Ввод новых торговых объектов в Петербурге минимален - эксперт

Ввод новых торговых объектов в Петербурге минимален - эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Торговая недвижимость Санкт-Петербурга. Прогноз на вторую половину 2016 года.

 

Ольга Шарыгина, управляющий директор департамента управления активами и инвестициями (Asset Management) NAI Becar:

 

В 1 квартале 2016 года рынок торговой недвижимости Санкт- Петербурга продолжает испытывать на себе негативные последствия экономического кризиса, сохраняя тенденции 2015 года. Ввод новых торговых объектов минимален – в случае текущего отчетного периода – нулевой. Несмотря на это, средний уровень вакансии продолжает расти и ставить новые антирекорды - в текущем отчетном периоде он перешагнул отметку в 8%. Темпы роста вакансии относительно ситуации в первой половине 2015 г. замедлились, но дисбаланс между спросом и предложением сохраняется на высоком уровне. В 1 квартале диапазоны арендных ставок остаются на уровне конца 2015 года, но сохраняется тенденция к снижению средних показателей: 

• для арендаторов торговой галереи – на 6,5% • для якорных арендаторов – на 3,4% (в рублевом эквиваленте).

Начало 2016 г. не привнесло изменений в прогнозы относительно ситуации с уровнем вакансии – сокращение доли свободных площадей возможно не раньше второй половины 2016 г. при условии восстановления спроса. Согласно скорректированным прогнозам по вводу в 2016 г. в Санкт-Петербурге может быть введено порядка 100 тыс. кв. м торговых площадей. 

Дата публикации: 17:55 28 июня 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

В спальных районах растет доля арендаторов стрит-ритейла из сферы услуг

В спальных районах растет доля арендаторов стрит-ритейла из сферы услуг

25.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Эксперты E3 Group отмечают, что предприятия сферы услуг стали активнее заходить в спальные районы. Теперь в данных локациях развиваются не только продуктовые сети, но и медицинские центры, химчистки, салоны красоты и SPA.

В Санкт-Петербурге зафиксировано самое длительное увеличение спроса  на индустриальную недвижимость

В Санкт-Петербурге зафиксировано самое длительное увеличение спроса на индустриальную недвижимость

20.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Специалисты 1000skladov сообщают, что рынок коммерческой недвижимости Северной столицы пережил небывалый и самый длительный после экономического кризиса период роста спроса на аренду производственных площадей и помещений. Длилось оживление соискателей рекордно долго – практически 7 месяцев, с 1-й декады сентября 2016 года до 2-й декады марта 2017.

Впервые за восемь лет на складском рынке Санкт-Петербурга зафиксировано отрицательное поглощение площадей

Впервые за восемь лет на складском рынке Санкт-Петербурга зафиксировано отрицательное поглощение площадей

19.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

В 1-м квартале 2017 года объем чистого поглощения на складском рынке Санкт-Петербурга впервые с 3-го квартала 2009 года оказался отрицательным и составил -29 тыс. кв. м, свидетельствуют данные компании JLL.

Рост спроса привел к снижению объема вакантных площадей в торговых центрах Петербурга

Рост спроса привел к снижению объема вакантных площадей в торговых центрах Петербурга

13.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Уровень вакантных площадей в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга за 1-й квартал 2017 года снизился на 0,4 п.п. и достиг наименьшего значения за последние два года – 5,6%, свидетельствуют данные компании JLL.

Доля вакантных помещений на основных торговых улицах Петербурга снизилась до минимального уровня с 2014 года

Доля вакантных помещений на основных торговых улицах Петербурга снизилась до минимального уровня с 2014 года

10.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

По оценке компании JLL, в 1-м квартале 2017 года доля свободных помещений на основных торговых улицах Санкт-Петербурга снизилась на 0,4 п.п. и составила 6,3%, что является наименьшим значением с конца 2014 года. Самое значительное сокращение показателя произошло на Каменноостровском проспекте – с 6,3% до 2,8%.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012