В ноябре провал по сделкам на загородном рынке

В ноябре провал по сделкам на загородном рынке

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным Экспертного бюро «Сперанский», в ноябре покупатели приобрели на 30% меньше участков, домов и таунхаусов в коттеджных поселках. Выручка девелоперов сократилась на 36%.

Так, в ноябре участники информ-обмена подписали 84 сделки: было реализовано 77 участков без подряда, 5 домов и 2 таунхауса. Хотя эти показатели сопоставимы с результатами прошлого года, они выглядят весьма удручающими на фоне последних оптимистичных месяцев.

В сумме девелоперы заработали 228 млн. рублей.

«Примечательно, что в ноябре резко сократилось число продаж участков верхнего ценового сегмента. Впрочем, число сделок с дешевыми наделами тоже снизилось довольно резко, однако в этом как раз нет ничего необычного. А вот сокращение продаж по лотам дороже 250 000 рублей/сотка – неожиданно», - комментирует Дмитрий Сперанский, руководитель экспертного бюро «Сперанский». Последние месяцы реализация этих участков держалась на весьма высоком уровне. Опыт прошлого года говорит о том, что поздняя осень – не препятствие для подобных продаж. Что это: кратковременный спад или начало нового поворота рынка – покажет статистика ближайших месяцев.

Тем не менее, девелоперы оценивают прошедший период весьма оптимистично. «В этом году на 30% больше продано дорогих таунхаусов и участков стоимостью от 400 000 рублей за сотку. Чрезвычайно активными были последние месяцы по продажам готовых квартир бизнес-класса в городе. Этот спрос вполне объясним: готовая квартира в новостройке – сегодня самый понятный объект недвижимости. Чего нельзя сказать о незавершенных объектах. Здесь перспективы рынка весьма туманны для покупателей, многие совершенно запутались в новых законах, эскроу, спецсчетах и т.д», - рассказывает Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема».

В коттеджном поселке «Ламбери» отмечают рост звонков и просмотров на 45% по отношению к прошлому году. «Сейчас у нас в работе две сделки по «Ламбери», мы рассчитываем закрыть их до конца года», - рассказывает Алексей Потапов, генеральный директор «Ламбери».  

Дата публикации: 13:54 25 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Ленинградская область

Летние каникулы в поселке таунхаусов «Кембридж»

Летние каникулы в поселке таунхаусов «Кембридж»

20.05.2019 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

В преддверии летних каникул в поселке таунхаусов «Кембридж», девелопером которого выступает компания-застройщик Optiland, для детей младшего школьного возраста подготовлено множество развлечений. Главное из них – детский лагерь.

Настроения покупателей на загородном рынке Ленобласти изменились - эксперты

Настроения покупателей на загородном рынке Ленобласти изменились - эксперты

13.05.2019 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

В этом году на загородном рынке существенно изменились настроения покупателей. Девелоперы отмечают, что по сравнению с предыдущими годами заметно возросла доля «предметных» просмотров: меньше интересантов ездит «просто посмотреть», больше стало тех, кто серьезно настроен на совершение сделок.

Что будет с ценами на загородном рынке Петербурга и Ленобласти

Что будет с ценами на загородном рынке Петербурга и Ленобласти

24.04.2019 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

На загородном рынке сложилась необычная ситуация: спрос значительно вырос, а цены – зависли на уровне 2015 года. По прогнозам аналитиков, девелоперы опомнятся только к осени.

Дом за миллион

Дом за миллион

26.01.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Самым востребованным товаром на вторичном рынке домов в минувшем году были дешевые дома стоимостью до полутора миллионов рублей. Мы задались вопросом, что именно можно купить сегодня за такую сумму.

Лето на носу: петербуржцы активно арендуют дачи

Лето на носу: петербуржцы активно арендуют дачи

19.04.2019 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

По данным ВЦИОМ, каждый четвертый россиянин провел лето 2018 года на даче. Счастливчики, которые имеют свое загородное имение уже готовятся к регулярным поездкам, а вот те, кто не имеет дома за пределами Петербурга активно ищут арендные предложения. Традиционно самыми популярными районами для летнего отдыха являются Курортный, Приозерский и Всеволожский районы. Эксперты BKN.ru провели мониторинг предложений и выяснили за сколько можно снять самые доступные и дорогие объекты в этих локациях.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012