После введения новой методики арендная плата недвижимости в Петербурге увеличится в 1,5-1,6 раза

Состоялось заседание комиссии по промышленности, экономике и собственности Законодательного собрания Санкт-Петербурга, сообщили в пресс-службе городского парламента.

Члены комиссии приняли к сведению информацию заместителя председателя комитета правительства Санкт-Петербурга по управлению государственным имуществом Алексея Чичканова о разрабатываемых КУГИ изменениях методики определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург. По предварительным расчетам после принятия новой методики арендная плата возрастет в среднем в 1,5 - 1,6 раз. Однако новый вариант методики не будет распространяться на объекты нежилого фонда, арендная плата за которые рассчитывается, исходя из рыночных ставок, а также на объекты, не имеющие выхода на улицы. Кроме того, новая методика предусматривает 1,5-летнюю рассрочку платежей для арендаторов, имеющих льготы по арендной плате.

Депутаты заслушали обращения предпринимателей Кронштадта о ситуации, сложившейся в сфере малого и среднего бизнеса в связи с вступлением в силу распоряжений КУГИ NN 437-р и 576-р, касающихся приватизации (продажи) объектов недвижимости. В соответствии с указанными распоряжениями, нежилые помещения, в отношении которых действуют договоры аренды, могут выставляться на торги. Представители малого и среднего бизнеса считают, что результаты аукционных торгов, по существу, предопределены, - индивидуальные предприниматели без образования юридического лица не смогут составить конкуренцию крупным компаниям. Комиссия приняла решение рекомендовать КУГИ приостановить действие распоряжения N 576-р до принятия Государственной Думой РФ ФЗ "Об особенностях участия субъектов малого предпринимательства и производственных организаций инвалидов в приватизации арендованного государственного или муниципального имущества", а также продлить срок целевой аренды нежилых помещений, арендуемых субъектами малого предпринимательства.