Загородный рынок. Где искать самые бюджетные предложения в Ленобласти

Загородный рынок. Где искать самые бюджетные предложения в Ленобласти

Распечатать новость

Добавить в закладки

Загородный рынок. Где искать самые бюджетные предложения в Ленобласти?

 

Николай Загуменов, Руководитель отдела продаж компании «Луонто»:

 

Где искать самые бюджетные предложения в Ленобласти?

- Бюджетные объекты можно встретить в разных районах Ленинградской области. Чаще всего стоимость объекта напрямую зависит от расстояния до города, степени готовности и набора коммуникаций в коттеджном посёлке. На ценообразование влияет и наличие конкуренции в районе: большая концентрация объектов вынуждает застройщиков придумывать уникальные предложения. Не редко в качестве преимущества компании снижают цену на свои объекты, так что при выборе недвижимости необходимо оценивать совокупность всех условий, а не только ценовые показатели.

Кто покупает такую недвижимость?

Аудитория покупателей загородной недвижимости очень обширна по интересам и социальному статусу. Тот, кого интересуют инвестиции, ищет самое выгодное ценовое предложение; тот, кто решает жилищный вопрос – стремится приобрести дом с участком по цене недорогой однокомнатной квартиры на окраине Санкт-Петербурга; а кто-то в дополнение к городской квартире хочет приобрести дачу.

Как покупатель изменился за последние годы?

За последние годы клиенты изменились значительно. Все стали более грамотными и юридически подкованными. Теперь практически перед любой сделкой клиент привлекает своего юриста для изучения документов застройщика или самостоятельно запрашивает полный пакет бумаг, скрупулезно изучая все нюансы. Нас это очень радует, потому что буквально пару лет назад люди с трудом понимали разницу между аббревиатурами ДНП и ИЖС. Теперь многие ориентируются в правоустанавливающих документах, технических условиях на коммуникации и договорных отношениях с застройщиком. 

Почему предпочитают городской квартире загородный дом?

У городской квартиры есть один главный плюс – это расположение. Вы живёте в городе, недалеко от работы и развитой инфраструктуры. Но загородные дома и таунхаусы легко побеждают городских конкурентов, благодаря набору преимуществ.

Во-первых – цена: стоимость загородного дома сравнима с небольшой квартирой на окраине Санкт-Петербурга. При этом вы получаете жилую площадь абсолютно не сопоставимую с размерами квартиры.

Во-вторых – качество жизни. В своём доме не беспокоят соседи и нет преград для того, чтобы завести животных. Можно обустроить во дворе детскую площадку и бассейн, разбить сад или  заняться ландшафтным дизайном. А можно построить беседку, установить мангал и проводить вечера не у телевизора, а на собственном участке перед прудом и альпийской горкой.

В-третьих – экология и безопасность. Загородный дом находится в отдалении от мегаполиса с его загазованным воздухом и сумасшедшим ритмом жизни. Всё больше людей начинает осознавать эти преимущества, поэтому рынок загородной недвижимости продолжает расти! 

Дата публикации: 09:27 22 февраля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Ленинградская область - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Ленинградская область

Дом за миллион

Дом за миллион

26.01.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Самым востребованным товаром на вторичном рынке домов в минувшем году были дешевые дома стоимостью до полутора миллионов рублей. Мы задались вопросом, что именно можно купить сегодня за такую сумму.

Рынок загородной недвижимости Ленинградской области в 2017 году восстановился после кризиса только за счет «Земельного капитала»

Рынок загородной недвижимости Ленинградской области в 2017 году восстановился после кризиса только за счет «Земельного капитала»

08.09.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Программа Правительства Санкт-Петербурга «Земельный капитал» по субсидированию приобретения земельных участков многодетными семьями поспособствовала восстановлению рынка загородной недвижимости в Ленинградской области на докризисный уровень. В 2010-2012 гг ежегодный объем рынка земельных участков в Ленинградской области составлял 2,5 – 2,7 млрд рублей. Падение спроса наметилось в 2013 году (объем сделок не превысил 2 млрд рублей), и к 2014-2016 годам оборот сократился в два раза и не превышал 1 млрд рублей. По итогам 2017 года объем сделок с земельными участками на территории Ленинградской области достигнет 800 – 900 млн рублей, из них 50% придется на сделки с участием средств «Земельного капитала». При этом до четверти средств «Земельного капитала» направляется на приобретение участков в соседних регионах – особенным спросом пользуется Новгородская область (до 15% сделок) и Псковская область (до 10% сделок).

Дачи в Ленинградской области

Дачи в Ленинградской области

06.07.2005 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Сегодня спрос на рынке загородной недвижимости Ленобласти продолжает сильно превышать предложение. Спросом пользуются практически все направления, включая территории до самого Выборга. Дачи по-прежнему остаются востребованным местом отдыха для горожан и приезжих.

Резко выросли продажи дорогой загородной недвижимости

Резко выросли продажи дорогой загородной недвижимости

18.09.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

В августе, по данным экспертного бюро «Сперанский», на загородном рынке заметно возросло число высокобюджетных сделок. Такой вывод можно сделать из статистики информационного обмена.

Какие документы нужно проверить у девелопера перед покупкой земельного участка в коттеджном поселке

Какие документы нужно проверить у девелопера перед покупкой земельного участка в коттеджном поселке

11.08.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Какие документы нужно проверить у девелопера перед покупкой земельного участка в коттеджном поселке?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012