ЖСК помогут обеспечить россиян доступным жильем

Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) помогут обеспечить граждан доступным жильем, заявила журналистам на пресс-конференции в понедельник председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

"Законопроект сложный, мы сейчас над ним работаем, проходят обсуждения реального текста, который есть на сегодня", — сказала она.

Г.Хованская подчеркнула, что в результате граждане получат еще одну возможность улучшить жилищные условия.

"Это будет дешевле, чем купить. Это очень важно. Вы получаете бессрочное право пользования, пай передаётся по наследству", — сказала она.

Депутат напомнила, что Госдумой в первом чтении принят законопроект, предусматривающий, в частности, возможность залога пая в ЖСК по ипотеке, что упростит привлечение кредитных средств для финансирования строительства жилья членами таких кооперативов.

Ранее сообщалось, что Минстрой разрабатывает механизм, благодаря которому пай сможет стать залогом для получения жилищных кредитов по аналогии с ипотечным кредитом под залог договора долевого участия. Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, напомнил, что сейчас пай не может являться залогом при ипотечном кредитовании, в результате чего последние несколько лет институт ЖСК не развивался.

"В целом я считаю, что жилищно-строительный кооператив — это еще одна возможность для обеспечения доступности жилья. Но если регион создает кооператив, то он обязан его контролировать", — сказал замминистра.

На сегодняшний день в России в рамках 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" уже создано 113 ЖСК с господдержкой. В них состоит более 10 тыс. пайщиков. В эксплуатацию введено шесть проектов общим объемом 88 тыс. кв.м жилья, в которых проживают 1 133 пайщика.