Эксперты агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали актуальные предложения на рынке комнат. Самая дешевая продается за 690 тысяч рублей.

В январе 2020 года на рынке комнат Петербурга экспонировалось 3,2 тысячи комнат. Спрос на такие объекты фиксируется как со стороны клиентов, приобретающих объект для себя, так и со стороны частных инвесторов. Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали сегмент выделенных долей города и выяснили, сколько необходимо средств для приобретения такой жилплощади.

Максимальный объем предложения был зафиксирован в Центральном районе города – 576 комнат. Также именно в этой части города продается самая дорогая отдельная комната. Её стоимость составляет 6,3 млн рублей при площади в 20 кв. м. Минимальный бюджет сделки в центре – 900 тысяч рублей. При наличии такого бюджета можно стать владельцем 11-ти метровой комнаты.

Вторую строчку по количеству предложений занял Адмиралтейский район – 420 выделенных долей. Минимальный бюджет сделки составляет 850 тысяч рублей, а максимальный – 4,1 млн рублей. В первом случае можно приобрести компактную комнату площадью 6 кв. м., а во втором – объект площадью более 31 м2.

Третью строчку по объему предложения занял Петроградский район – 260 комнат. Самая дешевая комната экспонировалась за 950 тысяч рублей, а самая дорогая – почти за 5 млн рублей.

Первое место по доступности занял Приморский район. Так, стоимость комнаты площадью 12 квадратных метра составила 690 тысяч рублей. Это самый низкий показатель в городе. Вторую строчку в этом рейтинге занял Красногвардейский район. Здесь приобрести комнату площадью около 9 м2 можно за 750 тысяч рублей.

«Комнаты стоимостью до миллиона рублей крайне востребованы на рынке. Их раскупают с целью сохранения средств. Такой объект, располагающийся в 10-15 минутах от метро, будет стабильно приносить 10-12% годовых», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов.