Ввод жилья в России сохраняется на уровне 2015 года

Ввод жилья в многоквартирных домах сохраняется на уровне прошлого года, сообщает АИЖК.

Ранее Росстат сообщал, что всего по итогам полугодия в РФ введено в эксплуатацию 442,2 тыс. квартир общей площадью 31,5 млн кв.м, что на 9,2% меньше, чем за аналогичный период 2015 года (34,7 млн кв.м).

Снижение объемов жилищного строительства связано исключительно с падением на 18% (до 13,8 млн кв.м) объемов строительства индивидуальных домов, указывается в сообщении агентства.

"Этот сегмент является высокочувствительным к изменению доходов населения, которые снижаются уже 1,5 года", — отмечается в материалах.

Ввод жилья в многоквартирных домах сохраняется на уровне 2015 года, этому во многом способствует реализация государственной программы субсидирования ставок по ипотечным кредитам на приобретение жилья в новостройках.

В настоящее время в РФ действует программа субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам граждан, приобретающих жилье в новостройках. Она предполагает ставку не более 12% годовых, первоначальный взнос в размере не менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости и срок погашения займа не более 25-30 лет. Государство субсидировало банкам разницу между максимально возможной ставкой для заемщика 12% и ключевой ставкой (сейчас — 10,5% годовых), увеличенной на 3,5 процентного пункта.

Программа начала действовать 1 марта 2015 года. 1 марта текущего года премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление правительства о продлении программы до 1 января 2017 года.

В июле глава Минстроя РФ Михаил Мень сообщил, что новый механизм государственной поддержки спроса на жилье выработают в конце 2016 года.

По итогам полугодия наибольшие объемы жилищного строительства среди субъектов РФ зафиксированы в Московской области, Краснодарском крае и Москве, отмечал Росстат. В Подмосковье введено 9,4% от сданного в эксплуатацию жилья в целом по стране. На Краснодарский край пришлось 6,8% совокупного ввода, на столицу — 4,3%.

Согласно статистике, индивидуальными застройщиками в январе-июне было введено 106,8 тыс. жилых домов. Доля индивидуального домостроения в общей структуре ввода жилья в целом по России составила 43,9%. В Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкессии, Ненецком АО и Белгородской области этот показатель варьируется от 90,3 до 96,2%, а в Чечне, Тыве и Магаданской области составляет 100%.