Три главных тренда рынка недвижимости Петербурга в 2018 году

Три главных тренда рынка недвижимости Петербурга в 2018 году

Распечатать новость

Добавить в закладки

2018 год стал достаточно богатым на различные события, которые оказали значительное влияние на весь рынок. Эксперты агентства недвижимости “София” назвали три главных тренда, которые оказали наибольшее значение на сферу жилья в Санкт-Петербурге.

Красной линией, которая прошла через весь 2018 год стала, безусловно, подготовка к отказу от долевого строительства. Известно, что днем, который разделит рынок на до и после будет 1 июля 2019 года.

“Требования к застройщикам уже ужесточились и будут еще требовательнее. Так, строительная компания будет обязана иметь один счет. Кроме того, организациям будет запрещено проводить сделки не связанные напрямую с привлечением средств дольщиков. Значительно вырастут требования к размеру собственных средств”, - отметила генеральный директор агентства “София” Надия Широкова.

Текущий год стал одним из самых урожайных для компаний, работающих на первичном рынке.

“В первой половине года драйвером роста были цены и доступная ипотека, ставки по которой снижались до конца лета. С сентября же жилищные кредиты начали дорожать. Этот тренд поспособствовал выходу на рынок тех, кто ждал лучших условий по ипотечным кредитам. Количество сделок выросло, но остался ли потенциал на следующий год - большой вопрос”, - добавила Надия Широкова.

Помимо этого, удачным год стал и для рынка апартаментов в Петербурге. На рынок вышло большое число новых проектов, которые привлекают покупателей интересными инвестиционными предложениями.

“Вместе с тем, выбирая объект для инвестиций не стоит отказываться от помощи профессионалов. Статус “апартаментов” совсем не гарантирует высокий уровень доходности”, - сказала генеральный директор АН “София”.  

Алексей Щербатых

Дата публикации: 16:12 25 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Кризис обострил конкуренцию на рынке ремонтных услуг Петербурга

Кризис обострил конкуренцию на рынке ремонтных услуг Петербурга

18.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Сложная экономическая ситуация заставляет людей “с руками” выходить в сегмент не только мелкого домашнего ремонта, который в народе зовется “мужем на час”, но и в сферу полноценного ремонта квартир. Эксперты ремонтно-строительной компании ЮТТА рассказали о том, как сложные времена меняют рынок ремонтных услуг.

Эксперты как рассказали как сэкономить на ремонте

Эксперты как рассказали как сэкономить на ремонте

18.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Экономисты прогнозируют, что 2019 год будет непростым для России. Уже сейчас ясно, что цены вырастут на все без исключения товары, а зарплаты будут расти лишь у небольшого числа жителей нашего города и страны. Вместе с тем, эксперты компании ЮТТА отмечают, что спрос на услуги профессионалов в ремонтно-строительной сфере будет только расти.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

Квартиры на Тележной улице пользуются спросом у состоятельных покупателей и арендаторов

Квартиры на Тележной улице пользуются спросом у состоятельных покупателей и арендаторов

10.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Тележная улица известна с 1753 года. Именно тогда она была упомянута на плане города как новая “Першпективная” улица. Сейчас эта локация получает новую известность в связи с тем, что власти планируют снести дома с 21 по 29, а градозащитники, опираясь на данные экспертизы ВООПИК утверждают, что здания можно восстановить. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения на вторичном рынке и выяснили, какие лоты можно найти на Тележной улице.

Смольный выкупит помещение под детсад в центре Петербурга у Бориса Ротенберга за 132 млн руб

Смольный выкупит помещение под детсад в центре Петербурга у Бориса Ротенберга за 132 млн руб

09.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Комитет имущественных отношений Петербурга приобретает за 132,203 млн рублей помещение площадью 1,3 тыс. кв. м в центре города у Бориса Ротенберга, следует из материалов госзакупок.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012