Эксперты рассказали о том, какие проекты приносят наибольшую выгоду инвесторам.

В июле 2019 года рынок нового жилья перешел на проектное финансирование и эскроу-счета. Власти пошли на такой шаг для того, чтобы защитить дольщиков. Одним из самых существенных изменений стало то, что каждый застройщик для старта своего проекта должен открыть кредитную линию в одном из банков. Напомним, что ранее на оплату услуг подрядчика компания могла тратить деньги дольщиков. Эксперты компании Р-ФИКС, которая возводит в Петербурге AVENUE-APART на Дыбенко на Товарищеском проспекте, рассказали о том, к каким изменениям нужно приготовиться тем, кто планирует приобрести апартаменты.

На данный момент, большинство апарт-комплексов в Петербурге возводится по старым правилам. Это было предусмотрено законодательством. Так, работать продолжили компании, чьи проекты были готовы более чем на тридцать процентов, а объем проданных юнитов превысил десять процентов. Кроме того, отдельно власти разрешили реализовать квартиры по прежним механизмам ДДУ компаниям, которые были задействованы в достройке проблемных объектов. Так, например, компания Р-ФИКС получила это права за счет того, что точно в срок достроила жилой комплекс Ижора Парк. Этот объект был заморожен компанией Норманн. Сегодня, благодаря усилиям Р-ФИКС, более тысячи семей готовятся к получению ключей в новом доме.

По словам экспертов Р-ФИКС, раньше, от этапа «котлована» до момента ввода объекта в эксплуатацию, стоимость квартир или юнитов в комплексе вырастала в среднем на тридцать процентов. В ближайшие полтора года рынок окончательно перейдет на “новые рельсы” и эти тридцать процентов превратятся в пять-семь процентов.

Поэтому, если Вы хотите успеть вложиться в недвижимость, которая будет приносить стабильный доход, стоит поторопиться. Сегодня AVENUE-APART на Дыбенко предлагает одни из самых выгодных условий на рынке. Стоимость юнитов начинается от 2 млн рублей при средней цене за метр ниже 100 тысяч рублей.