Ввод новых торговых объектов в Петербурге минимален - эксперт

Ввод новых торговых объектов в Петербурге минимален - эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Торговая недвижимость Санкт-Петербурга. Прогноз на вторую половину 2016 года.

 

Ольга Шарыгина, управляющий директор департамента управления активами и инвестициями (Asset Management) NAI Becar:

 

В 1 квартале 2016 года рынок торговой недвижимости Санкт- Петербурга продолжает испытывать на себе негативные последствия экономического кризиса, сохраняя тенденции 2015 года. Ввод новых торговых объектов минимален – в случае текущего отчетного периода – нулевой. Несмотря на это, средний уровень вакансии продолжает расти и ставить новые антирекорды - в текущем отчетном периоде он перешагнул отметку в 8%. Темпы роста вакансии относительно ситуации в первой половине 2015 г. замедлились, но дисбаланс между спросом и предложением сохраняется на высоком уровне. В 1 квартале диапазоны арендных ставок остаются на уровне конца 2015 года, но сохраняется тенденция к снижению средних показателей: 

• для арендаторов торговой галереи – на 6,5% • для якорных арендаторов – на 3,4% (в рублевом эквиваленте).

Начало 2016 г. не привнесло изменений в прогнозы относительно ситуации с уровнем вакансии – сокращение доли свободных площадей возможно не раньше второй половины 2016 г. при условии восстановления спроса. Согласно скорректированным прогнозам по вводу в 2016 г. в Санкт-Петербурге может быть введено порядка 100 тыс. кв. м торговых площадей. 

Дата публикации: 17:55 28 июня 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Эксперты рассказали о том, как Чемпиона мира по футболу повлияет на рынок коммерческой недвижимости Петербурга

Эксперты рассказали о том, как Чемпиона мира по футболу повлияет на рынок коммерческой недвижимости Петербурга

24.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

По оценке экспертов ГК E3 Group проведение Кубка Конфедераций в 2017 году и Чемпионата мира по футболу в 2018 году не приведет к значительным изменениям в сегменте стрит-ритейла. Уровень ставок аренды останется на прежнем уровне, ротация будет минимальна, выручка ритейлеров и представителей общепита вырастет. Изменения будут временны – на период проведения мероприятий.

Петербургский гостиничный рынок сорвал джекпот

Петербургский гостиничный рынок сорвал джекпот

22.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

По данным международной консалтинговой компании Colliers International, за 2016 год петербургский гостиничный рынок прирос на 777 номеров, что в 7 раз превысило показатели предыдущего года. Повышение цен почти на треть не отпугнуло путешественников: в результате активной популяризации Петербурга как туристического направления загрузка гостиниц увеличилась на 4% и продолжит расти в этом году. В новом сезоне ожидается очередная волна роста стоимости номеров – на 20-30%.

"Газпром" в ближайшее время завершит переезд в Петербург

17.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Две трети администрации ПАО "Газпром" уже переехало в Петербург, остальная администрация переедет в ближайшее время, сообщил председатель правления компании Алексей Миллер журналистам в пятницу.

В центре Петербурге открылся отель W St.Petersburg

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

8 июня 2011 года состоялось открытие 5-звездочного отеля W St.Petersburg бренда W Hotels Worldwide компании Starwood Hotels and Resorts на Вознесенском проспекте, дом 6 в Петербурге.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012