Военных поселят в Пушкине

Петербург и Ленинградская область оказались среди пяти регионов, где наименьшее количество уволенных в запас военнослужащих обеспечены жильем. Ситуация обеспокоила даже президента, в результате чего из федерального бюджета выделяются беспрецедентные средства. В ближайшие два года будет выделено 4,4 миллиарда рублей для города и 1,8 миллиарда рублей для области. Но и это позволить решить проблему лишь на 54%.

Всего на эти средства планируется построить 3100 квартир в городе и 1400 квартир в области. Как сообщил заместитель командующего войсками Ленинградского военного округа Михаил Бунин, за счет этого удастся обеспечить квартирами 4,5 тысячи человек: во-первых, военнослужащих, которые уже уволились из вооруженных сил, но до сих пор стоят в очереди (274 человека), а также увольняющихся военнослужащих (1785 человек) и тех, кто уже прослу-жил более 20 лет (2441 человек).

Между тем, всего жилье требуется 6,9 тысячам человек в Петербурге и Ленобласти. Остальным придется довольствоваться служебной жилплощадью – программа по ее строительству реализуется параллельно и рассчитана до 2011 года, ежегодно по ней осваивается порядка 150 миллионов рублей.

Жилье для военнослужащих будет строиться преимущественно на землях, которые принадлежат военным, но фактически уже не используются. Как сообщил вице-губернатор Александр Вахмистров, в Петербурге такой площадкой будет территория в Пушкине, ограниченная Парковой, Саперной и Гусарской улица-ми, а также Красносельским шоссе. Соглашение между городской администрацией и Ленинградским военным округом по ее освоению было подписано еще 4 года назад. Теперь эта территория обеспечена всей необходимой строительной документацией, что, по словам Алекснадра Вахмистрова, позволяет объявить конкурс по поиску подрядчика, который и построит там дома. Средства будут распределены по двум направлениям: по части средств заказчиком выступает Министерство обороны, которое на них должно завершить ряд недостроенных объектов (всего около тысячи квартир в Петербурге). Однако по большей части квартир государственным заказчиком выступает Федеральное агентство по строительству (Росстрой), а непосредственно ответственность за реализацию проекта несут городские власти. В Петербурге контролировать ход реализации проекта будет межведомственная рабочая группа во главе с вице-губернатором Александром Вахмистровым.

Всего по линии Росстроя будет построено порядка 2100 квартир: 1014 квартир необходимо сдать в 2006 году, остальные 1080 – в 2007-м. Разработан проект планировки, по которому весь участок разбит на 4 лота площадью по 5-6 гектаров, в каждом лоте обозначено количество квартир и их параметры. В лот также входит инженерное обеспечение и комплексное благоустройство территории в границах лота. Сейчас заканчивается подготовка конкурсной документации, а уже в воскресенье, 26 февраля, материалы будут представлены на совещании в Росстрое. По словам Александра Вахмистрова, все готово, чтобы незамедлительно объявить конкурс на поиск подрядной организации, которая сможет за короткий срок выполнить рабочее проектирование и построить жилье для военных. Чтобы уже в апреле компания могла выйти на площадку, конкурс необходимо объявить 1-2 марта, а его итоги подвести не позднее 10 апреля. Конкурс по пятому лоту будет объявлен на строительство внешнего инженерного обеспечения.

Для военных построят четырехэтажные типовые дома, так как по генплану в Пушкине не допускается многоэтажное строительство. Однако они должны быть архитектурно выразительными и красивыми, то есть соответствовать по духу этому городу. Цена квадратного метра определена на уровне 22 тысячи рублей за квадратный метр. Александр Вахмистров считает, что в конкурсе примут участие 5-6 петербургских компаний. По его словам, конкурс будет интересен, прежде всего, строительным комбинатам, которые на основе своей серийной продукции легко смогут создать проект типового четырехэтажного дома. О своей готовности принять участие в конкурсе уже заявило, например, ФГУП «Сертоловский ДСК».

Город, в свою очередь, обязуется ввести в 2007 году в этом «городке» школу и два детских сада, построенные за счет средств бюджета. В районе, по словам Михаила Бунина, есть котельная, которая была реконструирована и теперь сможет обеспечить весь квартал теплом.

Александр Вахмистров также сообщил, что город планирует выйти на серию соглашений с военными по передаче в городскую собственность земель, которые уже не используются военными. Город готов платить за эти территории, предоставляя жилье военным в домах, которые там построены. Таких земель в городе, по словам вице-губернатор, сотни гектаров.