Ввод новых торговых объектов в Петербурге минимален - эксперт

Ввод новых торговых объектов в Петербурге минимален - эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Торговая недвижимость Санкт-Петербурга. Прогноз на вторую половину 2016 года.

 

Ольга Шарыгина, управляющий директор департамента управления активами и инвестициями (Asset Management) NAI Becar:

 

В 1 квартале 2016 года рынок торговой недвижимости Санкт- Петербурга продолжает испытывать на себе негативные последствия экономического кризиса, сохраняя тенденции 2015 года. Ввод новых торговых объектов минимален – в случае текущего отчетного периода – нулевой. Несмотря на это, средний уровень вакансии продолжает расти и ставить новые антирекорды - в текущем отчетном периоде он перешагнул отметку в 8%. Темпы роста вакансии относительно ситуации в первой половине 2015 г. замедлились, но дисбаланс между спросом и предложением сохраняется на высоком уровне. В 1 квартале диапазоны арендных ставок остаются на уровне конца 2015 года, но сохраняется тенденция к снижению средних показателей: 

• для арендаторов торговой галереи – на 6,5% • для якорных арендаторов – на 3,4% (в рублевом эквиваленте).

Начало 2016 г. не привнесло изменений в прогнозы относительно ситуации с уровнем вакансии – сокращение доли свободных площадей возможно не раньше второй половины 2016 г. при условии восстановления спроса. Согласно скорректированным прогнозам по вводу в 2016 г. в Санкт-Петербурге может быть введено порядка 100 тыс. кв. м торговых площадей. 

Дата публикации: 17:55 28 июня 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Премиальный ритейл установил лидерство на петербургском рынке

Премиальный ритейл установил лидерство на петербургском рынке

11.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным международной консалтинговой компании Colliers International, в 2017 году на петербургский рынок вышло 20 новых международных и федеральных fashion-брендов в формате стрит-ритейла и торговых центрах – почти вдвое больше, чем годом ранее. Подавляющее большинство новых для Санкт-Петербурга ритейлеров открывали магазины высокой ценовой категории.

К концу года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга активизировались инвесторы

К концу года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга активизировались инвесторы

11.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Специалисты брокерской компании Estate Market отмечают существенный рост инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в IV квартале 2017 года. Пик запросов со стороны потенциальных инвесторов пришелся на ноябрь и последнюю декаду октября. Наиболее востребованными являются торговые объекты с якорными арендаторами, а также помещения гостиничного типа.

В Петербурге возрождается спрос на индустриальную недвижимость

В Петербурге возрождается спрос на индустриальную недвижимость

30.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области постепенно восстанавливается спрос на объекты индустриальной недвижимости. Основной неудовлетворенный спрос находится в сегменте light Industrial.

Обзор рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга 3 квартал 2017

Обзор рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга 3 квартал 2017

14.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В третьем квартале объем офисного рынка Санкт-Петербурга увеличился на 1,4% и составил 4,4 млн кв. метров, из которых 66% относятся к высококлассному сегменту. Объем ввода офисных площадей составил 61,1 тыс. кв. метров, что в три раза выше данных по второму кварталу текущего года. Средний уровень вакансии по объектам класса А, В и В+ составил 9,6%.

Около тысячи новых гостиничных номеров появится в Петербурге в 2018 году

Около тысячи новых гостиничных номеров появится в Петербурге в 2018 году

16.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Гостиничный рынок Петербурга в 2018 году увеличится на 900-1000 номеров, говорится в исследовании консалтинговой компании NAI Becar.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012