В 2018 г. объем ввода офисной недвижимости может составить около 200-230 тыс. кв.м - Эксперты

В 2018 г. объем ввода офисной недвижимости может составить около 200-230 тыс. кв.м - Эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.

 

В 2018 г. объем ввода офисной недвижимости может составить около 200-230 тыс. кв.м (GLA), при этом более половины площадей (60-70%) придётся на Лахта-центр (1 оч.). При сохранении позитивных макроэкономических трендов в 2018 г. возможен рост арендных ставок в пределах 3-6% за год.

Объем ввода торговых площадей в наступившем году может достичь отметки в 60 тыс.кв.м, большая часть придётся на специализированный ТК - мебельный центр «Аквилон на Богатырском» (45,5 тыс.кв.м GLA). Кроме того, в 2018 г. ожидаются Outlet Village Пулково-II и несколько малых ТЦ.

Сегмент апартаментов в 2018 г. пополнится 4-5 комплексами на 2 000 – 3 500 юнитов. Прогнозируется сохранение объемов спроса и роста цен в пределах 4-5%.

В начале 2018 года к ЧМ ФИФА планируется открытие 2-3 отелей категории 3-4* на 350 -550 номеров.

В течение года планируется ввод не более 100 тыс. кв.м складских помещений, из которых 30 тыс. кв.м планируются к вводу уже в 1 квартале. В 1Q 2018 года ожидается снижение уровня вакантности и незначительный рост арендных ставок.

В ближайшее время ожидается открытие нового коворкинг-центра «Практик» на Невском пр., 153 общей площадью 500 кв. м. 

Дата публикации: 16:43 19 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Закрытие «SPAR»: на рынок Петербурга вышли десятки объектов от 200-т до 2-х тыс. кв. метров

Закрытие «SPAR»: на рынок Петербурга вышли десятки объектов от 200-т до 2-х тыс. кв. метров

04.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Эксперты рассказали о том, как массовый вынужденный вывод объектов отразится на сегменте торговых помещений.

За сколько в Петербурге продаются апартаменты комфорт-класса под сдачу

За сколько в Петербурге продаются апартаменты комфорт-класса под сдачу

10.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Купить апартамент-студию комфорт-класса от застройщика в Петербурге можно в 8 проектах. Где стоит искать самые доступные варианты?

Доходность апартаментов студийного формата составляет 12-14 процентов годовых

Доходность апартаментов студийного формата составляет 12-14 процентов годовых

14.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты назвали районы с самыми доступными студиями в апарт-комплексах комфорт-класса Петербурга.

Регионалы «скупают» петербургские апартаменты

Регионалы «скупают» петербургские апартаменты

26.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты рассказали о том, жители каких российских городов наиболее активны на рынке апартаментов Петербурга.

Совокупная площадь апартаментов в Петербурге за 2 года выросла на 540 тыс. кв. м

Совокупная площадь апартаментов в Петербурге за 2 года выросла на 540 тыс. кв. м

26.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты рассказали о том, как изменился рынок апарт-комплексов Петербурга.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012