Валютные колебания не повлияли на продажи на загородном рынке

Валютные колебания не повлияли на продажи на загородном рынке

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным Экспертного бюро «Сперанский», в первом квартале участники информационного обмена заключили 220 сделок на сумму 605 млн. рублей. В пересчете на каждый проект получилось по 1,9 сделок (для сравнения, в прошлом году было по 2,3 продажи). Но несмотря на снижение количества сделок, выручка девелоперов подросла и составила 5,2 млн. рублей на каждый проект-участник (против 4,8 млн. рублей за тот же период прошлого года).

«В нашей компании количество сделок по таунхаусам в этом году возросло. С начала года мы уже продали почти столько же объектов, как за весь прошлый год. Продажи квартир в городе и участков в «Новых кварталах Петергофа» остались на уровне прошлого года. Говорить о перспективах пока рано – ситуация в стране и мире весьма неоднозначная, - рассказывает Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема».

В общей структуре продаж изменений нет – участки по-прежнему составляют львиную долю спроса. Однако покупатели все чаще отдают предпочтение более дорогим, а значит, более качественным предложениям. Средняя цена реализованной сотки начала подрастать с осени 2016 года. В марте 2018 зафиксирован показатель 204 000 рублей за сотку (таких высоких цифр не было уже очень давно). «Примечательно, что весь прошлый год мы наблюдали постепенное увеличение количества сделок в высоком ценовом сегменте – от 250 000 рублей за сотку. И в первом квартале этого года таких сделок тоже было немало», - рассказывает Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».

Показательно, что за первый квартал цены предложения на дорогие участки чуть подросли, тогда как остальные сегменты – немножко просели. Участники рынка считают, что погодные условия имеют гораздо большее влияние на спрос, чем валютные колебания. «Прямой зависимости межд

у санкциями и сделками на нашем локальном рынке я не вижу. Однако в последнее время нередко от потенциальных клиентов слышу, что из-за изменения политический обстановки они планируют вернуться из-за рубежа обратно в Россию для постоянного проживания. Вероятно, это добавит некоторое количество сделок и на загородном рынке Петербурга», - считает Алексей Потапов, генеральный директор компании «Ламбери».

В марте к обмену присоединилось несколько компаний. «Гемес» (с проектом «Имение Оржицкого»), «Стройинвест» (ведущий «Новую Ижору» и «Нурминские Камы»), «Европейские предместья» (КП «Северная долина») и «Теорема» (с «Новыми кварталами Петергофа»). В этих проектах март оказался довольно результативным по продажам. Однако эти сделки мы пока не добавляем к суммарным показателям, чтобы корректно отслеживать динамику. 

Дата публикации: 14:07 28 апреля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Ленинградская область

Дом за миллион

Дом за миллион

26.01.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Самым востребованным товаром на вторичном рынке домов в минувшем году были дешевые дома стоимостью до полутора миллионов рублей. Мы задались вопросом, что именно можно купить сегодня за такую сумму.

На загородный рынок пришли состоятельные покупатели

На загородный рынок пришли состоятельные покупатели

24.08.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

На загородный рынок пришли состоятельные покупатели: существенно выросли продажи дорогих участков и таунхаусов. За 7 месяцев этого года выручка выросла на 36% по отношению к предыдущему.

В Ленобласти заморожено 20 000 объектов в коттеджных поселках

В Ленобласти заморожено 20 000 объектов в коттеджных поселках

20.07.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

По статистике Экспертного бюро «Сперанский», на загородном рынке в данный момент в коттеджных поселках выставлено в продажу около 26 000 объектов. И еще 20 000 – заморожено.

Дачи в Ленинградской области

Дачи в Ленинградской области

06.07.2005 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Сегодня спрос на рынке загородной недвижимости Ленобласти продолжает сильно превышать предложение. Спросом пользуются практически все направления, включая территории до самого Выборга. Дачи по-прежнему остаются востребованным местом отдыха для горожан и приезжих.

Покупатели не видят две трети коттеджных поселков

Покупатели не видят две трети коттеджных поселков

03.08.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

В сфере коттеджных поселков царит «рекламное уныние». Сегодня продажи ведутся в 459 коттеджных поселков, но рекламу своего товара ведет в лучшем случае только треть. На что уповают остальные, неясно.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012