Раздел: Жилая недвижимость / Сочи

Wены на недвижимость в Сочи выросли на 15 процентов

Wены на недвижимость в Сочи выросли на 15 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Годовой рост цен на недвижимость г. Сочи составил порядка 15%. На рынке новостроек столицы Олимпиады-2014 сегодня представлено около 1000 жилых комплексов. Стоимость квадратного метра жилой недвижимости с отделкой в центре города доходит до 200 тыс. рублей. Офис «В Сочи» проанализировал состояние рынка недвижимости Сочи в изменившихся экономических условиях.

 

Во многом, благодаря тому, что Сочи стал столицей Олимпийских игр, город был фактически спасен от точечной застройки. В 2009 году был принят генеральный план развития Сочи до 2032 года. Исходя из нужд проведения Олимпиады, была разработана четкая стратегия развития города, утверждены регламент застройки, высотность зданий, плотность застройки.

По данным офиса «В Сочи» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», на сегодняшний день количество комплексов, построенных за последние 5 лет, составляет порядка тысячи. Застроены практически все районы курорта, активно развивается инфраструктура. Улучшение транспортной ситуации позволило сделать удобными для жителей и туристов даже отдаленные районы.

Первичный рынок пользуется наибольшим покупательским спросом, в связи с более доступными ценами и возможностями ипотечного кредитования. Покупателей, планирующих приобретение жилья с целью сдачи в аренду, привлекают, в первую очередь, локации в пешей доступности от моря. Наибольший интерес вызывают Центральный и Адлерский районы Большого Сочи. Стоит отметить, что значительная доля покупателей приобретает жилье с целью переезда в Сочи на постоянное место жительства.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Сочи, по данным офиса «В Сочи» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», составляет 94 тыс. рублей.

Наиболее высокая средняя стоимость недвижимость зафиксирована в Центральном районе – 100 тыс. рублей за квадратный метр. На втором месте по средней цене кв. м находится Хостинский район – 95 тыс. руб. за квадратный метр. На третьем и четвертом местах – Адлерский (85 тыс. руб.кв. м) и Лазаревский районы (75 тыс. руб. кв. м).

Квадратный метр недвижимости высокого класса в Сочи стоит, в среднем, 128 тыс. рублей. Бизнес-класс оценивается, в среднем, в 70 тыс. руб. за кв. м. Средняя стоимость кв. м жилья экономкласса составляет 55 тыс. руб. По данным офиса «В Сочи» рост цен на сочинскую недвижимость за 2015 год составил порядка 15%, то есть с учетом фактической инфляции цены даже снизились. В ближайшие годы никаких резких скачков цен на недвижимость курорта не ожидается.

«За последние несколько лет Сочи из обычного причерноморского города-курорта превратился в настоящую столицу отдыха и развлечений. Была проведена масштабная работа по созданию 380 крупных объектов горного и прибрежного кластеров, энергетической и транспортной инфраструктуры. Сочи интересен тем, что сегодня, в условиях экономической нестабильности и сложной международной обстановки, является крайне востребованным направлением в области туризма для граждан России», – комментирует Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».  

Дата публикации: 15:30 13 апреля 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Сочи - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Сочи

Однокомнатные квартиры в курортных городах по-прежнему остаются излюбленным инструментом для инвестиций - Эксперты

Однокомнатные квартиры в курортных городах по-прежнему остаются излюбленным инструментом для инвестиций - Эксперты

18.05.2018 - Раздел: Жилая недвижимость

По мнению экспертов АН "Мандарин", однокомнатные квартиры в курортных городах по-прежнему остаются излюбленным инструментом для инвестиций.

Средняя стоимость квартир-студий в Сочи находится на уровне 11,84 млн рублей - Эксперты

Средняя стоимость квартир-студий в Сочи находится на уровне 11,84 млн рублей - Эксперты

18.05.2018 - Раздел: Жилая недвижимость

По данным экспертов агентства недвижимости "Мандарин", средняя стоимость квартир-студий в Сочи находится на уровне 11,84 млн рублей.

Средний уровень цен на трехкомнатные квартиры в Сочи находится на уровне почти 52,5 млн рублей

Средний уровень цен на трехкомнатные квартиры в Сочи находится на уровне почти 52,5 млн рублей

18.05.2018 - Раздел: Жилая недвижимость

По данным экспертов агентства недвижимости "Мандарин", средний уровень цен на трехкомнатные квартиры в Сочи находится на уровне почти 52,5 млн рублей.

Улица Пирогова самая дорогая в Сочи по цене за квадратный метр

Улица Пирогова самая дорогая в Сочи по цене за квадратный метр

20.04.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Все больше состоятельных россиян в связи с различными обстоятельствами предпочитают работать и отдыхать на Родине. Данное условие является одним из факторов того, что спрос на высокобюджетную недвижимость на черноморском побережье остается на высоком уровне. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения элитных сегментов и выяснили какие улицы Сочи являются самыми дорогими.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012