Ввод новых торговых объектов в Петербурге минимален - эксперт

Ввод новых торговых объектов в Петербурге минимален - эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Торговая недвижимость Санкт-Петербурга. Прогноз на вторую половину 2016 года.

 

Ольга Шарыгина, управляющий директор департамента управления активами и инвестициями (Asset Management) NAI Becar:

 

В 1 квартале 2016 года рынок торговой недвижимости Санкт- Петербурга продолжает испытывать на себе негативные последствия экономического кризиса, сохраняя тенденции 2015 года. Ввод новых торговых объектов минимален – в случае текущего отчетного периода – нулевой. Несмотря на это, средний уровень вакансии продолжает расти и ставить новые антирекорды - в текущем отчетном периоде он перешагнул отметку в 8%. Темпы роста вакансии относительно ситуации в первой половине 2015 г. замедлились, но дисбаланс между спросом и предложением сохраняется на высоком уровне. В 1 квартале диапазоны арендных ставок остаются на уровне конца 2015 года, но сохраняется тенденция к снижению средних показателей: 

• для арендаторов торговой галереи – на 6,5% • для якорных арендаторов – на 3,4% (в рублевом эквиваленте).

Начало 2016 г. не привнесло изменений в прогнозы относительно ситуации с уровнем вакансии – сокращение доли свободных площадей возможно не раньше второй половины 2016 г. при условии восстановления спроса. Согласно скорректированным прогнозам по вводу в 2016 г. в Санкт-Петербурге может быть введено порядка 100 тыс. кв. м торговых площадей. 

Дата публикации: 17:55 28 июня 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Итоги первой половины 2018 года: складской рынок стабилен

Итоги первой половины 2018 года: складской рынок стабилен

20.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Эксперты ГК A Plus Development подвели итоги I полугодия в сегменте складской и индустриальной недвижимости. К основным тенденциям данного периода можно отнести дальнейшее укрепление позиций формата build-to-suit, рост объема заказов на строительство индустриально-складских объектов со стороны производственных предприятий, а также сокращение уровня вакансии.

Апарт-комплексы премиум-класса Петербурга теряют покупателей

Апарт-комплексы премиум-класса Петербурга теряют покупателей

18.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

В первом квартале 2018 года спрос на апартаменты в сегменте премиум-класса уменьшился на 69% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За первое полугодие этого года в продажу не вышло ни одного премиального апарт-отеля. Эксперты считают, что такой обвал рынка произошел из-за грядущего ужесточения законодательства в сегменте апартаментов.

До конца года стоимость квадратного метра апартаментов в среднем ценовом сегменте может подняться на 8-10 процентов

До конца года стоимость квадратного метра апартаментов в среднем ценовом сегменте может подняться на 8-10 процентов

18.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

По мнению экспертов компании ООО «Лемминкяйнен Строй», до конца года стоимость квадратного метра апартаментов в среднем ценовом сегменте может подняться на 8-10 процентов.

Московский вокзал в Санкт-Петербурге подвергнется реконцепции

Московский вокзал в Санкт-Петербурге подвергнется реконцепции

14.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

GVA Sawyer разработала коммерческую и архитектурную – художественную концепцию торговых площадей здания Московского вокзала в Санкт-Петербурге. В результате реконцепции, планируется увеличение зоны торговых площадей вокзала и увеличение эффективности объекта как арендного бизнеса. На сегодняшний день общая площадь торговых помещений составляет чуть менее 7 тыс.кв.м.

В более чем 65 процентах  гостиниц Санкт-Петербурга есть свободные номера за неделю до Чемпионата мира по футболу 2018

В более чем 65 процентах гостиниц Санкт-Петербурга есть свободные номера за неделю до Чемпионата мира по футболу 2018

13.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

За несколько дней до первой игры Чемпионата мира по футболу 2018 в Санкт-Петербурге полностью заполнены около 30% гостиниц 3*.В категории 4* бронирование закрыто в порядка 25% гостиниц, а в классе 5* практически все гостиницы готовы предложить гостям размещение.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012