В 1 квартале 2018 года все сегменты рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга были привлекательны для инвесторов - Эксперты

В 1 квартале 2018 года все сегменты рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга были привлекательны для инвесторов - Эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов компании NAI Becar, в 1 квартале 2018 года все сегменты рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга были привлекательны для инвесторов.

В 1 Q 2018 года все сегменты рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга были привлекательны для инвесторов, выросли объем и число сделок. Объем инвестиций, побив рекорд 4 Q 2016 года, достиг 36 384 млн RUB (640 млн USD ).

По-прежнему активны инвесторы, приобретающие земельные участки для строительства жилья (51% от общего объема инвестиций в недвижимое имущество или 90% от инвестиций в земельные участки). Половину (48%) объема вложений в коммерческую недвижимость сформировал торговый сегмент.

 

Иностранные инвестиции составили 30% против 9% в 4 Q 2017 года. Ольга Шарыгина, управляющий директор департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, подчеркивает, что такая доля иностранных инвестиций – разовое явление. «Любая крупная сделка для Петербурга ощутимо меняет статистические показатели рынка. В начале 2018 года таких сделок было несколько, поэтому мы увидели заметный рост доли иностранных вложений. В дальнейшем, скорее всего, эта доля уменьшится до прошлогодних значений и будет варьироваться в том случае, если произойдут из ряда вон выходящие события. Международные отношения, безусловно, влияют на сделки с иностранными инвесторами, однако это не касается сделок в высокой стадии готовности, запланированных давно. Что касается новых иностранных игроков на рынке Петербурга, они видят в такой ситуации большие риски и неохотно осваивают российский рынок, даже если слабеющий рубль упрощает им вход в проекты и сулит высокую доходность».

 

При условии сохранения благоприятных условий кредитования, в 2018 году объем инвестиций продолжит расти. Во 2 Q ожидается сопоставимый с прошедшим периодом объем инвестиций в случае закрытия крупных сделок (продажа ООО «Невский центр», приобретение ряда земельных участков). 

Дата публикации: 15:28 25 апреля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

В Петербурге появится новый формат отелей

В Петербурге появится новый формат отелей

09.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Компания PLAZA LOTUS GROUP выводит на петербургский рынок инвест-отели – новый формат коммерческой недвижимости, который отличается низким порогом входа для инвесторов, широким выбором инвестиционных программ, а также высоким уровнем сервиса и инфраструктуры.

Складской рынок в ожидании крупных контактов

Складской рынок в ожидании крупных контактов

06.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Во второй половине 2018 года российский складской рынок ожидает ряд крупных сделок, уверены эксперты ГК А Plus Development. Положительный прогноз обусловлен стабильным ростом спроса на масштабные проекты со стороны крупных федеральных сетей и представителей интернет-торговли.

Новый отель появится напротив Московского вокзала

Новый отель появится напротив Московского вокзала

06.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

В начале августа в историческом центре Санкт-Петербурга состоится техническое открытие новой 3-звёздочной гостиницы. К концу 2018 года объект перейдёт под бренд одного из крупнейших международных гостиничных операторов, соответствующий уровню четыре звезды. Отель на 77 номеров расположен по адресу Лиговский пр., д. 29, лит. А, в 2 минутах ходьбы от Московского вокзала, станции метро «Пл. Восстания» и Невского проспекта. Управлять отелем по франчайзинговому соглашению с международным оператором будет компания будет Rusland SP.

Инженеры рассчитали прочность фасадов «Лахта Центра» при помощи компьютерного моделирования

Инженеры рассчитали прочность фасадов «Лахта Центра» при помощи компьютерного моделирования

03.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Специалисты АО «ЦИФРА» рассчитали прочность металлоконструкций фасадной системы небоскреба «Лахта Центр» при действии максимальной ветровой нагрузки по заказу ООО «Проспект-СПб», проектировщика и производителя элементов фасадной системы. Расчеты выполнены для оценки нагрузок, действующих на крепления фасадной системы к железобетонным перекрытиям небоскреба. «Лахта Центр» располагается в Приморском районе Санкт-Петербурга, на берегу Финского залива. Ветер, действующий на берегу залива, может ударяться о стены небоскреба и формировать мощные завихрения, в некоторых случаях способные создавать колебания, как при 4-5-балльном землетрясении. Чтобы заранее проверить фасадные конструкции на прочность, на помощь архитекторам сегодня приходит компьютерное моделирование и аэродинамические испытания.

На начало июля 2018 года рынок качественной производственно-складской недвижимости не пополнился новыми проектами

На начало июля 2018 года рынок качественной производственно-складской недвижимости не пополнился новыми проектами

05.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По данным экспертов компании IPG.Estate, на начало июля 2018 года рынок качественной производственно-складской недвижимости не пополнился новыми проектами.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012