Василеостровский рынок жилья - место контрастов

Василеостровский рынок жилья - место контрастов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о рынке недвижимости Васильевского острова.

Васильевский остров в плане цен является местом контрастов. Так, в локации благодаря удачному расположению есть множество проектов, которые относятся к высокобюджетному жилью. Вместе с тем, намывные территории и объекты, которые там возводятся, относятся к проектам бюджетного формата. Таким образом, в отличие от Петроградского района, который является исключительно фешенебельной локацией, Васильевский остров не имеет четкой ценовой концепции. Найти здесь квартиру по своему вкусу и по средствам может практически любой покупатель. На наш взгляд, это достаточно большое преимущество этого района.

Если брать средний ценник на квадратные метры, то Васильевский остров обладает наибольшей разницей среди всех районов Петербурга. На намыве еще недавно можно было купить лот с ценой за “квадрат” около 75 тысяч рублей и жилье в исторической части, где стоимость одного метра превышала бы 300 тысяч рублей.

Недвижимость на острове очень разнообразна. В исторической части района существуют постройки, которые были возведены в Петровские времена. Также в районе сохранилось множество коммунальных квартир. Есть большое число домов, возведенных в советское время. Если же говорить о новостройках, то это намывные территории.

“Безусловно, большой потенциал для жилого строительства есть у намывных территорий. На данный момент там уже реализовываются несколько крупных проектов и вероятно на этом строительные компании не остановятся. Учитывая общий тренд, отказа от промзон в центре Петербурга, вероятно можно предположить, что подобные территории могут быть заняты жильем. Аналогичная судьба ждет и территорию, которую занимает выставочный комплекс. Также востребованной является территория вблизи от Ледокола Красина, которая примыкает к заводу”, - отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.

Основной проблемой острова долгое время была транспортная, но после введения Центрального участка ЗСД и ввода в эксплуатацию моста Бетанкура ситуация изменилась в лучшую сторону. Также большим плюсом станет открытие станции метро “Большой проспект”.  

Дата публикации: 12:06 24 мая 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Петербуржцы смогут бесплатно заниматься йогой в городских парках

Петербуржцы смогут бесплатно заниматься йогой в городских парках

10.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

12 и 16 июня в двух петербургских парках пройдет День йоги с ЦДС, в ходе которого все желающие смогут бесплатно познакомиться с этой практикой, а также поучаствовать в мастер-классе по стоянию на гвоздях и стеклах.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

Детские сады на Графской улице готовятся открыться в сентябре

Детские сады на Графской улице готовятся открыться в сентябре

05.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Setl Group в конце мая передал встроенные детские сады в ЖК «GreenЛандия-2» на Графской ул., 8 и 12 к. 2 в безвозмездное пользование города Мурино. Холдинг позаботился о том, чтобы в садиках появилось все необходимое для обучения детей, игр и занятий на свежем воздухе. В планах администрации детских садиков – открыть их в сентябре текущего года.

В Петербурге тысячи объектов недвижимости с отрицательной стоимостью

В Петербурге тысячи объектов недвижимости с отрицательной стоимостью

04.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Рынок долей Петербурга как никогда насыщен предложениями. Причина проста: раньше микро площади в квартирах приносили хоть какую-то выгоду, сейчас все изменилось. Эксперты агентства недвижимости ДОЛИ.ру рассказали о том, каким был и будет рынок не выделенных площадей, а также о том, откуда берутся объекты с отрицательной стоимостью, которые никому не нужны.

Setl Group сдал второй детский сад в ЖК «Чистое небо»

Setl Group сдал второй детский сад в ЖК «Чистое небо»

30.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Холдинг Setl Group ввел в эксплуатацию второй детский сад с бассейном в жилом комплексе «Чистое небо» в Приморском районе Петербурга. Современное здание на пр. Королева, 76 сможет принять 190 малышей. Setl Group планирует передать его в городу уже к середине июня.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012