В 2018 г. объем ввода офисной недвижимости может составить около 200-230 тыс. кв.м - Эксперты

В 2018 г. объем ввода офисной недвижимости может составить около 200-230 тыс. кв.м - Эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.

 

В 2018 г. объем ввода офисной недвижимости может составить около 200-230 тыс. кв.м (GLA), при этом более половины площадей (60-70%) придётся на Лахта-центр (1 оч.). При сохранении позитивных макроэкономических трендов в 2018 г. возможен рост арендных ставок в пределах 3-6% за год.

Объем ввода торговых площадей в наступившем году может достичь отметки в 60 тыс.кв.м, большая часть придётся на специализированный ТК - мебельный центр «Аквилон на Богатырском» (45,5 тыс.кв.м GLA). Кроме того, в 2018 г. ожидаются Outlet Village Пулково-II и несколько малых ТЦ.

Сегмент апартаментов в 2018 г. пополнится 4-5 комплексами на 2 000 – 3 500 юнитов. Прогнозируется сохранение объемов спроса и роста цен в пределах 4-5%.

В начале 2018 года к ЧМ ФИФА планируется открытие 2-3 отелей категории 3-4* на 350 -550 номеров.

В течение года планируется ввод не более 100 тыс. кв.м складских помещений, из которых 30 тыс. кв.м планируются к вводу уже в 1 квартале. В 1Q 2018 года ожидается снижение уровня вакантности и незначительный рост арендных ставок.

В ближайшее время ожидается открытие нового коворкинг-центра «Практик» на Невском пр., 153 общей площадью 500 кв. м. 

Дата публикации: 16:43 19 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Ожидания размера ставок рестораторов и владельцев коммерческих помещений в Петербурге расходятся в 2 раза

Ожидания размера ставок рестораторов и владельцев коммерческих помещений в Петербурге расходятся в 2 раза

21.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

В 2018 году петербургские рестораторы были активны на рынке коммерческой недвижимости. Основным стимулом для развития стал Чемпионат мира по футболу. Событие завершилось, туристы уехали, а кафе и рестораны вернулись к своему привычному ритму жизни. Эксперты агентства недвижимости “АН LAPINA” рассказали о том, как изменились отношения собственников коммерческих помещений и рестораторов города за последний год.

Банки Петербурга научились считать деньги

Банки Петербурга научились считать деньги

19.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Количество банков в России снижается уже несколько лет подряд. В 2018 году 66 кредитных организаций были лишены лицензии решением ЦБ. В целом же за десять лет с рынка ушли 575 структур, то есть больше, чем то количество банков, которые работают сейчас на рынке. Эксперты агентства недвижимости “АН LAPINA” рассказали о том, как такой массовый исход отразился на рынке коммерческой недвижимости Петербурга.

Крупный склад промопродукции за 1,5 млрд построят в Петербурге

Крупный склад промопродукции за 1,5 млрд построят в Петербурге

05.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Один из лидеров российского рынка промоиндустрии «Проект 111» планирует инвестировать 1,5 млрд рублей в строительство современного складского комплекса площадью 38 000 кв. м в Санкт-Петербурге. Накануне представители компании заключили контракт с федеральным девелопером ГК «А Плюс Девелопмент» на проектирование объекта.

Эксперты итоги 2018 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга

Эксперты итоги 2018 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга

28.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Эксперты IPG.Estate итоги 2018 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга.

Пенсионная реформа повысила интерес россиян к инвестициям в недвижимость

Пенсионная реформа повысила интерес россиян к инвестициям в недвижимость

25.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Пенсионная реформа, которая произошла в России в 2018 году стала настоящим болезненным событием для страны. Теперь мужчины и женщины будут работать на пять лет больше. Изменения коснулись большинства россиян, многие из которых потеряли веру в то, что получат от государства хоть что-то после выхода на заслуженный отдых. В связи с этим, начиная с 2018 года жители страны все больше озаботились вопросом инвестиций и получением постоянного пассивного дохода. Одним из самых востребованных инструментов остается недвижимость. Эксперты проекта “Отельеры” рассказали о том, почему приобретение недвижимости является популярным решением и на какой доход можно рассчитывать, вкладывая деньги в квадратные метры.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012