"Строймонтаж" уладит проблемы с разрешением на строительство до 1 ноября

Директор по правовым вопросам ЗАО "Строймонтаж" Людмила Тихова прокомментировала информацию о передаче в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти судебных материалов в отношении компании.

"По закону, подать на продление сроков компания может не раньше, чем за месяц до окончания действия имеющегося разрешения на строительство. ЗАО "Строймонтаж" обратилось в уполномоченные органы с инициативой продления сроков строительства жилого комплекса по адресу: Юго-Запад, квартал 13, корпус 14, 17, 18 (ЮЗ-13), заблаговременно, до истечения нормативных сроков строительства. В то же время на практике процедура оформления документов о продлении сроков строительства на земельных участках, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, занимает не меньше трех месяцев. Продление сроков требует изменения нормативного акта Санкт-Петербурга о проектировании и строительстве соответствующего объекта, а также заключения дополнительного соглашения к договору аренды.

С подобной законодательной нестыковкой сталкиваются многие строительные компании Петербурга, а предъявление в суд заявлений и исков - обычная практика прокуратуры. Как правило, ни одна проверка, проведенная прокуратурой, не обходилась без применения мер прокурорского реагирования.

"Строймонтаж" делает все возможное для надлежащего исполнения своих обязательств, в том числе по срокам строительства, перед будущими покупателями квартир. Что касается взаимоотношений застройщика и дольщиков, законодательством не установлен запрет на привлечение денежных средств граждан в период продления разрешения на строительство, если участники строительства не зависят от норм 214-го федерального закона. В отношении объекта ЮЗ-13 положения федерального закона N214 не применяются.

ЗАО "Строймонтаж" планирует получить все разрешительную документацию на строительство объекта к 1 ноября 2007 года. Есть основания полагать, что Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти откажет в удовлетворении требований прокуратуры Красносельского района о приостановлении деятельности "Строймонтажа" по строительству жилого комплекса", говорится в пресс-релизе, распространенном компанией.