Три главных тренда рынка недвижимости Петербурга в 2018 году

Три главных тренда рынка недвижимости Петербурга в 2018 году

Распечатать новость

Добавить в закладки

2018 год стал достаточно богатым на различные события, которые оказали значительное влияние на весь рынок. Эксперты агентства недвижимости “София” назвали три главных тренда, которые оказали наибольшее значение на сферу жилья в Санкт-Петербурге.

Красной линией, которая прошла через весь 2018 год стала, безусловно, подготовка к отказу от долевого строительства. Известно, что днем, который разделит рынок на до и после будет 1 июля 2019 года.

“Требования к застройщикам уже ужесточились и будут еще требовательнее. Так, строительная компания будет обязана иметь один счет. Кроме того, организациям будет запрещено проводить сделки не связанные напрямую с привлечением средств дольщиков. Значительно вырастут требования к размеру собственных средств”, - отметила генеральный директор агентства “София” Надия Широкова.

Текущий год стал одним из самых урожайных для компаний, работающих на первичном рынке.

“В первой половине года драйвером роста были цены и доступная ипотека, ставки по которой снижались до конца лета. С сентября же жилищные кредиты начали дорожать. Этот тренд поспособствовал выходу на рынок тех, кто ждал лучших условий по ипотечным кредитам. Количество сделок выросло, но остался ли потенциал на следующий год - большой вопрос”, - добавила Надия Широкова.

Помимо этого, удачным год стал и для рынка апартаментов в Петербурге. На рынок вышло большое число новых проектов, которые привлекают покупателей интересными инвестиционными предложениями.

“Вместе с тем, выбирая объект для инвестиций не стоит отказываться от помощи профессионалов. Статус “апартаментов” совсем не гарантирует высокий уровень доходности”, - сказала генеральный директор АН “София”.  

Алексей Щербатых

Дата публикации: 16:12 25 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Сбербанк продает права на намывные территории Васильевского острова за 4,5 млрд рублей

Сбербанк продает права на намывные территории Васильевского острова за 4,5 млрд рублей

20.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Сбербанк планирует реализовать права требования по кредитам компании "Терра Нова", которая занимается намывом территории на Васильевском острове в Петербурге, сообщает пресс-служба Российского аукционного дома.

Одобрен завершающий этап реконструкции северного участка КАД в Петербурге

Одобрен завершающий этап реконструкции северного участка КАД в Петербурге

20.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Главгосэкспертиза России одобрила проектно-сметную документацию по третьему, завершающему этапу реконструкции северного участка Кольцевой автодороги (КАД) в Петербурге.

В Royal Park завершено благоустройство и озеленение территории

В Royal Park завершено благоустройство и озеленение территории

21.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Под озеленение Royal Park отведено 1,5 га. Это более половины территории всего комплекса. В проекте предусмотрена большая парковая зона с эксклюзивным ландшафтным дизайном. Благоустройство вокруг зданий включает в себя выполнение планировки территории, устройство оснований проездов и набивных дорожек, наружное освещение территории, установку парапета вдоль набережной, понтона для размещения яхт жильцов, а также подземного мусорного контейнера. Также в Royal Park созданы детские зоны, оснащенные новейшим оборудованием и качественным набивным покрытием. Пожарные проезды созданы с использованием усиленного газона.

Парк Малиновка в Петербурге будет законодательно защищен от застройки

Парк Малиновка в Петербурге будет законодательно защищен от застройки

19.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Врио губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов внес в городской парламент законопроект, защищающий парк Малиновка от застройки.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012