Власти Ленобласти обещают решить проблемы обманутых дольщиков

Проблема обманутых дольщиков в Тосно будет решена в 2009 году. Об этом сообщил председатель Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленобласти Виталий Григоренко. В настоящее время в Тосно насчитывается около 200 человек, заключивших договоры долевого строительства с обществом "Социальная инициатива" на приобретение квартир в строящемся доме, но так их и не получивших. С помощью правительства Ленинградской области обманутые дольщики объединились в ТСЖ, которое теперь является застройщиком дома. В свою очередь, "Социальная инициатива" отказалась в пользу ТСЖ от уже построенной части здания. Новым генподрядчиком строительства выступает "Строительный трест N68", который взамен получит на льготной основе земельные пятна под застройку и подведение к своим объектам инженерных коммуникаций. Что же касается аналогичных проблем обманутых дольщиков в Кировске и Отрадном, то, по словам Виталия Григоренко, там вопрос находится в стадии решения.

В настоящее время долевое строительство в Ленобласти составляет 80% возводимого жилья. Комитет по госстройнадзору и госэкспертизе Ленобласти ежеквартально получает отчеты от строительных организаций по заключению договоров на долевое строительство, а также ведет проверки расходования денежных средств.

В дальнейшем комитет также намерен требовать от строительных организаций квартирографию, чтобы избежать двойных и тройных продаж квартир. В свою очередь, юрист Комитета Вячеслав Шибаев напомнил, что договоры долевого строительства наиболее надежно защищают права граждан, однако, зачастую вместо него они подписывают договоры предварительной покупки-продажи квартир, которые выходят за рамки федерального закона о долевом строительстве.