Что будет на месте промзон

Московский опыт реорганизации промзон не является уникальным. Аналогичный процесс набрал силу в Западной Европе еще лет тридцать назад, а в США еще раньше. Действительно, размещать промышленные предприятия в черте города экономически нецелесообразно и экологически опасно.

Не стали "изобретать велосипед" и в Москве. Теперь промышленные зоны города ждет кардинальная реорганизация. Часть предприятий при этом трогать не будут -на своих местах останутся экологически безвредные и коммерчески успешные производства. Но таких в городе немного. Большинство же остальных, среди которых и многие флагманы городской промышленности, ждет в самое ближайшее время переезд.

Не избежать его и прославленному ЗИЛу. Еще год назад правительство Москвы приняло решение о строительстве на территории зиловского "города в городе" технопарка для малого бизнеса. Он разместится в западной части Нагатинской поймы на территории площадью 32 гектара. Часть новых производств начнет работать уже в 2008 году. В целом же работы планируется завершить в 2011 г.

На днях мэр Москвы Юрий Лужков заложил капсулу в котлован на месте строительства будущего технопарка. По его мнению, сегодня следует уделять особое внимание высокотехнологичному производству и научным разработкам, связанным с прорывными технологиями. Строительство в Нагатине будет недешевым, но оно, безусловно, стоит тех средств, которые предстоит вложить. "Этот проект обойдется более чем в 2 миллиарда долларов, но они принесут свои результаты", - обещает мэр.

Развитие малого бизнеса остается одной из стратегических задач городского развития. "Малый бизнес - это существенная составляющая экономической жизни города, которая скоро станет основной составляющей", -отмечает Юрий Лужков. По его словам, сегодня в Москве работают около 200 тысяч предприятий малого бизнеса, на которых трудятся около 2,2 миллиона человек. По замыслу авторов проекта, технопарк должен стать центром притяжения деловой активности и в первую очередь инновационных бизнес-решений и инвестиций. Работать здесь будут около 80 тыс. человек.

Примерно такая же судьба ждет и другой флагман московской промышленности - завод "Серп и Молот". По данным, обнародованным руководителем Департамента имущества Москвы Владимиром Силкиным, уже готово предпроектное предложение по коренной реорганизации этой территории. В ближайшее время все производство будет выведено в Подмосковье - уже подбирается площадка. На территории завода будет построен крупнейший в пределах Третьего транспортного кольца торгово-офисный центр. Его площадь составит 370 тысяч квадратных метров. Примерно 100 тыс. кв. м будут отведены под офисы, остальные площади - под торгово-развлекательный центр и парковочные зоны.

Объем инвестиций в строительство составит около 300 миллионов долларов. Работы планируется завершить в 2009 году. По единодушному мнению экспертов, проект удачен и по функциональному назначению, и по коммерческой составляющей.

Конечно, выгоднее было бы построить здесь коммерческое жилье, но это невозможно по экологическим характеристикам территории. За этим в Москве следят очень жестко. Хотя строить жилье в более благополучных в экологическом плане промышленных зонах не возбраняется.

Более того, не секрет, что сегодня главный резерв жилищного строительства в столице - именно промзоны.

В них свою работу строители координируют с Департаментом науки и промышленной политики, а также другими структурами исполнительной власти, которые принимают участие в работе Городской комиссии по перебазированию, реформированию и ликвидации предприятий и организаций, расположенных на территории Москвы, реабилитации освобожденных территорий. Только в минувшем году усилиями комиссии проведено обследование и рассмотрено положение дел на 14 производственных территориях, занимающих площадь почти 3 тысячи гектаров. В результате этой работы в 2006 г. на высвобожденных территориях построены 427,5 тыс. квадратных метров жилья.

Возводимое в промзонах жилье становится все комфортабельнее, а сами здания - все выше. Строительство ведется с перспективой. Уже сформированы адресные перечни для разработки предпроектной и проектной документации на жилищное строительство в 2008 - 2009 годах по всем источникам финансирования, ведется формирование адресного перечня на 2010 г. К этому времени предстоит реализовать проекты по перепрофилированию 24 промышленных зон, в том числе ЗИЛа и "Серпа и Молота".