В Петербурге возрождается спрос на индустриальную недвижимость

В Петербурге возрождается спрос на индустриальную недвижимость

Распечатать новость

Добавить в закладки

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области постепенно восстанавливается спрос на объекты индустриальной недвижимости. Основной неудовлетворенный спрос находится в сегменте light Industrial.

C 2014 года спрос на строительство новых производств практически отсутствовал, на рынок выходили единичные объекты. И только в этом году наблюдается оживление некоторых сегментов промышленности. «Я наблюдаю рост спроса на индустриальные площади со стороны среднего и малого бизнеса, увеличилось количество запросов на строительство проектов формата light Industrial. Однако пока спрос недостаточный для реализации спекулятивных проектов. На данный момент в Петербурге индустриальные объекты строятся только под заказчика. И такая тенденция в ближайшее время едва ли изменится», – рассказал Вячеслав Зелепуга, коммерческий директор A Plus Development.

«Серый» пояс Петербурга не сможет долго конкурировать с индустриальными парками, поскольку его объекты не предоставляют должное качество и инфраструктуру для современных производств. «Компании, которые развиваются и планируют открывать новые производственные площадки, понимают, что в перспективе им выгоднее арендовать или купить помещения, выполненные по современным стандартам с современной инженерией и системами безопасности», – добавил эксперт.

Одной из основных проблем региона в данной сфере остается привлечение инвесторов. Локация серьезно проигрывает той же Москве по количеству каналов сбыта и квалифицированного персонала, а регионам – по ценам на землю и стоимости подключения коммуникаций.  

Дата публикации: 12:02 30 ноября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Отель стоимостью более 1 млрд рублей появится на площади Ленина в Петербурге

Отель стоимостью более 1 млрд рублей появится на площади Ленина в Петербурге

12.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

ООО "Лидер" планирует построить трехзвездочную гостинцу на 91 номер на площади Ленина в Петербурге, сообщила во вторник председатель совета директоров компании Маргарита Карпова в ходе заседания совета по инвестициям при губернаторе Петербурга.

К концу года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга активизировались инвесторы

К концу года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга активизировались инвесторы

11.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Специалисты брокерской компании Estate Market отмечают существенный рост инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в IV квартале 2017 года. Пик запросов со стороны потенциальных инвесторов пришелся на ноябрь и последнюю декаду октября. Наиболее востребованными являются торговые объекты с якорными арендаторами, а также помещения гостиничного типа.

Премиальный ритейл установил лидерство на петербургском рынке

Премиальный ритейл установил лидерство на петербургском рынке

11.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным международной консалтинговой компании Colliers International, в 2017 году на петербургский рынок вышло 20 новых международных и федеральных fashion-брендов в формате стрит-ритейла и торговых центрах – почти вдвое больше, чем годом ранее. Подавляющее большинство новых для Санкт-Петербурга ритейлеров открывали магазины высокой ценовой категории.

Обзор рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга 3 квартал 2017

Обзор рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга 3 квартал 2017

14.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В третьем квартале объем офисного рынка Санкт-Петербурга увеличился на 1,4% и составил 4,4 млн кв. метров, из которых 66% относятся к высококлассному сегменту. Объем ввода офисных площадей составил 61,1 тыс. кв. метров, что в три раза выше данных по второму кварталу текущего года. Средний уровень вакансии по объектам класса А, В и В+ составил 9,6%.

Около тысячи новых гостиничных номеров появится в Петербурге в 2018 году

Около тысячи новых гостиничных номеров появится в Петербурге в 2018 году

16.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Гостиничный рынок Петербурга в 2018 году увеличится на 900-1000 номеров, говорится в исследовании консалтинговой компании NAI Becar.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012