В апреле продажи загородных девелоперов выросли на 100 процентов

В апреле продажи загородных девелоперов выросли на 100 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

В апреле рынок рванул вверх. Количество сделок на загородном рынке выросло вдвое по сравнению с мартом (а по сравнению с результатами апреля прошлого года 14%). Такие данные приводят эксперты бюро «Сперанский» на основе статистики о реальных сделках среди девелоперов. Проект по обмену данными по реальным сделкам на данный момент объединяет 112 коттеджных поселков.

Участники информ-обмена в апреле подписали 122 договора купли-продажи. Из них 103 пришлось на участки без подряда, также был продан один коттедж и 18 секций в таунхаусах. «Наконец сыграл отложенный спрос, который накопился за февраль-март, когда из-за погодных условий покупатели массово откладывали просмотры. Теперь поехали», - сообщил Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».

Средняя цена проданной сотки составила 156 000 рублей, что заметно ниже мартовских показателей: резко увеличились продажи участков нижнего и среднего ценового сегментов, продажи верхнего – сократились. Как бы там ни было, эксперты уверены, что зафиксированный рост активности покупателей пока никак не отразится на ценах предложения.

Между тем, девелоперы отмечают, что за последнее время в покупательском поведении происходят изменения. «Покупатели перестали реагировать на акции. Дисконт, который могут предложить им девелоперы, не приводит к росту спроса. На первый план выходит не состязание цен, а борьба за доверие покупателей», - уверена Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж «Теорема». «Покупатели становятся более самостоятельными – сами ищут информацию в Интернете, сами приезжают посмотреть. Если их все устраивает, обращаются к менеджеру только для подписания сделки», - рассказывает Валерий Бирзолов, генеральный директор «Новое Иннолово».

Меняется и портрет клиента в высокой ценовой категории. «В элитном сегменте покупатели за последнее время заметно помолодели. Если раньше это были граждане 45 лет и старше, то теперь это семьи от 35 лет. Они иначе воспринимают загородную жизнь. Отчасти, поэтому сроки проведения переговоров по сделкам стали длиннее», - рассказывает Алексей Потапов, генеральный директор «Ламбери». 

Дата публикации: 13:28 23 мая 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

Итоги 2018 года на загородном рынке

Итоги 2018 года на загородном рынке

04.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Главный тренд ушедшего года – рост сделок с дорогими участками. В 2018 году их было продано заметно больше. Спрос на остальные объекты - без существенных изменений.

За последние несколько лет рынок первичной загородной недвижимости несколько сбавил обороты - Эксперт

За последние несколько лет рынок первичной загородной недвижимости несколько сбавил обороты - Эксперт

08.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" отметили, что на загородном рынке Петербурга снизились темпы появления новых проектов.

Мнение: Сверхдешевые участки никогда не получится обеспечить коммуникациями и нормальными дорогами

Мнение: Сверхдешевые участки никогда не получится обеспечить коммуникациями и нормальными дорогами

05.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Мнение: Сверхдешевые участки никогда не получится обеспечить коммуникациями и нормальными дорогами

Загородный рынок Петербурга снова вырос

Загородный рынок Петербурга снова вырос

21.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

В октябре застройщики подписали на 16% больше сделок и заработали на 35% больше денег, чем за тот же период прошлого года. Рост сделок немедленно отразился на рекламной активности коттеджных поселков.

На загородном рынке Петербурга наметилось оживление

На загородном рынке Петербурга наметилось оживление

14.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", на загородном рынке Петербурга наметилось оживление.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012