Раздел: Жилая недвижимость / Регионы России

Жители Крыма сдают свою недвижимость на лето и редко совершают альтернативные сделки

Жители Крыма сдают свою недвижимость на лето и редко совершают альтернативные сделки

Распечатать новость

Добавить в закладки

По итогам летнего сезона офис «В Ялте» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» поделился основными особенностями рынка недвижимости Крыма.

 

Альтернативные сделки в Крыму – это большая редкость. Рынок полуострова очень сильно отличается от рынка материка: местные жители пока еще не ориентированы на решение своих жилищных вопросов. Они очень редко совершают обмены недвижимости с целью улучшения жилищных условий. В первую очередь это связано с тем, что в местном Росреестре еще не отработана процедура одновременной регистрации. Альтернативные сделки здесь если и совершаются, то в два отдельных этапа: сначала идет продажа, потом покупка. Во-вторых, из-за небольших зарплат – средний оклад составляет 15-20 тысяч рублей. С этим также связана низкая доля ипотечных сделок, средний оклад позволяет получить кредит максимум на 1,5 млн рублей.

По мере развития первичного рынка крымчане начинают задумываться о том, чтобы вложить средства в новостройки, но пока это все же редкость. Основную долю покупателей недвижимости в Крыму составляют те, кто приезжает с материка – традиционно это жители Москвы, Санкт-Петербурга, в последнее время присоединились жители Урала и Сибири.

В Крыму достаточно распространена сдача крымчанами своего жилья в аренду для отдыхающих на время летнего сезона. При этом арендная стоимость меняется по нарастающей с апреля по июль и по убывающей с сентября до весны. В летнее время собственники стараются сдавать жилье посуточно. Как правило, местные жители, сдающие недвижимость на летний сезон, не выезжают за пределы Крыма, если не считать собственников квартир, проживающих в других регионах и приобретающих недвижимость на ЮБК исключительно для сдачи в аренду.

Стоимость квадратного метра на первичном рынке Большой Ялты начинается от 55-60 тыс. рублей, на этапе котлована редко, но встречаются цены – от 40-50 тыс. рублей за кв. м. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Ялты в зависимости от района и близости к морю начинается от 60 тыс. рублей и доходит до 120-180 тыс. рублей. 

Дата публикации: 10:43 08 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Регионы России - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Регионы России

В регионах России дешевеет жилье

В регионах России дешевеет жилье

14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость

Во II квартале 2016 г. на рынке вторичной недвижимости в России в большинстве регионов наблюдалось снижение средней стоимости кв. метра жилья. Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику цен на покупку жилья на вторичном рынке России за II квартал 2016 года. По данным сайта, по сравнению с предыдущим кварталом средняя стоимость кв. метра жилья по стране снизилась на 3,7%.

Дополнительное финансирование позволит переселить 625 семей из аварийных домов в Крыму

Дополнительное финансирование позволит переселить 625 семей из аварийных домов в Крыму

27.04.2018 - Раздел: Жилая недвижимость

Дополнительное финансирование позволит переселить 625 семей из аварийных домов в Крыму

Правительство РФ одобрило строительство «мусоросжигающих» электростанций в Краснодарском и Ставропольском краях

Правительство РФ одобрило строительство «мусоросжигающих» электростанций в Краснодарском и Ставропольском краях

03.04.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ

Правительство РФ одобрило строительство «мусоросжигающих» электростанций в Краснодарском и Ставропольском краях

Рейтинг курортов Крыма по минимальной стоимости квартир у моря

Рейтинг курортов Крыма по минимальной стоимости квартир у моря

02.04.2018 - Раздел: Жилая недвижимость

Покупка курортной недвижимости – это не только возможность проводить отпуск у моря, не платя за проживание в гостинице, но и хороший бизнес, позволяющий за несколько сезонов окупить первоначальные инвестиции. Благодаря вхождению Крыма в состав России у россиян значительно расширился выбор курортной недвижимости. В преддверии летнего сезона аналитики ЦИАН изучили предложение на крымском побережье и составили рейтинг курортов по минимальной стоимости квартир и апартаментов у моря.

Цены на вторичном рынке в Тюмени начинаются от 590 тысяч рублей

Цены на вторичном рынке в Тюмени начинаются от 590 тысяч рублей

19.04.2018 - Раздел: Жилая недвижимость

По данным аналитиков ЦИАН, цены на вторичном рынке в Тюмени начинаются от 590 тысяч рублей.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012