«Квадрат» худеет незаметно

В этом месяце у пяти петербургских строительных компаний (гатчинский дск, «ленстройтрест», «м-индустрия», «ипс», «таймс») цена квадратного метра осталась на прежнем уровне.

Еще три компании в нояо-ре снизили свои цены - на 9 %, или 500 у. е. («Возрождение Петербурга»), и 7 % («Ин-вестторг» и «Воин-В»). Максимальный рост цен -27-процентный - у «Стройиндустрия-Н». Ни разу не поднял цены за последние четыре месяца «Ленстройтрест». Снижение цен на квартиры происходит гораздо чаще, чем кажется на первый взгляд.

Если раньше отделы продаж жилой недвижимости условную единицу привязывали к евро, то теперь все больше компаний приравнивают ее к доллару. Независимо от того, повысилась или понизилась цена квадратного метра, практически ни одна из опрошенных компаний не приравнивает у. е. к 31 руб., как это было еще месяц назад. В среднем цены выросли на 1,6 %, или на 8 у. е. (для сравнения: в прошлом месяце рост составил 3 %, или 34 у. е. за «квадрат»). В целом рост цен на квартиры с 14 августа по 14 ноября 2006 года составил 12,6 %.

«Питерская двушка» - оригинальный собственный индекс сайта CenterEstate - отражает динамику цен за квадратный метр в 2-комнатных квартирах в разных районах города.

Мы составили список из 13 новостроек в разных частях города, возводимых разными строительными компаниями, и в течение года 14-го числа каждого месяца обзваниваем эти фирмы и узнаем стоимость квадратного метра в 2-комнатных квартирах.