Фонд имущества Ленобласти выставил на аукцион 16 земельных участков

Фонд имущества Ленобласти провел открытые торги по продаже большого числа земельных участков для частных лиц под индивидуальное жилищное строительство. Они проводились по поручению муниципального образования, в бюджет которого и поступят все вырученные средства.

В общей сложности на аукцион было выставлено 16 земельных участков в 4 населенных пунктах: 5 - в поселке Кобралово, 7 - в деревне Красницы, и по 2 надела в поселках Сусанино и деревне Заборье (все - Гатчинский район). Участки по 12-18 соток предназначены для строительства жилья, а точнее под индивидуальное жилищное строительство. Средняя стартовая цена участка колебалась от 215 до 301 тыс. руб.

Меньше всего заявок, точнее - одна, было подано на участки, расположенные в деревне Заборье. Согласно Земельному Кодексу заявитель имеет право в течение 10 дней заключить договор купли-продажи с администрацией сельского поселения на запрашиваемый земельный надел, что, в данном случае, и будет сделано. Второй же участок остался непроданным. Что касается остальных лотов, то вокруг них разгорелись нешуточные страсти. По ряду наделов превышение первоначальной стоимости достигло 70%. В среднем таблички с номерами участников поднимались по 5-7 раз. "Шаг" аукциона от 13 до 15 тыс. руб.

Ценовым лидером стал участок в Сусанино. При стартовой стоимости 301 тыс. он был продан за 511 тыс. руб. В Красницах участки уходили по 467 тыс., 506 тыс., 448 тыс. и по 402 тыс. руб. В Кобралово рубеж в полмиллиона перейден не был. Самая высокая итоговая стоимость составила 444 тыс. руб.

Это уже второй опыт Фонда имущества в проведении массовых торгов. Первый был в конце прошлого года. Тогда из 17 участков было продано лишь 4. Специалисты объясняют это неудачным временем проведения аукциона. Зимой спрос на земельные участки падает, поскольку затруднено их формирование и представление, а весной - увеличивается. В Фонде имущества планируют учесть эту особенность, сообщили в пресс-центре правительства Ленобласти.