Группа компаний «ПИК» провела презентацию новой серии дома -25-этажной башни производства Домостроительного комбината № 2

Домостроительный комбинат № 2 (ДСК-2) был основан 45 лет назад. В 2001 году он вошел в состав группы компаний «ПИК». ДСК-2 специализируется на строительстве многоэтажных жилых домов серии КОПЭ (компоновочные объемно-планировочные элементы). В 2003 году ДСК-2 были построены первые модернизированные дома новой серии КОПЭ-М-«Парус».

Новый крупнопанельный дом башенного типа также создан на основе индустриальной серии КОПЭ. Всего в доме-башне предусмотрены 143 квартиры общей площадью более 12 тысяч квадратных метров, рассчитанные на проживание около 500 человек. На каждом этаже будут размещены по 6 - 7 квартир, от однокомнатных до четырехкомнатных.

В новых домах увеличены общие площади квартир, а также площади темных комнат. В квартирах предусмотрены просторные кухни площадью от 10 до 13 квадратных метров. В трех- и четыехкомнатных квартирах спроектированы гостевые санузлы. Кроме того, в четырехкомнатных - по две лоджии.

«С точки зрения производства самой башни нам удалось очень эффективно использовать все свои производственные ресурсы, - говорит генеральный директор «Первой ипотечной компании» Даромир Обуханич. - Кроме ДСК-2, производящего основные изделия, были задействованы и другие подразделения группы компаний «ПИК», силами которых и создается данная башня. Это позволяет обеспечить очень эффективный процесс производства».

По его словам, основным конкурентным преимуществом этого дома-башни является то, что по своим потребительским качествам он отвечает всем современным требованиям и ничем не уступает монолитным домам, разработанным по индивидуальным проектам. «Важным преимуществом башни будут короткие сроки ее возведения, - говорит Даромир Обуханич. - Этот дом строится в два-три раза быстрее, чем дом монолитный».

Проект предполагает строительство первого этажа из монолита. Это позволит приспособить его под нежилые помещения практически любой планировки. В домах этой серии также предусмотрены одноэтажные подземные паркинги, рассчитанные на 150 мест. Планируется также проектирование двухъярусных паркингов. В зависимости от территории паркинги могут размещаться непосредственно под домом или на придомовой территории. К примеру, в проекте застройки в Новокуркине планируются подземные одноэтажные гаражи. Они будут размещаться в центре жилой застройки, которая напоминает собой букву «П». Кроме того, у каждого дома предусмотрено размещение открытых гостевых стоянок. Просторный вестибюль, помещение для консьержа, три скоростных лифта (один пассажирский и два грузовых), расположенные на уровне вестибюльной зоны, -все это преимущества новой серии дома.

Генеральный директор «Первой ипотечной компании» отмечает, что модификация дома в виде башни оптимальна как для точечной застройки, так и при комплексном строительстве районов. Например, на одном и том же участке под точечную застройку можно возвести или одну секцию дома серии КОПЭ-М-«Парус» общей площадью 5,5 тысячи квадратных метров, или дом-башню площадью 12 тыс. кв. м. «В этом основное преимущество и гибкость этой серии, - поясняет Даромир Обуханич. -Можно встроиться в любую точечную застройку, что раньше было возможно только с индивидуальными монолитными домами. Теперь той же эффективности можно добиться и с панельным домом, но при этом не потерять таких преимуществ панельного домостроения, как низкая себестоимость и скорость строительства».

Первые 25-этажные дома башенного типа ГК «ПИК» будут построены уже в будущем году. Они появятся в Свиблове на Заповедной улице и в микрорайоне Юбилейный в подмосковных Химках. Со временем дома-башни планируется возвести на улице Красного маяка, в Новокуркине (Химки) и районе Ярославский (Мытищи). Что касается стоимости квадратного метра в доме-башне - она будет сопоставима со стоимостью аналогичного жилья в панельных домах.