В Госдуму внесены поправки к закону о долевом строительстве

В Госдуму внесены поправки к закону о долевом строительстве

Распечатать новость

Добавить в закладки

Правительство РФ внесло в Госдуму подготовленные Минстроем поправки к закону о долевом строительстве, сообщает в пятницу пресс-служба ведомства.

Как отмечается, поправки к №214-ФЗ направлены на усиление контроля за деятельностью застройщика, защиту прав и законных интересов граждан.

"В настоящее время основная задача — сделать так, чтобы покупатели недвижимости не были обмануты недобросовестными застройщиками. Наличие надежного механизма защиты прав дольщиков увеличит спрос на строительном рынке, что позволит нарастить объемы ввода жилья и достигнуть планового показателя 120 млн кв.м к 2024 году", — говорится в сообщении.

В частности, поправки уточняют принцип "один застройщик-один проект". Застройщикам предоставляется возможность привлекать денежные средства граждан по нескольким разрешениям на строительство в рамках одного проекта планировки либо комплексного освоения территории (КОТ).

Также застройщикам предоставляется возможность завершить строительство по заключенным до 1 января 2018 года договорам КОТ без учета отдельных требований, установленных №214-ФЗ с 1 июля этого года.

Кроме того, застройщикам предоставляется право привлекать целевые займы на строительство от материнской компании в размере не более 20% от проектной стоимости строительства.

Особое внимание при проработке поправок было уделено реализации механизмов банковского сопровождения при долевом строительстве, подчеркивают в Минстрое. Ведомство совместно с ЦБ разработало нормы, позволяющие кредитным организациям обеспечить полноценное банковское сопровождение, а правительству России — определять состав документов, необходимых для проведения операций по счету застройщика.

"Это поможет уйти от основного первоисточника проблемы недостроев – "котлового" метода финансирования, когда средства, собранные на конкретный дом, направляются на достройку предыдущего проекта девелопера. Как следствие, предлагаемый механизм избавит от возможности нецелевого использования застройщиком средств граждан", — говорится в сообщении.

В конце октября прошлого года президент РФ Владимир Путин поручил разработать план поэтапного отказа от долевого строительства. В декабре правительство утвердило "дорожную карту" по замещению в течение трех лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования.

Согласно "дорожной карте", подготовительный этап перехода на проектное финансирование продлится до 1 июля этого года, он предусматривает создание нормативной базы. Переходный период (с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года) предполагает одновременное использование эскроу-счетов и действующего механизма.

Третий этап намечен на период с 1 июля 2019 года по 31 декабря 2020 года. Он предусматривает переход на заключение всех договоров долевого участия с использованием механизма эскроу-счетов и других спецсчетов.

По данным газеты "Ведомости", В.Путин выступает за то, чтобы отказ от долевого строительства состоялся раньше предусмотренного сейчас срока. 

Дата публикации: 10:13 04 июня 2018

Источник: Интерфакс



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - РОССИЯ - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - РОССИЯ

Однокомнатные квартиры остаются востребованным товаром на рынке недвижимости Петербурга

Однокомнатные квартиры остаются востребованным товаром на рынке недвижимости Петербурга

14.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, подходят ли однокомнатные квартиры для инвестиций и каким бюджетом необходимо располагать для приобретения объекта на рынке жилья Петербурга.

Самая доступная квартира в аренду: в декабре это «однушка» в районе станции метро «Перово», сдается впервые и только на 7 месяцев

Самая доступная квартира в аренду: в декабре это «однушка» в районе станции метро «Перово», сдается впервые и только на 7 месяцев

14.12.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

Арендаторы старомосковских квартир, заинтересованные в низкобюджетных вариантах, практически весь 2018 год могли ориентироваться на минимальную ставку 20 тыс. рублей в месяц. Исключения – февраль и август: в эти месяцы найм самых экономичных лотов стоил 21 тыс. рублей и 19,9 тыс. рублей соответственно. Такой статистикой располагает Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, составляя ежемесячные рейтинги наиболее демократичных предложений найма в старых границах столицы. В декабре лидером чарта стала «однушка» недалеко от станции метро «Перово».

Самая дорогая арендная квартира в Москве стоит 2 млн рублей в месяц

Самая дорогая арендная квартира в Москве стоит 2 млн рублей в месяц

14.12.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

За такую сумму собственник пытается сдать свою пятикомнатную квартиру на Остоженке. Объявление висит в базе федерального портала «МИР КВАРТИР» с августа, с тех пор установленная ставка аренды не менялась.

Впервые за осень 2018 года объём вывода нового предложения снизился

Впервые за осень 2018 года объём вывода нового предложения снизился

13.12.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

По данным ЦИАН, впервые за осень 2018 года объём вывода нового предложения снизился.

Общий объем активного предложения в новостройках Московского региона снизился на 2 процента

Общий объем активного предложения в новостройках Московского региона снизился на 2 процента

13.12.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

По данным экспертов ЦИАН, общий объем активного предложения в новостройках Московского региона снизился на 2%.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012