Центр избавится от самостроя

Читатели "Вечерки" наверняка еще не забыли эпопею с домом в Колокольниковом переулке, 11. Здесь было построено офисное здание, причем компания-девелопер самовольно превысила высотность проекта почти на 10 метров.

Высота «куба» составила 34,8 метра, в то время как градостроительная норма в этом районе – 25 метров. Город судился с компанией более года, пока Арбитражный суд Москвы не принял решение «срезать» лишние этажи. Разборку дома поручили самой компании-застройщику. Ей пришлось применять даже особые технологии, чтобы шум строительных работ не мешал жильцам близлежащих домов.

Недавно была снесена и другая самовольная постройка – на Садовой-Кудринской, 7. А вот если бы соответствующие структуры – та же Москомархитектура, например, – вовремя среагировали, и городу не пришлось бы решать вопросы в суде, и компании сэкономили бы значительные средства, потраченные сперва на строительство, а потом на снос.

Казалось бы, эти истории могли бы заставить задуматься других самовольщиков, но увы… Начало 90-х годов ознаменовалось в Москве не только переделом собственности и перепрофилированием булочных и молочных в салоны и бутики.

Старые московские дворы и постройки «украсили» сомнительными инженерными изысками. Тут и мансарды с башенками, и чуть ли не крытые теннисные корты на крыше «сталинок», и самопальные «хозяйственные» постройки… «Дикие» годы позади, и сегодня город начинает избавляться от их наследия.

Префект ЦАО Москвы Сергей Байдаков распорядился усилить работу по пресечению самостроя на территории округа. По словам Сергея Львовича, работа созданной в округе комиссии могла бы быть более продуктивной. Одно дело – бороться с результатами самостроя, другое – пресекать его в процессе. Борьба с самостроем – процесс сложный. Это раньше возводились небольшие объекты – несколько десятков, ну, сотен квадратных метров. Сегодня счет уже пошел на тысячи «квадратов». И, если в случае с небольшими постройками дела передаются на рассмотрение окружной комиссии, то постройками большей площади должны заниматься специалисты Москомархитектуры. А это ведомство и без того загружено настолько, что частенько критикуется на заседаниях правительства Москвы за срыв сроков городских программ.

Так что округу пока приходится решать проблему самостоятельно. И применять к самозастройщикам жесткие меры. Так, Сергей Байдаков поручил окружной административно-технической инспекции обо всех фактах самостроя сообщать в Федеральный лицензионный центр. И лишать компании, занимающиеся противоправной деятельностью, лицензий. Это касается и тех, кто незаконно строит, и тех, кто такое беззаконие заказывает.

СПРАВКА

С 2004 по 2006 год на территории округа было выявлено 50 объектов самовольного строительства. К настоящему времени только по 3 объектам Арбитражный суд отклонил иски о признании их объектами незаконного строительства.

14 объектов снесены в добровольном порядке, и по одному объекту представлено гарантийное письмо о сносе. Еще девять объектов будут снесены в ближайшее время по решению суда. Это постройки по адресам: Столешников переулок, дом 9, строение 1, Бутырский Вал, владение 1, строение 1, и другие.