В Самаре за 2015 год сертифицировано 8 бизнес-центров

Офисный комитет Российской Гильдии управляющих и девелоперов за 2015 год сертифицировал 8 бизнес-центров Самары. Торжественное вручение сертификатов состоялось 10 декабря в ходе Рождественского Саммита-2015.

В рамках Рождественского саммита в Самаре председатель комитета РГУД по офисной недвижимости, генеральный директор управляющей компании PROFMAN Николай Антонов торжественно вручил сертификаты девелоперам и управляющим компаниям.

Сертификат класса А получили бизнес-центры "СКАЛА ХОЛЛ" (Московское шоссе 4а, строение 2), "БЭЛ Плаза" (ул.Молодогвардейская, 204), "Региональный Деловой Центр" (Московское шоссе, 41) и бизнес-крепость "БАШНЯ" (Карла Маркса, 201Б). Класс В присвоен бизнес-центрам "Деловой Мир" (ул. Урицкого, д. 19), БЦ "Капитал Хаус" (ул. Л.Толстого, д.123/ ул. Буянова, д.1), В - "Миллениум" (ул. Мичурина, д. 78). Класс С получил бизнес-центр "АРДИКОМ" (ул. Авроры, 110).

"Как и везде в Самаре имеются объекты, которые позиционируют себя как бизнес-центры, не являясь таковыми. По оценкам РГУД на качественные офисные помещения приходится не более 20% рынка", - говорит Николай Антонов.

"Уходящий год был непростым для девелоперов. Некоторые планы пришлось скорректировать, некоторые - отложить, но кризис не помешал дальнейшему развитию рынка. Сегодня в городе представлено около 50 бизнес-центров, включая объекты невысокого качества, позиционирующие себя как офисные центры. Сертификация по системе РГУД - это шаг к новому высокому качеству и цивилизованному рынку офисной недвижимости Самары. Мы надеемся, что новые бизнес-центры, которые будут выходить на рынок, будут соответствовать критериям базовой классификации и также проходить сертификацию", - говорит Никита Петухов, Полномочный представитель ГУД в г. Самара, генеральный директор консалтинговой компании REC.

Согласно данным исследований рынка, в Самаре обеспеченность офисными площадями на 1000 жителей составляет около 250 кв. м. Для сравнения - в Санкт-Петербурге - около 700 кв. м., в Москве - более 1200 кв. м. По данным компании REC в настоящее время на самарском рынке офисной недвижимости наблюдается всплеск спроса на офисные площади от 1000 до 2500 кв.м, преимущественно формата open space в БЦ класса В. Арендаторы - IT компании, проектные бюро и сall-центры крупных банков.

"Рынок Самары недостаточно обеспечен офисными площадями и на 2016 год можно спрогнозировать среднюю вакансию по городу около 10-15%. Большую долю площадей занимают объекты класса А, их вклад в общий объем площадей выше, чем среднерыночный по другим городам-миллионникам", - говорит Николай Антонов.