В 2016 году в Петербурге введут рекордный объем элитного жилья

В 2016 году в Петербурге введут рекордный объем элитного жилья

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

По итогам текущего года в Санкт-Петербурге ожидается наибольший прирост квадратных метров за последние 4 года. В 2016 г. к вводу планируется порядка 215 641 кв.м, что более чем в два раза превышает показатели 2015 г.

В настоящее время в финальной стадии строительства находится 5 жилых комплексов, ввод которых намечен на текущий год. Так, к сдаче в эксплуатацию запланировано 215 641 кв.м (1072 квартиры). Основной объем возводимого жилья сконцентрирован в Центральном и Петроградских районах.

Это наибольший прирост элитных квадратных метров за последние 4 года строительства премиального жилья в городе. Так, по данным аналитиков девелоперской компании «Леонтьевский Мыс», в 2015 г. в эксплуатацию ввели 91 080,6 кв.м (747 квартир), в 2014 г. этот показатель составил 50 627,79 кв.м (412 квартир), в 2013 г. – 58 207,9 кв.м (483 квартиры).

Как подчеркнул генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс» Игорь Оноков, свободных пятен для реализации проектов премиальной недвижимости в городе не так много, и петербургские застройщики вовремя осознали всю перспективу развития элитного сегмента. Сегодня, по его словам, участков под новое строительство в центре практически не осталось, и активность девелоперов смещается на острова (Каменный, Петровский и окраины Крестовского).

«Несмотря на нестабильную экономическую и политическую ситуацию, премиальная недвижимость всегда остается наиболее стабильным сегментом рынка. Кризис частично скорректировал планы застройщиков, но кардинальных изменений на рынке мы не увидели, и они вряд ли произойдут, – комментирует Игорь Оноков. – Изменилась сама структура спроса покупателей. Клиенты принимают решение дольше. Они держат свои сбережения в валюте, но вкладывать их в недвижимость не спешат, ждут стабилизации курсов. Поэтому решение о покупке растягивается до полугода, в то время, как до кризиса оно занимало полтора-два месяца». По итогам прошлого года средний чек находится в пределах 25-35 млн рублей,. Средняя стоимость элитного жилья увеличилась незначительно на 4-5% и варьируется в пределах 250-750 тыс. рублей за кв.м.

Для клиента до сих пор основным требованием к элитному дому является уникальность его месторасположения. Объект должен располагаться в наиболее престижной части города, обладать отличными видовыми характеристиками, высоким уровнем комфорта и развитой инфраструктурой. Наиболее популярный запрос на сегодня — это квартиры с прямым видом на воду. Наличие в Петербурге подобных жилых комплексов очень ограничено. Также все большую роль при выборе квартиры играет готовность объекта. Жилые комплексы на стадии котлована в условиях кризиса вызывают меньшее доверие у покупателя.  

Дата публикации: 13:37 28 января 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

2018 год может превратиться из года собаки в год машино-места

2018 год может превратиться из года собаки в год машино-места

23.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Машино-место в паркингах в новых жилых комплексах Петербурга достаточно долгое время было дорогим удовольствием, которое доступно лишь немногим. Так, средняя стоимость такого лота находится на уровне от 500 до 700 тысяч рублей. Однако по результатам 2018-го года этот тренд может измениться. Эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” проанализировали статистику регистрации прав на места в паркингах и выяснили, как изменилось число сделок с такими объектами.

Сколько стоит самое дешевое жилье в самых дорогих локациях Петербурга

Сколько стоит самое дешевое жилье в самых дорогих локациях Петербурга

22.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Элитная недвижимость в Петербурге пользуется отличным спросом у покупателей из столицы. На данный момент у состоятельных покупателей наиболее востребованными локациями в нашем городе являются Петроградский и Центральный районы. Эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” проанализировали предложения на вторичном рынке в элитных локациях и выяснили то, за сколько можно приобрести самые дешевые объекты.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

Премиум на финише

Премиум на финише

16.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Все большее число квартир элитного класса сдается с финишной отделкой. Однако в среде специалистов по-прежнему нет единого мнения о том, насколько устойчив этот тренд.

Лишь 15 процентов петербуржцев нанимают профессионалов для ремонта квартир

Лишь 15 процентов петербуржцев нанимают профессионалов для ремонта квартир

16.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

15% жителей Петербурга сразу нанимают профессионалов для выполнения ремонтных работ в квартире и еще 15% прибегают к помощи специалистов после первых сложностей. Эксперты рассказали о том, как петербуржцы делают ремонт.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012