Зафиксирован скачок сделок с участками в марте

Зафиксирован скачок сделок с участками в марте

Распечатать новость

Добавить в закладки

В этом году загородный рынок болтает, как на американских горках. Если судить по статистике информационного обмена, в которой участвуют около 100 коттеджных поселков.

В январе – подъем числа продаж по сравнению с предыдущим годом, в феврале вдруг спад до абсолютных минимумов. Потом в марте опять «в горку», девелоперы наторговали вдвое против февраля. Теперь в апреле шарахнул снег, есть все основания предполагать, что уже намеченные просмотры отложились на пару недель. А значит, статистика апреля и мая будет весьма «взбаламученной». Это по 100 проектам, а если взглянуть на данные продаж отдельных компаний, там происходят выверты похлеще. «Есть фирмы, статистика продаж которых идет в противофазе с общей. В марте, к примеру, вдруг подписали несколько сделок в поселках, где покупателей не видели уже с год», - делится наблюдениями Дмитрий Сперанский, руководитель экспертного бюро «Сперанский».

«В наших проектах март оказался месяцем менее активным на продажи, чем февраль.По моим наблюдениям, ранняя весна – вообще неподходящее время, чтобы показывать клиентам земли», - уверена Анна Лукьянчук, коммерческий директор «Сити 78».

Противоположное мнение у Дмитрия Новосельцева, председателя совета директоров «1-й Академии недвижимости»: «У нас в марте прошло 7 сделок. Что отрадно, количество звонков и просмотров в марте 2017 года было очень высоким – на уровне минувшего лета. Каждый выходной день у нас проходило по 3-4 просмотра». В коттеджном поселке «Aurinkoбор» сообщили, что в марте здесь подписали 3 сделки с таунхаусами. Небывало высокий показатель для этого комплекса тем более выделяется на фоне ослабления интереса покупателей к этому типу жилья.

Дмитрий Альхов, генеральный директор ООО «Гарантъ», отметил, что по их комплексу таунхуасов «Токкари-ленд» недостатка в звонках и просмотрах также не наблюдается. Однако интерес перерастает в сделки куда медленнее, чем в предыдущие годы.

Что в итоге: в марте участники обмена заключили 103 договора: 95 участков, 3 коттеджа и 5 секций. В целом за квартал было продано 208 участков, 4 коттеджа и 20 таунхаусов. Для сравнения год назад было реализовано 186 участков, 6 домов и 81 секция. Выводы об общих тенденциях не изменились: после осени 2016 года рынок понемногу идет в гору – но с кульбитами. 

Дата публикации: 09:56 20 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Ленинградская область

Дом за миллион

Дом за миллион

26.01.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Самым востребованным товаром на вторичном рынке домов в минувшем году были дешевые дома стоимостью до полутора миллионов рублей. Мы задались вопросом, что именно можно купить сегодня за такую сумму.

Эксперты рассказали о наиболее недооцененных районах Ленобласти

Эксперты рассказали о наиболее недооцененных районах Ленобласти

05.06.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Почему там дешево, какие из этих районов наиболее перспективными для покупателя и почему.

Выборгский район является одним из самых перспективных загородных направлений - Эксперты

Выборгский район является одним из самых перспективных загородных направлений - Эксперты

31.05.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Выборгский район является одним из самых перспективных загородных направлений. Согласно данным E3 Group, на сегодняшний день продажи в данной локации идут в 62 коттеджных посёлках. Из них в 35 поселках реализуют участки без подряда, в 9 – участки с готовыми домами, в остальных 27 предлагают как участки без подряда, так и часть участков с готовыми домами или обязательным подрядом.

Факторы выбора объекта на загородном рынке

Факторы выбора объекта на загородном рынке

11.05.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Загородный дом и участок, на котором он расположен, в полной мере отражают характер и предпочтения своего хозяина и многое могут рассказать о своем владельце. Несмотря на то, что все люди индивидуальны, факторы выбора объекта очень схожи у многих. О том, какие факторы имеют большее значение для покупателей, рассказал генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.

Дачи в Ленинградской области

Дачи в Ленинградской области

06.07.2005 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Сегодня спрос на рынке загородной недвижимости Ленобласти продолжает сильно превышать предложение. Спросом пользуются практически все направления, включая территории до самого Выборга. Дачи по-прежнему остаются востребованным местом отдыха для горожан и приезжих.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012