Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали обращения клиентов из Воркуты и выяснили то, какую недвижимость жители этого города предпочитают приобретать в Петербурге.

26 ноября город Воркута отмечает День города. Петербург сегодня самый привлекательный город для переезда. Такие данные опубликовал ВЦИОМ. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» выяснили то, какие квартиры привлекают клиентов из этого города.

Сейчас рынок недвижимости в Воркуте в кризисе. В СМИ появлялась информация о том, что все больше владельцев недвижимости, отчаявшись продать свои объекты, переписывают их на городские власти. Самую дешевую квартиру в Воркуте в ноябре 2019 года можно купить за 180 тысяч рублей, а самую дорогую – за 2,3 млн рублей. При этом стоимость квадратного метра начинается от 3,8 тыс. рублей.

Сегодня спрос между “вторичкой” и “первичкой” у покупателей практически равен – 56,6% против 43,5%. Наиболее существенными факторами, которые влияют на решение регионального клиента, являются цена и местоположение.

«По нашим оценкам, стоимость и место сегодня - это около 80-90% решения клиента. Если эти факторы совпадают, то сделка совершается. Как правило, клиенты из этого региона достаточно ограничены в средствах, поэтому они останавливаются либо на наиболее бюджетных строящихся объектах, либо на панельных домах советской постройки», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.

Также по его словам, покупатели из Воркуты, в отличие от большинства других региональных клиентов, готовы рассматривать объекты в Ленобласти.

«Новостройки воркутяне обычно приобретают, которые находится на самых ранних этапах строительства. Если говорить о локациях, то это окраины Петербурга или зона «приКАДья» или даже дальше, например, Сертолово, Горелово и подобные новостроечные кварталы. В сегменте готового жилья пользуются спросом Красносельский, Невский и Красногвардейский районы», – добавил эксперт.