Валютные колебания не повлияли на продажи на загородном рынке

Валютные колебания не повлияли на продажи на загородном рынке

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным Экспертного бюро «Сперанский», в первом квартале участники информационного обмена заключили 220 сделок на сумму 605 млн. рублей. В пересчете на каждый проект получилось по 1,9 сделок (для сравнения, в прошлом году было по 2,3 продажи). Но несмотря на снижение количества сделок, выручка девелоперов подросла и составила 5,2 млн. рублей на каждый проект-участник (против 4,8 млн. рублей за тот же период прошлого года).

«В нашей компании количество сделок по таунхаусам в этом году возросло. С начала года мы уже продали почти столько же объектов, как за весь прошлый год. Продажи квартир в городе и участков в «Новых кварталах Петергофа» остались на уровне прошлого года. Говорить о перспективах пока рано – ситуация в стране и мире весьма неоднозначная, - рассказывает Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема».

В общей структуре продаж изменений нет – участки по-прежнему составляют львиную долю спроса. Однако покупатели все чаще отдают предпочтение более дорогим, а значит, более качественным предложениям. Средняя цена реализованной сотки начала подрастать с осени 2016 года. В марте 2018 зафиксирован показатель 204 000 рублей за сотку (таких высоких цифр не было уже очень давно). «Примечательно, что весь прошлый год мы наблюдали постепенное увеличение количества сделок в высоком ценовом сегменте – от 250 000 рублей за сотку. И в первом квартале этого года таких сделок тоже было немало», - рассказывает Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».

Показательно, что за первый квартал цены предложения на дорогие участки чуть подросли, тогда как остальные сегменты – немножко просели. Участники рынка считают, что погодные условия имеют гораздо большее влияние на спрос, чем валютные колебания. «Прямой зависимости межд

у санкциями и сделками на нашем локальном рынке я не вижу. Однако в последнее время нередко от потенциальных клиентов слышу, что из-за изменения политический обстановки они планируют вернуться из-за рубежа обратно в Россию для постоянного проживания. Вероятно, это добавит некоторое количество сделок и на загородном рынке Петербурга», - считает Алексей Потапов, генеральный директор компании «Ламбери».

В марте к обмену присоединилось несколько компаний. «Гемес» (с проектом «Имение Оржицкого»), «Стройинвест» (ведущий «Новую Ижору» и «Нурминские Камы»), «Европейские предместья» (КП «Северная долина») и «Теорема» (с «Новыми кварталами Петергофа»). В этих проектах март оказался довольно результативным по продажам. Однако эти сделки мы пока не добавляем к суммарным показателям, чтобы корректно отслеживать динамику. 

Дата публикации: 14:07 28 апреля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Ленинградская область

Загородный рынок обогнал рынок автомобилей

Загородный рынок обогнал рынок автомобилей

23.10.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Спрос на загородные дома, участки и таунхаусы опережает спрос на новые автомобили. По данным Экспертного бюро «Сперанский», участники информационного обмена в III квартале заключили на 13% больше сделок, чем в прошлом году. Прирост рынка автомобилей составил за это время лишь 9% (данные Ассоциации европейского бизнеса). Так, согласно статистике бюро «Сперанский», в третьем квартале было подписано 369 сделок. Структура продаж осталась прежней: львиную долю занимают участки без подряда (310 сделок), затем – таунхаусы (45 продаж), и коттеджи (всего 14 договоров).

Дом за миллион

Дом за миллион

26.01.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Самым востребованным товаром на вторичном рынке домов в минувшем году были дешевые дома стоимостью до полутора миллионов рублей. Мы задались вопросом, что именно можно купить сегодня за такую сумму.

Дачи в Ленинградской области

Дачи в Ленинградской области

06.07.2005 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Сегодня спрос на рынке загородной недвижимости Ленобласти продолжает сильно превышать предложение. Спросом пользуются практически все направления, включая территории до самого Выборга. Дачи по-прежнему остаются востребованным местом отдыха для горожан и приезжих.

В Ленобласти заморожено 20 000 объектов в коттеджных поселках

В Ленобласти заморожено 20 000 объектов в коттеджных поселках

20.07.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

По статистике Экспертного бюро «Сперанский», на загородном рынке в данный момент в коттеджных поселках выставлено в продажу около 26 000 объектов. И еще 20 000 – заморожено.

Домик в деревне - мечта большинства горожан

Домик в деревне - мечта большинства горожан

20.07.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

В последнее время все больше горожан стремятся обзавестись домиком в деревне, как можно дальше от цивилизации. При этом петербуржцы чаще выбирают обжитые места, со своим особым сельским укладом. Много ли таких предложений в Ленобласти, рассказывают специалисты.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012