Василеостровский рынок жилья - место контрастов

Василеостровский рынок жилья - место контрастов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о рынке недвижимости Васильевского острова.

Васильевский остров в плане цен является местом контрастов. Так, в локации благодаря удачному расположению есть множество проектов, которые относятся к высокобюджетному жилью. Вместе с тем, намывные территории и объекты, которые там возводятся, относятся к проектам бюджетного формата. Таким образом, в отличие от Петроградского района, который является исключительно фешенебельной локацией, Васильевский остров не имеет четкой ценовой концепции. Найти здесь квартиру по своему вкусу и по средствам может практически любой покупатель. На наш взгляд, это достаточно большое преимущество этого района.

Если брать средний ценник на квадратные метры, то Васильевский остров обладает наибольшей разницей среди всех районов Петербурга. На намыве еще недавно можно было купить лот с ценой за “квадрат” около 75 тысяч рублей и жилье в исторической части, где стоимость одного метра превышала бы 300 тысяч рублей.

Недвижимость на острове очень разнообразна. В исторической части района существуют постройки, которые были возведены в Петровские времена. Также в районе сохранилось множество коммунальных квартир. Есть большое число домов, возведенных в советское время. Если же говорить о новостройках, то это намывные территории.

“Безусловно, большой потенциал для жилого строительства есть у намывных территорий. На данный момент там уже реализовываются несколько крупных проектов и вероятно на этом строительные компании не остановятся. Учитывая общий тренд, отказа от промзон в центре Петербурга, вероятно можно предположить, что подобные территории могут быть заняты жильем. Аналогичная судьба ждет и территорию, которую занимает выставочный комплекс. Также востребованной является территория вблизи от Ледокола Красина, которая примыкает к заводу”, - отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.

Основной проблемой острова долгое время была транспортная, но после введения Центрального участка ЗСД и ввода в эксплуатацию моста Бетанкура ситуация изменилась в лучшую сторону. Также большим плюсом станет открытие станции метро “Большой проспект”.  

Дата публикации: 12:06 24 мая 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Цена доли зависит от покупателя. Соседом быть невыгодно...

Цена доли зависит от покупателя. Соседом быть невыгодно...

22.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты рассказали о том, когда сделки с долями превращаются в спецоперацию.

В Royal Park завершено благоустройство и озеленение территории

В Royal Park завершено благоустройство и озеленение территории

21.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Под озеленение Royal Park отведено 1,5 га. Это более половины территории всего комплекса. В проекте предусмотрена большая парковая зона с эксклюзивным ландшафтным дизайном. Благоустройство вокруг зданий включает в себя выполнение планировки территории, устройство оснований проездов и набивных дорожек, наружное освещение территории, установку парапета вдоль набережной, понтона для размещения яхт жильцов, а также подземного мусорного контейнера. Также в Royal Park созданы детские зоны, оснащенные новейшим оборудованием и качественным набивным покрытием. Пожарные проезды созданы с использованием усиленного газона.

Сбербанк продает права на намывные территории Васильевского острова за 4,5 млрд рублей

Сбербанк продает права на намывные территории Васильевского острова за 4,5 млрд рублей

20.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Сбербанк планирует реализовать права требования по кредитам компании "Терра Нова", которая занимается намывом территории на Васильевском острове в Петербурге, сообщает пресс-служба Российского аукционного дома.

Одобрен завершающий этап реконструкции северного участка КАД в Петербурге

Одобрен завершающий этап реконструкции северного участка КАД в Петербурге

20.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Главгосэкспертиза России одобрила проектно-сметную документацию по третьему, завершающему этапу реконструкции северного участка Кольцевой автодороги (КАД) в Петербурге.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012