За 2017 год объем предложения по общей площади торговых помещений вырос на 42 процента

По данным экспертов компании RRG, За 2017 год объем предложения по общей площади торговых помещений вырос на 42 процента.

За 2017 год объем предложения по общей площади торговых помещений вырос на 42%. По всем другим сегментам объем предложения, напротив, снизился - на 45% по офисным, на 32% по производственно-складским помещениям, и на 9% по помещениям свободного назначения.

Объем предложения в декабре 2017 года составил 355 торговых объектов общей площадью 319 тыс.кв.м., 718 офисных объектов общей площадью 843 тыс.кв.м., 101 производственно-складское помещение общей площадью 353 тыс.кв.м. и 157 помещений свободного назначения общей площадью 223 тыс.кв.м.

В структуре рынка по общей площади лидирующее положение в декабре 2017 года, как и ранее, заняли офисные помещения, доля которых на рынке составила 61%, второе место с долей 19%у производственно-складских помещений, доля помещений свободного назначения составила 11%, а доля торговых помещений – 9%. Доля офисных помещений за год снизилась на 3 п.п., доля торговых помещений выросла на 2п.п., доля помещений свободного назначения уменьшилась на7п.п., а доля производственно-складских помещений выросла на 8п.п..

Судя по снижению средней площади экспонируемых объектов офисного и производственно-складского назначения на 23 и27% соответственно, помещения больших размеров постепенно вымываются с рынка. Напротив, по торговым объектам и помещениям свободного назначения, средние площади которых за год выросли на22 и 13%, спрос сместился в сторону более мелких объектов.