В ноябре провал по сделкам на загородном рынке

В ноябре провал по сделкам на загородном рынке

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным Экспертного бюро «Сперанский», в ноябре покупатели приобрели на 30% меньше участков, домов и таунхаусов в коттеджных поселках. Выручка девелоперов сократилась на 36%.

Так, в ноябре участники информ-обмена подписали 84 сделки: было реализовано 77 участков без подряда, 5 домов и 2 таунхауса. Хотя эти показатели сопоставимы с результатами прошлого года, они выглядят весьма удручающими на фоне последних оптимистичных месяцев.

В сумме девелоперы заработали 228 млн. рублей.

«Примечательно, что в ноябре резко сократилось число продаж участков верхнего ценового сегмента. Впрочем, число сделок с дешевыми наделами тоже снизилось довольно резко, однако в этом как раз нет ничего необычного. А вот сокращение продаж по лотам дороже 250 000 рублей/сотка – неожиданно», - комментирует Дмитрий Сперанский, руководитель экспертного бюро «Сперанский». Последние месяцы реализация этих участков держалась на весьма высоком уровне. Опыт прошлого года говорит о том, что поздняя осень – не препятствие для подобных продаж. Что это: кратковременный спад или начало нового поворота рынка – покажет статистика ближайших месяцев.

Тем не менее, девелоперы оценивают прошедший период весьма оптимистично. «В этом году на 30% больше продано дорогих таунхаусов и участков стоимостью от 400 000 рублей за сотку. Чрезвычайно активными были последние месяцы по продажам готовых квартир бизнес-класса в городе. Этот спрос вполне объясним: готовая квартира в новостройке – сегодня самый понятный объект недвижимости. Чего нельзя сказать о незавершенных объектах. Здесь перспективы рынка весьма туманны для покупателей, многие совершенно запутались в новых законах, эскроу, спецсчетах и т.д», - рассказывает Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема».

В коттеджном поселке «Ламбери» отмечают рост звонков и просмотров на 45% по отношению к прошлому году. «Сейчас у нас в работе две сделки по «Ламбери», мы рассчитываем закрыть их до конца года», - рассказывает Алексей Потапов, генеральный директор «Ламбери».  

Дата публикации: 13:54 25 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Ленинградская область

Загородный рынок подрос на 5 процентов

Загородный рынок подрос на 5 процентов

26.12.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Не смотря на то, что отечественная экономика далека от благополучия, за 2018 год загородный рынок все же немного подрос. «Окончательные итоги будут подведены в январе, однако согласно нашим прогнозам, сделок будет примерно на 5% больше, чем прошлом году. Около 4400», - утверждает Дмитрий Сперанский, руководитель экспертного бюро «Сперанский».

Дом за миллион

Дом за миллион

26.01.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Самым востребованным товаром на вторичном рынке домов в минувшем году были дешевые дома стоимостью до полутора миллионов рублей. Мы задались вопросом, что именно можно купить сегодня за такую сумму.

Дачи в Ленинградской области

Дачи в Ленинградской области

06.07.2005 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Сегодня спрос на рынке загородной недвижимости Ленобласти продолжает сильно превышать предложение. Спросом пользуются практически все направления, включая территории до самого Выборга. Дачи по-прежнему остаются востребованным местом отдыха для горожан и приезжих.

Домик в деревне - мечта большинства горожан

Домик в деревне - мечта большинства горожан

20.07.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

В последнее время все больше горожан стремятся обзавестись домиком в деревне, как можно дальше от цивилизации. При этом петербуржцы чаще выбирают обжитые места, со своим особым сельским укладом. Много ли таких предложений в Ленобласти, рассказывают специалисты.

Загородный рынок обогнал рынок автомобилей

Загородный рынок обогнал рынок автомобилей

23.10.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Спрос на загородные дома, участки и таунхаусы опережает спрос на новые автомобили. По данным Экспертного бюро «Сперанский», участники информационного обмена в III квартале заключили на 13% больше сделок, чем в прошлом году. Прирост рынка автомобилей составил за это время лишь 9% (данные Ассоциации европейского бизнеса). Так, согласно статистике бюро «Сперанский», в третьем квартале было подписано 369 сделок. Структура продаж осталась прежней: львиную долю занимают участки без подряда (310 сделок), затем – таунхаусы (45 продаж), и коттеджи (всего 14 договоров).


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012