Загородные дома Петербурга и Ленобласти. Какие тренды заметны на рынке в 2017 году

Загородные дома Петербурга и Ленобласти. Какие тренды заметны на рынке в 2017 году

Распечатать новость

Добавить в закладки

Загородные дома Петербурга и Ленобласти. Какие тренды заметны на рынке в 2017 году? Куда движется рынок? Какой средний уровень бюджета, который необходим для приобретения загородного дома?

 

Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор”, Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области: 

- Благодаря значительному улучшению транспортной доступности, введению Западного скоростного диаметра, Новоприозерского шоссе и других трасс, многие районы Ленобласти получили толчок к развитию. Можно сказать, что эти объекты сблизили Ленобласть и Петербург. Теперь загородные дома всё чаще рассматриваются покупателями как объекты для постоянного места жительства.

Если говорить о стоимости, то наиболее распространенные предложения на загородном рынке находятся в пределах 5-10 миллионов рублей.

Также стоит отметить тот факт, что на рынок загородной недвижимости пришло большое количество семейных покупателей. Они особенно пристально оценивают инфраструктуру загородных поселков. Если в начале нулевых приобретались дома даже на «картофельных полях», то сейчас ситуация значительно изменилась. Важна не только транспортная доступность поселения, но и наличие всех инженерных коммуникаций, качественной управляющей компании и социальных объектов поблизости.

Не сбавляет оборотов и рынок элитной загородной недвижимости. Спрос на дома в таких известных локациях, как Комарово и Репино, по-прежнему остаётся на высоком уровне. В нашем агентстве с начала года прошли несколько сделок по таким объектам. Также есть интерес к недвижимости в Сестрорецке, где, по нашим оценкам, стоимость сотки может составлять от одного до двух миллионов рублей. Есть предложения объектов, где стоимость сотки достигает 3 млн рублей, но мы сомневаемся в том, что реальные сделки будут совершены по такой цене.  

Дата публикации: 10:06 29 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

Самый доступный готовый коттедж в черте Петербурга можно приобрести за 7 млн, а самый роскошный за 530 млн рублей

Самый доступный готовый коттедж в черте Петербурга можно приобрести за 7 млн, а самый роскошный за 530 млн рублей

13.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Специалисты Центра городской антропологии КБ «Стрелка» провели исследование в результате которого выяснили, что большинство россиян мечтают о своём коттедже в черте города. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” в связи с этим проанализировали предложения частных домов в пределах Санкт-Петербурга и выяснили, каким бюджетом необходимо располагать для приобретения самого недорого частного домовладения в Северной столице и где располагаются самые роскошные особняки.

Участки в деревне Ромашки самые доступные в Приозерском районе, в Ольховке - самые дорогие

Участки в деревне Ромашки самые доступные в Приозерском районе, в Ольховке - самые дорогие

03.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Рынок участков без подряда с началом осени продемонстрировал признаки жизни после достаточно слабого лета. Одними из самых востребованных стали лоты, которые располагаются в престижных локациях. Одной из таких можно назвать Приозерский район Ленинградской области. Это направление традиционно является достаточно востребованным, а с введением в эксплуатацию участков Новоприозерского шоссе спрос на загородные объекты повысился. Эксперты компании “М16-недвижимость” проанализировали предложения участков и выяснили, где можно найти самые бюджетные предложения площадью более 15-ти соток, а где располагаются самые дорогие.

Ситуация на загородном рынке внушает осторожный оптимизм

Ситуация на загородном рынке внушает осторожный оптимизм

27.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

За третий квартал участники информационного обмена реализовали 301 лот: 248 участков без подряда (82%), 5 коттеджей (менее 2%) и 48 секций таунхаусов (16%). В среднем на каждый коттеджный поселок пришлось чуть меньше 3 продаж за квартал. Что на 23% хуже, чем годом ранее.

Белоостров лидер по объёму спроса на земельные участки в Курортном районе

Белоостров лидер по объёму спроса на земельные участки в Курортном районе

17.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Курортный район является, пожалуй, самой престижной локацией, где можно возвести частный дом. Главными преимуществами этой локации является красота природы, расположение вблизи Финского залива, развитую социально-торговую инфраструктуру и отличную транспортную доступность. Кроме того, район входит в состав Санкт-Петербурга, что позволяет домовладельцам иметь городскую прописку. Эксперты компании "М16-Недвижимость" проанализировали структуру покупательского спроса на земельные участки без строений за сентябрь в этом районе и составили ТОП-5 самых популярных локаций по объемам интереса.

Дети гонят родителей за город

Дети гонят родителей за город

29.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Больше 60% состоятельных пар решаются на покупку элитного загородного дома во время ожидания малыша или сразу после рождения ребенка. Такие данные были получены после опроса потенциальных покупателей, которое состоялось на празднике в коттеджном поселке "Ламбери".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012