Всего в 2017 году было введено 111 тыс. кв. м офисных площадей - исследование

Всего в 2017 году было введено 111 тыс. кв. м офисных площадей - исследование

Распечатать новость

Добавить в закладки

С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.

 

Всего в 2017 году было введено 111 тыс. кв. м офисных площадей, из которых на класс А приходится 43%, к классу В относится 40%, к классу В – 17%.

В 4Q 2017 незначительно сократилась средняя арендная ставка в офисах класса А – за счёт «вымывания» с рынка более дорогих лотов. В остальных классах ставки остались на уровне 3Q 2017 г. За год арендная ставка в классе А выросла на 3%, в классах В /В - на 2%, класс С показал рост в 4%.

По сравнению с концом 2016 года вакансия в классе А сократилась на 21% (в 10,3% в 4Q 2016 г.), в классе В /В на 5% (с 10% в 4Q 2016 г.), в классе С на 34% (с 9,5% в 4Q 2016 г.).

 

«В Петербурге изменилась структура спроса на рынке коммерческой недвижимости: если ранее, в отличие от Москвы, Северная столица больше интересовалась торговыми площадями, то в 2017 году пальма первенства перешла офисам. Основная причина популярности сегмента офисной недвижимости – низкий порог входа: собственники были вынуждены корректировать цены в сложной рыночной ситуации до минимальных», - комментирует Ольга Шарыгина, управляющий директор департамента управления активами и инвестициями NAI Becar. – «Тем временем девелоперы оптимистичны и продолжают активный ввод офисных центров в Москве и Петербурге, причем превалирует в числе новых офисов класс А». 

Дата публикации: 13:03 19 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Наибольшим спросом у представителей малого бизнеса пользуются небольшие объекты площадью до 50-100 квадратных метров - Эксперты

Наибольшим спросом у представителей малого бизнеса пользуются небольшие объекты площадью до 50-100 квадратных метров - Эксперты

11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

По данным экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", наибольшим спросом у представителей малого бизнеса пользуются небольшие объекты площадью до 50-100 квадратных метров.

Прирост торговых площадей в Петербурге во 2 квартале 2018 года может составить 10-15 тыс. кв. метров - Эксперты

Прирост торговых площадей в Петербурге во 2 квартале 2018 года может составить 10-15 тыс. кв. метров - Эксперты

11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным экспертов NAI Becar, прирост торговых площадей в Петербурге во 2 квартале 2018 года может составить 10-15 тыс. кв. метров.

В 1 квартале 2018 г. средний уровень заявленных арендных ставок увеличился для всех категорий арендаторов - Эксперты

В 1 квартале 2018 г. средний уровень заявленных арендных ставок увеличился для всех категорий арендаторов - Эксперты

11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

По мнению экспертов компании NAI Becar, в 1 квартале 2018 г. средний уровень заявленных арендных ставок увеличился для всех категорий арендаторов.

Совокупный объём ввода торговых помещений в Петербурге в 1 квартале 2018 г. составил 41,7 тыс.кв.м - Эксперты

Совокупный объём ввода торговых помещений в Петербурге в 1 квартале 2018 г. составил 41,7 тыс.кв.м - Эксперты

11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным компании NAI Becar, совокупный объём ввода торговых помещений в Петербурге в 1 квартале 2018 г. составил 41,7 тыс.кв.м.

По итогам 2018 г. средний уровень вакансии в торговых комплексах Петербурга составил 5,9 процента - Эксперты

По итогам 2018 г. средний уровень вакансии в торговых комплексах Петербурга составил 5,9 процента - Эксперты

11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным экспертов компании NAI Becar, по итогам 2018 г. средний уровень вакансии в торговых комплексах Петербурга составил 5,9 процента.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012