Первичный рынок с 1 июля 2019 года вошел в “зону турбулентности”. По прогнозам, стоимость жилья, благодаря этому, может вырасти до 20%. В конце июля на рынке долей также произойдет большое событие - продажа квартиры, в случае, если она продается целиком, может происходить в простой письменной форме - без участия нотариуса. Эксперты агентства недвижимости ДОЛИ.ру рассказали об основных трендах на рынке долевой собственности.

Основная тенденция на рынке долей - возросший спрос на лоты, который предусматривает фактическое проживание. Причиной этого является то, что квадратные метры в Петербурге активно покупают жители Украины. По новым правилам, для получения официального статуса, они должны иметь регистрацию и жилую площадь, которую можно предъявить проверяющим органам.

“Наиболее активны в Северной столице покупатели с юго-востока Украины. Обычно они ищут комнату или долю. Выделенные метры может позволить себе не каждый, поэтому многие останавливаются на втором варианте - доле”, - отметил генеральный директор агентства недвижимости ДОЛИ.ру Игорь Аболемов.

По данным компании, стоимость доли “для жизни” в Петербурге составляет около 400 тысяч рублей.

В агентстве недвижимости также отметили, что рост цен на такие лоты сдерживает растущий объем предложений. Это происходит в связи с тем, что суды продолжают активно взыскивать долги за коммунальные услуги.