоит более чем на 100 млн рублей дешевле, но все равно значительно опережает всех остальных участников рейтинга. Покупателю, готовому заплатить 720 млн рублей, перейдет в собственность двухуровневый пентхаус с дорогой отделкой и видами на акваторию Невы.